2025年房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議甲方（委托人）：_________，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________，住所/注冊(cè)地址：_________，聯(lián)系電話：_________。乙方（居間人）：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________，住所：_________，聯(lián)系電話：_________，法定代表人/授權(quán)代表：_________。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方委托辦理房產(chǎn)居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)甲方自愿委托乙方為其提供下列房產(chǎn)居間服務(wù)：1.1乙方為甲方提供與位于_________（地址）、面積約為_________平方米、房產(chǎn)類型為_________（如住宅、商業(yè)用房等）、權(quán)屬狀況為_________（如：所有權(quán)人系甲方，是否抵押/查封：_________）的房產(chǎn)相關(guān)的居間服務(wù)。1.2居間服務(wù)類型為：_________（選擇：房產(chǎn)買賣居間/房產(chǎn)租賃居間）。1.3具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：收集發(fā)布與該房產(chǎn)相關(guān)的市場信息、推介甲方委托的該房產(chǎn)給潛在交易方、安排甲方與潛在交易方看房、洽談、協(xié)助甲方與潛在交易方簽訂_________（選擇：居間合同/房產(chǎn)買賣合同/房產(chǎn)租賃合同）、協(xié)助甲方辦理相關(guān)交易/租賃手續(xù)的咨詢及文件準(zhǔn)備等。第二條服務(wù)費(fèi)用及支付2.1若甲方委托乙方提供本協(xié)議第一條所述服務(wù)并促成交易/租賃成功，甲方同意向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)（傭金）。2.2中介服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式為：_________（選擇：按成交總額的_________%收取/按固定金額_________元收?。?。2.3中介服務(wù)費(fèi)的支付主體為：_________（選擇：買方/賣方；或租戶/出租方）。2.4中介服務(wù)費(fèi)的支付條件為：_________（例如：甲乙雙方與買方/租戶共同確認(rèn)的_________合同簽訂后/房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后/租賃合同簽訂后）。2.5中介服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間為：_________（例如：上述支付條件成就之日起_________日內(nèi)/按照約定分期支付）。2.6中介服務(wù)費(fèi)的支付方式為：_________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）至乙方指定賬戶：開戶行：_________戶名：_________賬號(hào)：_________2.7除中介服務(wù)費(fèi)外，因本協(xié)議履行產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、測繪費(fèi)、公證費(fèi)、交易稅費(fèi)、權(quán)證代辦費(fèi)等，由_________（選擇：甲方/乙方/交易雙方另行約定）承擔(dān)。乙方提供文件打印、帶看等日常服務(wù)可能產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由_________承擔(dān)。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1有權(quán)要求甲方提供與委托事項(xiàng)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。3.1.2應(yīng)按照本協(xié)議約定，勤勉、盡責(zé)地開展居間服務(wù)。3.1.3有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)。3.1.4對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，非經(jīng)甲方書面同意，不得泄露給任何第三方。3.1.5應(yīng)向甲方提供真實(shí)、有效的營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明等資質(zhì)文件。3.1.6有權(quán)根據(jù)市場情況及甲方要求，推薦合適的房源或客源信息。3.2甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)。3.2.2應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確地向乙方提供與委托事項(xiàng)相關(guān)的資料和信息，并對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.2.3應(yīng)配合乙方開展看房、洽談等活動(dòng)。3.2.4應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。3.2.5對(duì)在合作過程中知悉的乙方信息負(fù)有保密義務(wù)。3.2.6如找到交易方并達(dá)成交易/租賃意向，應(yīng)積極與乙方及交易方協(xié)商，并按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。第四條保密條款4.1甲乙雙方對(duì)于在本協(xié)議簽訂及履行過程中了解的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息以及甲方提供的個(gè)人信息等，無論協(xié)議是否有效、是否履行，均負(fù)有保密義務(wù)。4.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的除外。4.3本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的_________%向乙方支付違約金，逾期超過_________日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付中介服務(wù)費(fèi)及違約金。5.2乙方未按照本協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)，或因乙方重大過失（如提供虛假房源信息、泄露甲方信息等）給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任（包括但不限于直接損失和合理的間接損失）。5.3任何一方違反本協(xié)議保密條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.4本協(xié)議約定的其他違約責(zé)任。第六條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________（選擇：乙方所在地/甲方所在地/協(xié)議履行地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條不可抗力7.1因地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后_________日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第八條協(xié)議的生效、變更與終止8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3本協(xié)議約定的中介服務(wù)完成，且甲方已按照本協(xié)議約定支付完畢所有應(yīng)付款項(xiàng)后，本協(xié)議自動(dòng)終止。8.4其他終止情形：_________（例如：雙方協(xié)商一致終止/出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除情形）。第九條其他9.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。9.2本協(xié)議項(xiàng)下的通知、文件等應(yīng)送達(dá)至本協(xié)議首頁所列的地址或聯(lián)系方式。9.3本協(xié)議一式___