2025年建筑工程施工合同協(xié)議規(guī)范甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方承建甲方發(fā)包的建筑工程項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況本合同項(xiàng)下工程名稱：[填寫工程名稱]。工程地點(diǎn)：[填寫工程詳細(xì)地址]。工程范圍及內(nèi)容：[詳細(xì)描述承包人需完成的工作內(nèi)容，包括但不限于土建工程、安裝工程（給排水、暖通、電氣等）、裝飾裝修工程、室外工程等，可引用附件清單]。根據(jù)[引用圖紙編號(hào)或名稱]、[引用工程量清單編號(hào)或名稱]等技術(shù)文件確定。第二條合同價(jià)款本合同采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)/可調(diào)價(jià)格]方式計(jì)價(jià)。合同總價(jià)款（含稅）：人民幣[填寫金額大寫]元整（￥[填寫金額小寫]元）。合同價(jià)款已包含完成合同約定工作內(nèi)容所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)及稅金等。如采用可調(diào)價(jià)格，調(diào)價(jià)依據(jù)和方式約定如下：[詳細(xì)約定調(diào)價(jià)原則、計(jì)算方式及觸發(fā)條件]。第三條合同文件構(gòu)成及解釋順序組成本合同的一部分文件包括但不限于：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書（如適用）；（3）投標(biāo)函及其附錄（如適用）；（4）施工圖紙；（5）工程量清單；（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（7）設(shè)計(jì)變更文件；（8）其他雙方確認(rèn)的文件。上述文件互為補(bǔ)充和說明。如發(fā)生沖突，按以下順序優(yōu)先解釋：[通常為（1）協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）投標(biāo)函；（4）施工圖紙；（5）工程量清單；（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；（7）其他文件]。合同履行過程中形成的補(bǔ)充協(xié)議、洽商記錄等書面文件視為合同組成部分，與合同具有同等法律效力。第四條開工與竣工計(jì)劃開工日期：[填寫年]年[填寫月]月[填寫日]日。計(jì)劃竣工日期：[填寫年]年[填寫月]月[填寫日]日。合同工期：自開工日期起[填寫天數(shù)]日歷天。承包人應(yīng)于開工前[填寫天數(shù)]日向發(fā)包人提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后方可實(shí)施。第五條工程進(jìn)度與工期管理承包人應(yīng)按批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按期完成。因發(fā)包人原因（如提供資料延誤、指令錯(cuò)誤、未按時(shí)付款等）或不可抗力導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)發(fā)包人核實(shí)確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。因承包人原因（如管理不善、資源投入不足等）導(dǎo)致工期延誤，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向發(fā)包人支付誤期損害賠償金，計(jì)算方式為[約定具體計(jì)算方法，如每日按合同總價(jià)一定比例支付]。發(fā)包人應(yīng)在收到承包人書面延期申請后[填寫天數(shù)]日內(nèi)予以答復(fù)。第六條質(zhì)量要求與驗(yàn)收工程質(zhì)量必須達(dá)到[約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國家現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)GBXXXX-XXXX要求]標(biāo)準(zhǔn)。承包人應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，并接受發(fā)包人及監(jiān)理單位（如設(shè)有）的監(jiān)督檢查。工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告及完整的竣工資料。發(fā)包人應(yīng)在收到申請后[填寫天數(shù)]日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告。驗(yàn)收不合格的，承包人應(yīng)按要求整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，直至驗(yàn)收合格。第七條材料設(shè)備供應(yīng)[]發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備：[列出發(fā)包人負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間、地點(diǎn)、方式等。明確發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備不符合約定時(shí)的責(zé)任承擔(dān)]。[]承包人采購材料設(shè)備：[列出發(fā)包人同意由承包人采購的材料設(shè)備名稱、規(guī)格。承包人采購的材料設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)提前[填寫天數(shù)]日將擬采購的品牌、規(guī)格、單價(jià)、供應(yīng)商報(bào)發(fā)包人確認(rèn)。承包人不得使用假冒偽劣材料設(shè)備]。第八條工程變更任何一方提出工程變更，應(yīng)提前[填寫天數(shù)]日以書面形式通知對方。變更內(nèi)容應(yīng)明確具體。變更涉及工程價(jià)款的，按以下方式確定：[明確變更估價(jià)方法，如按原合同單價(jià)計(jì)算、協(xié)商確定、按變更后量價(jià)計(jì)算等]。因變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減的，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整合同總價(jià)款。第九條工程價(jià)款支付（1）預(yù)付款：合同簽訂后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同總價(jià)款[填寫百分比]%，即人民幣[填寫金額]元作為預(yù)付款。預(yù)付款應(yīng)[約定抵扣方式或到期一次性支付]。