公園共建協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX公園開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的企業(yè)法人，主要業(yè)務為公園開發(fā)、運營及管理?；诩追皆诠珗@建設領(lǐng)域的專業(yè)經(jīng)驗及市場影響力，為提升公園綜合服務能力與社會價值，甲方擬與乙方合作開展公園共建項目。該項目位于XX市風景旅游區(qū)，占地面積約XX平方米，計劃建設集休閑、娛樂、文化、生態(tài)于一體的綜合性公園。根據(jù)甲方發(fā)展戰(zhàn)略及市場需求，甲方委托乙方提供專業(yè)服務，共同推進公園共建項目的實施，以實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補的合作目標。

在本次合作中，甲方作為項目投資主體及合作主導方，負責提供項目建設所需的基礎(chǔ)資源及資金支持，并享有項目最終運營收益的分配權(quán)。乙方作為專業(yè)服務提供方，根據(jù)協(xié)議約定承擔具體建設或運營任務，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。雙方通過本次合作，旨在打造一個具有示范效應的公園建設項目，為公眾提供高品質(zhì)的休閑空間，同時提升雙方的市場競爭力與社會影響力。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX景觀設計咨詢有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專注于景觀設計、生態(tài)規(guī)劃及項目管理的高新技術(shù)企業(yè)，擁有豐富的公園建設及運營經(jīng)驗。公司成立于XX年，先后參與了多個國家級及地方級公園建設項目，積累了扎實的專業(yè)技術(shù)和項目管理能力。乙方的核心業(yè)務包括公園總體規(guī)劃、景觀設計、生態(tài)修復、設施建設及后期運營咨詢等，服務領(lǐng)域覆蓋市政工程、文化旅游及環(huán)境保護等多個行業(yè)。

基于乙方的專業(yè)資質(zhì)及市場聲譽，甲方選擇乙方作為公園共建項目的合作方。乙方在本次合作中主要負責公園的景觀設計、生態(tài)建設及運營管理方案的實施，確保項目達到國家相關(guān)標準及甲方預期目標。乙方將依托自身技術(shù)優(yōu)勢及行業(yè)資源，為甲方提供全方位的服務支持，包括但不限于項目可行性研究、技術(shù)方案設計、施工監(jiān)理及運營維護等。

雙方的合作基礎(chǔ)是互利共贏。甲方為乙方提供項目實施所需的場地及資金支持，乙方則以專業(yè)技術(shù)和服務能力作為回報。通過本次合作，乙方不僅能夠提升自身品牌影響力，還將獲得項目運營過程中的長期收益。雙方將共同遵守協(xié)議約定，確保項目順利推進，最終實現(xiàn)經(jīng)濟效益與社會效益的雙豐收。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX公園共建項目中的權(quán)利與義務，確保項目按照計劃順利實施，并最終實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的最大化。具體范圍包括公園的總體規(guī)劃、景觀設計、生態(tài)建設、設施配套、運營管理以及相關(guān)技術(shù)研發(fā)與咨詢服務。甲方負責提供項目建設所需的基礎(chǔ)資源及資金支持，乙方負責提供專業(yè)的景觀設計、生態(tài)修復及運營管理方案。雙方將共同推動公園共建項目的各個階段，從前期規(guī)劃到后期運營，確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，并滿足公眾的休閑需求。通過本次合作，雙方旨在打造一個具有示范效應的公園項目，提升公園的綜合服務能力與社會價值。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非另有明確約定，下列術(shù)語具有以下含義：

1.公園共建項目：指甲方與乙方合作實施的XX公園建設項目，包括公園的規(guī)劃設計、建設施工、生態(tài)修復、設施配套及運營管理等方面。

2.總體規(guī)劃：指對公園的整體布局、功能分區(qū)、景觀設計、生態(tài)建設等進行的綜合性規(guī)劃，確保公園的可持續(xù)發(fā)展。

3.景觀設計：指對公園的綠化、水體、道路、建筑等景觀元素進行的美化與設計，提升公園的觀賞性與休閑性。

4.生態(tài)建設：指通過生態(tài)修復、生物多樣性保護等措施，提升公園的生態(tài)功能，促進人與自然的和諧共生。

5.設施配套：指公園內(nèi)的游樂設施、休閑設施、服務設施等基礎(chǔ)設施的建設與完善，滿足公眾的多樣化需求。

6.運營管理：指公園建成后的日常維護、服務管理、安全管理等運營工作，確保公園的正常運行。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務：

（1）甲方有權(quán)對公園共建項目的整體規(guī)劃、設計方案及實施進度進行監(jiān)督與指導，確保項目符合協(xié)議約定及國家相關(guān)標準。

