疫情防控2025年物業(yè)租賃合同協(xié)議出租方（甲方）：_________，身份證號(hào)碼：_________，聯(lián)系地址：_________，聯(lián)系電話：_________承租方（乙方）：_________，身份證號(hào)碼：_________，聯(lián)系地址：_________，聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就租賃物業(yè)的租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)信息甲方將位于_________（詳細(xì)地址，包括房間號(hào)等）的物業(yè)出租給乙方使用。該物業(yè)類型為_(kāi)________（例如辦公場(chǎng)所、商業(yè)店鋪、住宅等），租賃面積為_(kāi)________平方米。該物業(yè)的用途為_(kāi)________（例如辦公、經(jīng)營(yíng)、居住等），乙方不得擅自改變用途。第二條租賃期限本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）。租金包含/不包含物業(yè)稅、水電費(fèi)等（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況選擇并注明）。2.支付方式：租金采用_________方式支付（例如一次性支付、分期支付等）。3.支付時(shí)間：租金應(yīng)于每月_________日前支付至甲方指定賬戶。4.甲方指定賬戶信息：開(kāi)戶行：_________賬戶名稱：_________賬號(hào)：_________第四條疫情防控相關(guān)條款1.疫情信息獲取與通報(bào)：甲乙雙方均有義務(wù)及時(shí)獲取并相互通報(bào)與租賃物業(yè)相關(guān)的疫情信息，包括但不限于當(dāng)?shù)卣l(fā)布的疫情公告、防控政策、疫情風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)等。一方發(fā)現(xiàn)疫情風(fēng)險(xiǎn)或相關(guān)情況，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并積極配合采取應(yīng)對(duì)措施。2.物業(yè)防疫措施：(1)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)公共區(qū)域的日常清潔和消毒工作，包括但不限于門廳、走廊、電梯、衛(wèi)生間等，并應(yīng)定期進(jìn)行通風(fēng)換氣。(2)甲方應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)卣姆酪咭?，在租賃物業(yè)設(shè)置必要的防疫設(shè)施，例如體溫檢測(cè)設(shè)備、消毒液、洗手液等，并確保其正常運(yùn)行和使用。(3)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其租賃區(qū)域內(nèi)的日常清潔和消毒工作，保持室內(nèi)環(huán)境整潔，并應(yīng)積極配合甲方的防疫措施。3.疫情防控期間的特殊安排：(1)如因疫情防控需要，政府采取封控、管控措施導(dǎo)致租賃物業(yè)無(wú)法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商處理，例如延期支付租金、減免租金等。具體處理方式應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)卣姆酪哒吆蛯?shí)際情況協(xié)商確定。(2)如因疫情防控需要，乙方無(wú)法按時(shí)入住或無(wú)法正常使用租賃物業(yè)，雙方應(yīng)協(xié)商處理，例如延期起租、解除合同等。具體處理方式應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)卣姆酪哒吆蛯?shí)際情況協(xié)商確定。(3)如因疫情防控需要，需要對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行改造或升級(jí)以符合防疫要求，相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定。4.疫情防控責(zé)任的承擔(dān)：因一方違反疫情防控規(guī)定導(dǎo)致疫情傳播，給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方應(yīng)各自承擔(dān)其租賃區(qū)域內(nèi)的疫情防控責(zé)任，并應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃物業(yè)的防疫安全。第五條保證金1.保證金金額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）。2.保證金用途：本合同租賃期滿，乙方按本合同約定足額交還租賃物業(yè)，并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將保證金無(wú)息退還給乙方。3.保證金扣除：如乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)：(1)未按本合同約定支付租金或其他費(fèi)用的；(2)損壞租賃物業(yè)，經(jīng)維修仍無(wú)法恢復(fù)原狀或造成損失的；(3)擅自改變租賃物業(yè)用途的；(4)違反疫情防控相關(guān)條款，造成不良后果的；(5)其他違反本合同約定的行為。第六條免責(zé)條款因不可抗力（例如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致租賃物業(yè)無(wú)法正常使用或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。第七條爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