2025年建筑施工項目竣工驗收合同甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方發(fā)包、乙方承包的[項目名稱]（以下簡稱“項目”）竣工驗收事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：[項目名稱]1.2項目地點：[項目詳細地址]1.3項目內(nèi)容與規(guī)模：[簡要描述項目類型、結(jié)構(gòu)、面積、層數(shù)等]1.4項目批準文號：[相關(guān)批準文件編號]第二條驗收依據(jù)2.1經(jīng)批準的施工圖設(shè)計文件、設(shè)計變更及洽商記錄。2.2國家及地方現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標準和規(guī)范。2.3中標通知書、施工合同及補充協(xié)議。2.4經(jīng)監(jiān)理單位審核批準的施工組織設(shè)計、專項施工方案。2.5項目各分部分項工程質(zhì)量驗收記錄。2.6竣工圖紙及說明。2.7其他相關(guān)文件：如環(huán)境影響評價批復(fù)、消防設(shè)計審核意見、設(shè)備產(chǎn)品合格證及使用說明書等。第三條驗收標準3.1工程質(zhì)量驗收應(yīng)達到國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)技術(shù)標準規(guī)范的要求，并滿足合同約定的質(zhì)量等級（如合格）。3.2工程使用功能應(yīng)滿足設(shè)計要求和相關(guān)標準規(guī)定。3.3工程外觀質(zhì)量應(yīng)整潔、美觀，符合規(guī)范要求。第四條驗收程序4.1乙方在工程具備竣工驗收條件且自檢合格后[]日內(nèi)，向甲方提交《竣工驗收申請報告》，并附本合同第二條所列竣工資料清單及完整的竣工圖紙一套。4.2甲方在收到乙方提交的竣工驗收申請報告及完整資料后[]日內(nèi)，組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位（或委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機構(gòu)）組成驗收小組，制定驗收計劃并實施驗收。4.3驗收小組依據(jù)本合同第二條、第三條約定標準，對工程實體質(zhì)量、使用功能、竣工資料等進行全面檢查和測試。4.4驗收過程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合要求之處，甲方應(yīng)出具書面整改通知，明確整改內(nèi)容、標準和期限。乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，并申請復(fù)驗。復(fù)驗合格后，方可進行下一步驗收程序。4.5工程實體質(zhì)量及使用功能驗收合格后，驗收小組應(yīng)形成《竣工驗收報告》，經(jīng)各方簽字確認。驗收報告應(yīng)包含工程概況、驗收過程、驗收結(jié)論、存在問題及整改情況等內(nèi)容。4.6甲方應(yīng)在收到確認的《竣工驗收報告》后[]日內(nèi)，向相關(guān)主管部門辦理竣工驗收備案手續(xù)（如法律法規(guī)要求）。4.7驗收不合格，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切費用，并按要求進行整改，直至驗收合格。因乙方原因?qū)е聼o法按期驗收的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第五條竣工資料的提交與驗收5.1乙方應(yīng)按照本合同第二條所列清單，在提交竣工驗收申請報告時，一并提交所有完整的竣工資料電子版及紙質(zhì)版各[]套。5.2甲方應(yīng)在收到竣工資料后[]日內(nèi)進行審核，審核合格后方可進行竣工驗收。竣工資料應(yīng)符合完整性、準確性、系統(tǒng)性要求，并與工程實際情況相符。5.3因竣工資料不齊全或不符合要求導致影響竣工驗收或后續(xù)結(jié)算、備案的，責任由乙方承擔。第六條竣工結(jié)算6.1工程竣工驗收合格后[]日內(nèi)，乙方應(yīng)提交詳細的工程竣工結(jié)算報告及supportingdocuments。6.2甲方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報告后[]日內(nèi)，組織進行審核確認。審核過程中如有疑問或爭議，應(yīng)及時與乙方溝通協(xié)商解決。6.3雙方確認的竣工結(jié)算報告經(jīng)簽署后，作為甲方支付工程尾款的依據(jù)。甲方應(yīng)在結(jié)算確認后[]日內(nèi)，按照合同約定支付至結(jié)算總價的[]%作為尾款。6.4如雙方對竣工結(jié)算產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依據(jù)合同約定提交仲裁委員會仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條質(zhì)量保修7.1本項目工程質(zhì)量保修期為自工程竣工驗收合格之日起[]年（或按法律規(guī)定及合同約定執(zhí)行），其中防水工程、屋面工程等為[]年。7.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)履行工程保修義務(wù)，對甲方或使用單位提出的工程質(zhì)量問題或缺陷，應(yīng)在接到通知后[]日內(nèi)響應(yīng)，并在合理時間內(nèi)完成維修處理。7.3保修期內(nèi)，因乙方原因造成的工程質(zhì)量問題，其維修費用由乙方承擔。因使用不當或第三方原因造成的，乙方應(yīng)提供技術(shù)支持，維修費用由責任方承擔。7.4乙方應(yīng)在合同中明確保修服務(wù)聯(lián)系方式，并保持通訊暢通。第八條違約責任8.1甲方無正當理由逾期組織竣工驗收，或無故拖延支付竣工結(jié)算款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項[]%的違約金。8.2乙方未按合同約定提交竣工資料或提交資料不符合要求，導致驗收無法進行或延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3乙方在驗收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題未按期整改或整改后仍不合格，應(yīng)承擔返工費用及工期延誤責任，并賠償甲方損失。8.4乙方在保修期內(nèi)未按約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，費用由乙方承擔，甲方亦有權(quán)要求乙方賠償損失。8.5任何一方違反合同其他約定，均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條不可抗力9.1因發(fā)生地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，導致合同無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。9.2不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同、延期履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方根據(jù)事件性質(zhì)和影響程度協(xié)商分擔。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[]仲裁委員會申請仲裁（選擇一項：如無約定或約定不明，可寫“向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟”），仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十一條合同生效與終止11.1本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。11.2本合同在雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢，包括工程竣工驗收合格、竣工結(jié)算款支付完畢、保修期滿且無遺留重大質(zhì)量問題后自動終止。第十二條其他12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同所有文件、通知等均應(yīng)以書面形式進行，并按本合同載明的地址送達。一方變更地址，應(yīng)提