（2）甲方負責提供項目建設所需的基礎(chǔ)資源，包括土地、資金、政策支持等，并確保資源的及時到位。

（3）甲方有權(quán)對乙方的服務質(zhì)量進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果支付相應的服務費用。

（4）甲方負責辦理項目建設和運營所需的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。

（5）甲方有權(quán)享有公園共建項目建成后的運營收益，并根據(jù)協(xié)議約定與乙方進行收益分配。

（6）甲方應保護乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

（7）甲方應按時支付乙方提供的服務費用，不得無故拖延或拒絕支付。

2.乙方的權(quán)力和義務：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對公園共建項目進行總體規(guī)劃、景觀設計、生態(tài)建設及運營管理，并確保項目符合國家相關(guān)標準及甲方預期目標。

（2）乙方應組建專業(yè)的項目團隊，負責項目的具體實施，并確保項目進度和質(zhì)量。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供項目建設所需的基礎(chǔ)資源，并確保資源的及時到位。

（4）乙方應按時提交項目進展報告，并接受甲方的監(jiān)督與指導。

（5）乙方有權(quán)享有協(xié)議約定的服務費用，并確保費用的合理分配。

（6）乙方應保護甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。

（7）乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項目的合法合規(guī)。

（8）乙方應積極推動項目的創(chuàng)新與發(fā)展，提升公園的綜合服務能力與社會價值。

（9）乙方應建立完善的項目管理機制，確保項目的順利實施。

（10）乙方應與甲方保持良好的溝通與協(xié)作，共同推動項目的進展。

第四條價格與支付條件

雙方同意，公園共建項目的總費用為人民幣XX元（大寫：XX元整），該費用具體包括但不限于公園的總體規(guī)劃設計費、景觀設計費、生態(tài)建設方案費、項目監(jiān)理費以及協(xié)議約定的其他服務費用。上述費用已包含乙方提供本協(xié)議項下全部服務所需的一切成本、費用、稅款及利潤。

甲方應按照以下方式向乙方支付費用：

（1）首付款：協(xié)議簽署后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付總費用的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整），用于乙方的項目前期準備工作。

（2）進度款：乙方完成項目總體規(guī)劃方案，并經(jīng)甲方書面確認后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付總費用的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

（3）中期款：乙方完成項目景觀設計及生態(tài)建設方案，并經(jīng)甲方書面確認后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付總費用的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

（4）尾款：公園共建項目整體完工，并通過甲方及相關(guān)部門驗收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX景觀設計咨詢有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方應在收到每筆款項后，向甲方提供等額的合法有效發(fā)票。任何一方變更聯(lián)系方式或銀行賬戶信息，應提前XX日書面通知對方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方自行承擔。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。如協(xié)議在有效期內(nèi)未完成公園共建項目，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長協(xié)議期限，但延長期限不得超過XX年。

本協(xié)議項下各階段的具體履行期限如下：

（1）項目前期準備工作：自協(xié)議生效之日起至XX年XX月XX日止。

（2）總體規(guī)劃方案設計：自協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)完成，最遲不超過XX年XX月XX日。

（3）景觀設計及生態(tài)建設方案：自總體規(guī)劃方案經(jīng)甲方確認之日起XX日內(nèi)完成，最遲不超過XX年XX月XX日。

（4）項目施工階段：自景觀設計及生態(tài)建設方案經(jīng)甲方確認之日起XX個月，最遲不超過XX年XX月XX日。

（5）項目驗收及交付：項目施工完成后，甲方應在XX日內(nèi)相關(guān)部門進行驗收，驗收合格后即可交付使用。

任何一方違反上述期限約定，應承擔相應的違約責任。若因不可抗力因素導致期限延誤，雙方應協(xié)商調(diào)整履行期限。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）若甲方未按時支付任何一期款項，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過總費用的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停項目實施或解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

（2）若甲方未按協(xié)議約定提供項目所需的基礎(chǔ)資源或政策支持，導致項目進度延誤，每延誤一日，應按總費用的XX%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過總費用的XX%。乙方有權(quán)要求甲方限期補救，否則可解除協(xié)議并要求賠償損失。

（3）若甲方無故拒絕或拖延項目驗收，乙方已完成的工作量應按實際成本結(jié)算，并要求甲方支付相應費用。甲方逾期驗收超過XX日，每逾期一日，應按已完成工作量費用的XX%向乙方支付違約金。

2.乙方違約責任：

（1）若乙方未按時提交協(xié)議約定的階段性成果（如總體規(guī)劃方案、景觀設計方案等），每逾期一日，應按逾期部分費用的XX%向甲方支付違約金，但違約金總額不超過總費用的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項，并賠償由此造成的損失。

（2）若乙方提交的設計方案或施工方案存在重大缺陷或不符合國家相關(guān)標準，導致項目無法繼續(xù)實施或存在安全隱患，乙方應無條件返工并承擔全部費用，且甲方有權(quán)解除協(xié)議，要求乙方賠償全部損失。

