商業(yè)綜合體品牌電梯保潔服務(wù)合同甲方（委托方）：[商業(yè)綜合體全稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]地址：[商業(yè)綜合體詳細(xì)地址]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]聯(lián)系電話(huà)：[手機(jī)號(hào)]乙方（受托方）：[保潔服務(wù)公司全稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]地址：[乙方公司詳細(xì)地址]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]聯(lián)系電話(huà)：[手機(jī)號(hào)]第一條服務(wù)內(nèi)容及范圍乙方為甲方商業(yè)綜合體內(nèi)所有品牌電梯（含客梯、扶梯、觀(guān)光梯、貨梯）提供保潔服務(wù)，具體范圍包括：1.客梯/觀(guān)光梯：-轎廂內(nèi)：按鈕面板、鏡面/玻璃幕墻（內(nèi)側(cè)）、不銹鋼壁板、地墊（含防滑墊）、通風(fēng)口、照明燈具表面；-轎廂外：層門(mén)門(mén)框、呼梯按鈕、樓層標(biāo)識(shí)牌、電梯廳周邊1米范圍內(nèi)地面；-附屬：機(jī)房門(mén)口區(qū)域（保持無(wú)雜物）、緊急呼叫裝置表面。2.扶梯/自動(dòng)人行道：-運(yùn)行部件：扶手帶、梯級(jí)/踏板、圍裙板、梳齒板、扶手支架；-固定部件：出入口地面、扶手帶入口保護(hù)裝置、樓層標(biāo)識(shí)牌。3.貨梯：轎廂地面（含軌道槽）、壁板、控制按鈕（僅清潔無(wú)油污）。（附件1：《甲方電梯清單》，明確電梯數(shù)量、型號(hào)、位置）第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及頻次1.日常清潔（每日）：-客梯/觀(guān)光梯：無(wú)明顯灰塵、污漬、指紋，鏡面無(wú)水漬/劃痕，地墊無(wú)雜物（每日更換或吸塵）；-扶梯：扶手帶無(wú)黏膩感，梯級(jí)無(wú)雜物/水漬，梳齒板無(wú)卡滯異物；-貨梯：地面無(wú)殘留貨物碎屑，壁板無(wú)明顯油污。2.深度清潔（每周1次）：-客梯：不銹鋼壁板拋光、鏡面玻璃深度清潔、通風(fēng)口除塵；-扶梯：圍裙板除膠漬、扶手帶內(nèi)部清潔（需電梯停運(yùn)配合）、梳齒板拆解清潔；-消毒（每3日1次）：按鈕面板、扶手帶、轎廂地面（使用甲方指定環(huán)保消毒劑，符合GB19085-2003）。3.特殊時(shí)段服務(wù)：-節(jié)假日/大型活動(dòng)前2小時(shí)內(nèi)完成全面深度清潔；-電梯故障維修后，乙方需在2小時(shí)內(nèi)完成維修區(qū)域清潔。第三條服務(wù)期限1.本合同期限：202X年X月X日至202X年X月X日（共12個(gè)月）；2.試用期：首月為試用期，若乙方服務(wù)連續(xù)3次未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)單方解除合同，無(wú)需支付違約金。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：-客梯/觀(guān)光梯：XX元/部/月；扶梯：XX元/部/月；貨梯：XX元/部/月；-總月費(fèi)：XX元（按附件1電梯數(shù)量計(jì)算），年總費(fèi)用：XX元（不含稅/含稅，明確稅率）。2.支付方式：-甲方于每月5日前，憑乙方開(kāi)具的正規(guī)增值稅發(fā)票支付上月費(fèi)用；-支付途徑：銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶(hù)（賬戶(hù)信息見(jiàn)附件2）。3.逾期付款責(zé)任：-甲方逾期支付超過(guò)15日的，按應(yīng)付金額的日萬(wàn)分之五支付違約金（累計(jì)不超過(guò)應(yīng)付金額的10%）；-逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，甲方需承擔(dān)暫停期間的損失（按日費(fèi)用×?xí)和Ｌ鞌?shù)計(jì)算）。第五條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：-每日/每周抽查服務(wù)質(zhì)量，提出整改意見(jiàn)（24小時(shí)內(nèi)反饋）；-要求乙方提供保潔人員健康證、電梯保潔培訓(xùn)證（每半年更新一次）；-對(duì)乙方服務(wù)不達(dá)標(biāo)累計(jì)5次以上的，有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.義務(wù)：-提供保潔所需水電（夜間10:00-次日6:00優(yōu)先安排電梯停運(yùn)時(shí)段）；-提前3日告知電梯維修/改造計(jì)劃，避免影響保潔；-不得要求乙方使用不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的清潔劑/工具。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：-收取服務(wù)費(fèi)用，要求甲方提供必要的電梯停運(yùn)配合；-對(duì)甲方不合理要求（如違規(guī)操作電梯）有權(quán)拒絕。2.義務(wù)：-配備專(zhuān)職保潔人員（每10部電梯至少1人），人員年齡18-55周歲，無(wú)傳染性疾病，經(jīng)電梯安全操作培訓(xùn)合格；-自帶保潔工具及耗材（清潔劑需符合甲方指定環(huán)保品牌，見(jiàn)附件3），承擔(dān)耗材全部費(fèi)用；-保潔時(shí)需在電梯入口懸掛“正在保潔”標(biāo)識(shí)，不得影響正常運(yùn)營(yíng)（特殊情況需停運(yùn)需提前1小時(shí)書(shū)面申請(qǐng)）；-承擔(dān)保潔人員的工資、社保、工傷責(zé)任（若保潔人員在服務(wù)中受傷，與甲方無(wú)任何法律關(guān)系）；-每日提交《保潔服務(wù)記錄》（含電梯編號(hào)、清潔時(shí)間、驗(yàn)收人簽字），每周提交《消毒記錄》（含消毒劑品牌、濃度）。第六條違約責(zé)任1.乙方違約：-服務(wù)不達(dá)標(biāo)未在24小時(shí)內(nèi)整改：每次扣當(dāng)月費(fèi)用的1%；-連續(xù)3次或累計(jì)5次不達(dá)標(biāo)：甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付總費(fèi)用的10%作為違約金；-保潔過(guò)程中損壞電梯部件（如鏡面劃痕、按鈕失靈）：按實(shí)際維修費(fèi)用1.2倍賠償；-泄露甲方商業(yè)信息（如客流量、品牌合作）：支付違約金5萬(wàn)元。2.甲方違約：-無(wú)故解除合同：支付剩余期限費(fèi)用的10%作為違約金；-未按約定提供電梯停運(yùn)配合導(dǎo)致服務(wù)延誤：按日費(fèi)用×延誤天數(shù)扣減當(dāng)月費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第八條其他條款1.不可抗力：因疫情、停水停電等不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但需在24小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方；2.合同變更：需雙方書(shū)面確認(rèn)，否則無(wú)效；3.附件效力：附件1-3為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人/授權(quán)代