2026年工程轉(zhuǎn)包管理合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方轉(zhuǎn)包工程事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、工程概況

1、工程名稱：__________________。

2、工程地點(diǎn)：__________________。

3、工程范圍：包括但不限于施工圖設(shè)計(jì)、土方工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水工程、電氣工程、通風(fēng)空調(diào)工程、消防工程等全部或部分施工內(nèi)容，具體以雙方確認(rèn)的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。

4、工程規(guī)模：建筑面積_______平方米，結(jié)構(gòu)類型_______，層數(shù)_______層，工期自____年____月____日起至____年____月____日止，總工期_______天。

二、合同價(jià)款

1、合同價(jià)款采用固定總價(jià)方式，含稅總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

2、合同價(jià)款已包含完成本合同項(xiàng)下全部工程內(nèi)容所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等所有費(fèi)用。

3、如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致合同價(jià)款發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及相關(guān)工程資料，并確保資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。

2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程報(bào)建、施工許可等前期手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3、甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理工程周邊關(guān)系及與政府部門(mén)的關(guān)系。

4、甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)對(duì)不符合要求的施工行為提出整改意見(jiàn)。

5、如乙方因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工。

2、乙方應(yīng)組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，明確項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員等關(guān)鍵崗位人員，并確保人員持證上崗。

3、乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工圖紙及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方的質(zhì)量檢查。

4、乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工所需的所有材料、設(shè)備，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。如因材料問(wèn)題導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，落實(shí)安全措施，杜絕重大安全事故發(fā)生。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施并承擔(dān)全部責(zé)任。

6、乙方應(yīng)按時(shí)完成工程進(jìn)度，并提交每周、每月施工進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)的施工記錄。

四、工程變更

1、工程變更應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意，并簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議未生效前，乙方不得擅自變更施工內(nèi)容。

2、因工程變更導(dǎo)致的合同價(jià)款增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

五、竣工驗(yàn)收

1、工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及完整的竣工資料。

2、甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收，并出具竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3、如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)整改費(fèi)用。

六、工程結(jié)算

1、竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并簽署結(jié)算確認(rèn)書(shū)。

2、結(jié)算周期為工程竣工驗(yàn)收后_______日內(nèi)，結(jié)算金額以雙方確認(rèn)的工程量及合同單價(jià)為準(zhǔn)。

七、違約責(zé)任

1、若乙方未按合同工期竣工，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的萬(wàn)分之_______向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的_______%。逾期超過(guò)_______日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

2、若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、修理或扣除相應(yīng)工程款，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

3、若因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)全部費(fèi)用。如造成甲方或第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、若甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之_______向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方的逾期付款責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至工程所在地人民法院提起訴訟。

九、其他事項(xiàng)

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清全部款項(xiàng)后終止。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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