（3）若乙方在項目實施過程中偷工減料、使用不合格材料或違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導致項目質(zhì)量或公共安全受到損害，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方及第三方的一切損失。甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付總費用XX%的違約金。

（4）乙方未按時完成項目整體施工，每逾期一日，應按總費用的XX%向甲方支付違約金，但違約金總額不超過總費用的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

3.雙方共同責任：

若因雙方過錯導致項目無法按期完成，雙方應根據(jù)過錯程度協(xié)商分擔損失或承擔相應違約責任。任何一方違反保密條款或知識產(chǎn)權(quán)保護義務，應賠償對方因此遭受的全部損失，并承擔法律責任。

4.違約金與賠償?shù)年P(guān)系：

違約金不足以彌補實際損失的，違約方還應賠償實際損失。若一方解除協(xié)議，另一方應返還已收款項并支付相應利息，具體利率按國家規(guī)定執(zhí)行。

5.不可抗力免責：

因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致違約的，違約方可部分或全部免除責任，但應盡快通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議，并互相配合減少損失。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、流行病疫情以及其他類似事件。

2.通知義務：任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報道、保險理賠證明等。通知應詳細說明不可抗力事件的影響范圍、預計持續(xù)時間以及對協(xié)議履行的影響程度。

3.責任免除：因不可抗力導致協(xié)議無法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，受影響一方應盡快恢復履行協(xié)議義務，并應采取必要措施減少損失。

4.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應協(xié)商是否解除協(xié)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)單方面解除協(xié)議，但應提前XX日書面通知對方，并互相配合處理善后事宜。解除協(xié)議后，雙方應根據(jù)實際情況返還已收款項，并互相補償因協(xié)議解除所造成的直接損失。

5.不可抗力證明：雙方應對不可抗力事件的發(fā)生及影響程度承擔舉證責任。如一方無法提供充分證明，其主張可能不被采納，并可能承擔相應的違約責任。

6.不可抗力期間的費用：因不可抗力導致協(xié)議履行中斷的，雙方應合理分擔由此產(chǎn)生的額外費用，如倉儲費、運輸費、保險費等，但具體分擔比例由雙方協(xié)商確定。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應本著公平、合理、互諒互讓的原則進行，雙方應指定專門聯(lián)系人負責協(xié)商事宜，并在XX日內(nèi)達成一致意見。若協(xié)商成功，雙方應簽訂書面和解協(xié)議，作為本協(xié)議不可分割的一部分。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能在XX日內(nèi)達成一致意見，雙方同意將爭議提交給XX調(diào)解委員會（或其他指定調(diào)解機構(gòu)）進行調(diào)解。調(diào)解應遵循自愿、公平、中立的原則，調(diào)解員應根據(jù)事實和法律規(guī)定提出調(diào)解方案。若調(diào)解成功，雙方應簽訂書面調(diào)解協(xié)議，并按照協(xié)議約定履行。調(diào)解協(xié)議具有法律約束力，雙方應共同遵守。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，或雙方在協(xié)議簽署時明確約定通過仲裁解決爭議，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會（或其他約定仲裁機構(gòu)）按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，雙方應遵守仲裁規(guī)則，并承擔各自的仲裁費用。除非雙方另有約定，仲裁地點為爭議發(fā)生地或協(xié)議簽署地。

4.訴訟解決：若雙方未約定通過仲裁解決爭議，且協(xié)商、調(diào)解均未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽署地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應遵守法律規(guī)定，并承擔各自的訴訟費用。人民法院作出的判決具有法律約束力，雙方應共同遵守。

5.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應本著誠實信用原則，尊重事實，遵守法律，以最小的成本、最短的時間解決爭議，并努力維護雙方的長期合作關(guān)系。任何一方不得利用爭議解決機制損害對方合法權(quán)益或社會公共利益。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式作出，并可以通過郵政掛號信、傳真、電子郵件或雙方事先同意的其他方式送達。通知在以下時間視為送達：（1）專人遞送的，在交付時；（2）郵寄的，在寄出后XX日；（3）傳真或電子郵件的，在發(fā)送成功后立即視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式或通信地址，應提前XX日書面通知對方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方自行承擔。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未經(jīng)書面同意的修改或補充均無效。

3.分割效力：本協(xié)議如有任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應協(xié)商替換無效條款，以實現(xiàn)協(xié)議原意。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本協(xié)議時，已充分了解并接受該法律對協(xié)議的約束。

5.保密義務：雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息或其他未公開信息承擔保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或用于本協(xié)議目的之外的其他用途。保密義務在本協(xié)議終止后持續(xù)有效。

6.不可分割性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此