（2）進(jìn)度款：承包人完成相應(yīng)工程量后，可向發(fā)包人申請支付進(jìn)度款。承包人應(yīng)提交進(jìn)度款支付申請及相應(yīng)的支持性文件（如已完成的工程量確認(rèn)單、發(fā)票等）。發(fā)包人應(yīng)在收到申請后[填寫天數(shù)]日內(nèi)審核并支付。支付比例按合同約定或工程進(jìn)度分階段支付，累計(jì)支付達(dá)到合同總價(jià)款[填寫百分比]%后暫停支付進(jìn)度款，直至工程竣工驗(yàn)收合格。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，承包人應(yīng)提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。發(fā)包人應(yīng)在收到后[填寫天數(shù)]日內(nèi)完成審核，并支付至結(jié)算總價(jià)款[填寫百分比]%（扣除質(zhì)保金）。剩余[填寫百分比]%作為質(zhì)保金，于工程缺陷責(zé)任期滿且無遺留缺陷后[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付。（4）支付方式：除本合同另有約定外，所有款項(xiàng)均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。（5）發(fā)票：承包人應(yīng)按照國家稅法規(guī)定開具合法有效的發(fā)票。第十條安全文明施工與環(huán)境保護(hù)承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，配備專職安全管理人員，落實(shí)各項(xiàng)安全措施，確保施工安全。承包人應(yīng)承擔(dān)因其原因造成的安全事故責(zé)任和費(fèi)用。承包人應(yīng)采取措施減少施工對環(huán)境的影響，符合環(huán)保要求，相關(guān)費(fèi)用由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。第十一條驗(yàn)收與結(jié)算（1）分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：按[約定程序或標(biāo)準(zhǔn)]進(jìn)行。（2）竣工驗(yàn)收：按本合同第六條約定執(zhí)行。（3）竣工結(jié)算：按本合同第九條第（3）款約定執(zhí)行。結(jié)算爭議，可委托[約定第三方機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行造價(jià)鑒定。第十二條違約責(zé)任（1）發(fā)包人違約責(zé)任：a.未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向承包人支付逾期付款金額[填寫百分比，如萬分之五]的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的[填寫百分比，如10%]。b.因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，除工期順延外，還應(yīng)賠償承包人由此造成的實(shí)際損失。c.發(fā)包人無正當(dāng)理由拒不辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)或拖延驗(yàn)收的，承包人可自行組織竣工驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收結(jié)果，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）承包人違約責(zé)任：a.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工、修理，并承擔(dān)由此造成的費(fèi)用；若返工、修理后仍無法達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求承包人賠償損失。b.未按約定工期竣工（除不可抗力及發(fā)包人原因外），應(yīng)向發(fā)包人支付誤期損害賠償金，計(jì)算方式為[同本合同第四條工期延誤責(zé)任]。c.擅自使用、轉(zhuǎn)包、分包工程或使用不合格材料設(shè)備，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并追究承包人的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。第十三條不可抗力（1）不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。（2）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即采取有效措施減少損失，并在[填寫天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方。（3）根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第十四條合同解除除本合同另有約定外，發(fā)生下列情況之一，合同可解除：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）一方嚴(yán)重違反合同，另一方根據(jù)本合同第十二條約定解除；（4）法律規(guī)定的其他情形。合同解除后，雙方應(yīng)做好善后處理工作，包括工程結(jié)算、財(cái)產(chǎn)返還、資料移交等。第十五條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交[選擇仲裁或訴訟，如：XX仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁/XX人民法院]解決。第十六條保密雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、工程信息等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而失效。第十七條通知與送達(dá)雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知或文件按此地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后[填寫天數(shù)]日視為送達(dá)）或發(fā)送至電子郵箱，即視為有效送達(dá)。第十八條合同生效與份數(shù)本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。本合同一式[填寫份數(shù)]份，發(fā)包人執(zhí)[填寫份數(shù)]份，承包人執(zhí)[填寫份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十九條其他（1）本合同未盡