住房公積金業(yè)務(wù)培訓(xùn)課件XX,aclicktounlimitedpossibilitiesYOURLOGO匯報人：XXCONTENTS01住房公積金概述02住房公積金繳存03住房公積金提取04住房公積金貸款05住房公積金管理06住房公積金信息化服務(wù)住房公積金概述01定義與性質(zhì)具有保障性、互助性和長期性的特點。住房公積金性質(zhì)指國家機(jī)關(guān)等單位為職工繳存的長期住房儲金。住房公積金定義設(shè)立目的01保障住房需求通過設(shè)立住房公積金，幫助職工積累住房資金，滿足基本住房需求。02促進(jìn)住房消費(fèi)鼓勵職工利用公積金貸款購房，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。法律法規(guī)依據(jù)加強(qiáng)管理，維護(hù)權(quán)益，促進(jìn)住房建設(shè)，提高居住水平條例制定目的01適用于境內(nèi)繳存、提取等，實行委員會決策、中心運(yùn)作原則適用范圍與原則02住房公積金繳存02繳存主體在職職工需按規(guī)定比例繳存住房公積金。職工個人單位需為職工代扣代繳，并承擔(dān)相應(yīng)繳存比例。用人單位繳存比例與基數(shù)明確單位與個人繳存比例，通常各占一定百分比，共同構(gòu)成公積金繳存額。繳存比例規(guī)定繳存基數(shù)一般以職工上年度月平均工資為準(zhǔn)，有上下限規(guī)定，確保合理繳存。繳存基數(shù)確定繳存流程簡介：單位登記開戶，填表審核，核算匯繳，完成賬戶設(shè)立。簡介：單位選委托收款、網(wǎng)上支付等方式，按時匯繳至專戶。0102繳存流程住房公積金提取03提取條件購買、建造、翻建、大修自住住房，或償還購房貸款本息可提取。住房消費(fèi)類01退休、出境定居、失業(yè)滿年限、重大疾病等特殊情況可提取。非住房消費(fèi)類02提取流程01申請與審核提交申請表及證明材料，經(jīng)單位審核后報公積金中心審批。02資金劃轉(zhuǎn)審批通過后，公積金中心將資金劃轉(zhuǎn)至指定賬戶。提取限制購房/還貸/租房等提取均有額度上限，不得超實際支出或賬戶余額提取額度限制0102不同場景下提取次數(shù)有限制，如還房貸可能每年僅提一次提取次數(shù)限制03需滿足購房、租房、還貸等特定條件，違規(guī)提取將受處罰提取條件限制住房公積金貸款04貸款條件連續(xù)足額繳存公積金6個月以上，賬戶狀態(tài)正常繳存要求信用良好，有穩(wěn)定收入及償還貸款本息能力信用與還款有合法購房合同，同意認(rèn)可的擔(dān)保方式購房證明貸款額度與利率貸款額度受賬戶余額、房屋價格、還貸能力等因素影響，最高可達(dá)150萬元。貸款額度計算5年以下首套房利率2.1%，5年以上2.6%，存量貸款2026年起執(zhí)行新利率。貸款利率調(diào)整貸款申請與審批明確貸款申請的基本條件，如繳存時間、信用記錄等要求。申請條件介紹貸款審批的具體步驟，包括資料審核、額度評估等環(huán)節(jié)。審批流程住房公積金管理05管理機(jī)構(gòu)職責(zé)政策制定執(zhí)行負(fù)責(zé)制定住房公積金相關(guān)政策并監(jiān)督執(zhí)行資金管理監(jiān)督管理住房公積金資金，確保資金安全與合規(guī)使用資金運(yùn)作與監(jiān)管01資金運(yùn)作機(jī)制詳細(xì)介紹住房公積金的歸集、使用及收益分配流程。02監(jiān)管體系構(gòu)建闡述住房公積金監(jiān)管機(jī)構(gòu)的設(shè)置、職責(zé)及監(jiān)管措施。違規(guī)處理明確住房公積金管理中常見的違規(guī)行為類型，如騙提騙貸等。違規(guī)類型界定01闡述針對不同違規(guī)行為的處理措施，包括警告、罰款、追回資金等。處理措施說明02住房公積金信息化服務(wù)06網(wǎng)上服務(wù)平臺01功能全面提供查詢、提取、貸款等一站式服務(wù)，方便快捷。02操作簡便界面友好，流程簡化，用戶輕松完成各項操作。移動應(yīng)用功能用戶可隨時查詢公積金賬戶余額、繳存明細(xì)等信息。查詢功能支持在線辦理公積金提取、貸款申請等業(yè)務(wù)，便捷高效。辦理業(yè)務(wù)信息安全與保護(hù)采用加密技術(shù)