回遷戶補充協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方系依法注冊成立的企業(yè)法人，擁有完整的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，主要從事住宅、商業(yè)及配套設(shè)施的開發(fā)與銷售業(yè)務(wù)。根據(jù)與乙方簽訂的《回遷安置協(xié)議》（以下簡稱“原協(xié)議”），甲方負責(zé)提供位于XX市XX區(qū)XX小區(qū)的回遷安置房屋，并就相關(guān)事宜與乙方達成初步合作意向。鑒于原協(xié)議部分條款需進一步細化或補充，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本補充協(xié)議。

在原協(xié)議框架下，甲方已向乙方交付部分回遷安置房屋，但雙方就房屋附屬設(shè)施、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及后續(xù)物業(yè)管理等事項存在進一步明確的需求。甲方基于保障交易安全、完善合同內(nèi)容的目的，同意在本協(xié)議中補充約定相關(guān)事項；乙方作為回遷戶，亦需通過本協(xié)議明確自身權(quán)益及義務(wù)，確保安置房屋的順利接收及后續(xù)使用。雙方基于平等、自愿、公平的原則，就原協(xié)議未盡事宜達成補充約定，以茲共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)X棟X單元X室，

法定代表人/負責(zé)人：李四本人，

聯(lián)系方式

乙方系中國公民，具備完全民事行為能力，根據(jù)原協(xié)議約定，作為回遷戶享有XX市XX區(qū)XX小區(qū)部分回遷安置房屋的購買或承租權(quán)利。乙方在原協(xié)議簽訂后，已按約定支付部分購房款或租金，并實際接收部分安置房屋，但雙方就房屋交付標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)屬轉(zhuǎn)移流程及物業(yè)服務(wù)等事項仍需進一步細化。乙方為保障自身合法權(quán)益，確?；剡w安置房屋符合合同約定，同意在本協(xié)議中明確相關(guān)補充條款。

在本協(xié)議簽訂前，乙方已充分了解原協(xié)議內(nèi)容，并認可甲方作為開發(fā)企業(yè)的合同主體地位及履約能力?；陔p方已建立的合同關(guān)系及互信基礎(chǔ)，乙方希望通過本協(xié)議補充約定以下事項：包括但不限于房屋附屬設(shè)施的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)屬轉(zhuǎn)移的具體時間節(jié)點、物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容等。甲方作為合同相對方，亦需通過本協(xié)議明確履行義務(wù)，確?；剡w安置房屋的交付符合法律法規(guī)及雙方約定。雙方經(jīng)協(xié)商一致，在本協(xié)議中補充約定相關(guān)事項，以完善原協(xié)議內(nèi)容，避免后續(xù)爭議。

協(xié)議背景及前提條件：

雙方合作背景源于原協(xié)議的簽訂。原協(xié)議系甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，與乙方作為回遷戶就XX市XX區(qū)XX小區(qū)回遷安置房屋達成的初步合作意向。根據(jù)原協(xié)議約定，甲方負責(zé)提供符合條件的安置房屋，乙方負責(zé)支付相應(yīng)款項或履行承租義務(wù)。然而，在原協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)現(xiàn)部分條款存在模糊地帶或需進一步明確的內(nèi)容，如房屋附屬設(shè)施的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)屬轉(zhuǎn)移的具體流程、物業(yè)管理服務(wù)的責(zé)任主體等。為避免爭議，保障交易安全，雙方基于原協(xié)議基礎(chǔ)，經(jīng)充分協(xié)商后簽訂本補充協(xié)議，以補充完善原協(xié)議未盡事宜。

本協(xié)議的簽訂，既是對原協(xié)議內(nèi)容的補充，也是雙方共同意愿的體現(xiàn)。協(xié)議內(nèi)容與原協(xié)議存在關(guān)聯(lián)性，互為補充，共同構(gòu)成雙方回遷安置房屋交易的法律依據(jù)。雙方均確認，本協(xié)議的履行是原協(xié)議順利實現(xiàn)的重要保障，任何一方違反本協(xié)議約定，均可能影響原協(xié)議的履行效果。因此，雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，確?；剡w安置房屋交易順利進行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于補充《回遷安置協(xié)議》（以下簡稱“原協(xié)議”）中未盡事宜，明確雙方在回遷安置房屋交易過程中的具體權(quán)利與義務(wù)，確保房屋附屬設(shè)施、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、物業(yè)管理等事項得到清晰約定，從而保障交易安全，減少后續(xù)爭議，促進原協(xié)議的順利履行。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限於：回遷安置房屋附屬設(shè)施的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收方式、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的具體時間節(jié)點與責(zé)任承擔(dān)、物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容與雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任的細化約定以及其他與原協(xié)議履行相關(guān)的補充事項。

第二條定義

1.“回遷安置房屋”指甲方根據(jù)原協(xié)議約定，為乙方提供的位于XX市XX區(qū)XX小區(qū)的安置房屋及其附屬設(shè)施。

2.“附屬設(shè)施”指回遷安置房屋配套的電梯、供水、供電、供氣、排水、消防、監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)備及配套設(shè)施。

3.“權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記”指甲方將回遷安置房屋的產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)移至乙方名下的登記手續(xù)。

4.“物業(yè)管理服務(wù)”指甲方或其指定的物業(yè)管理公司對回遷安置小區(qū)提供的日常維護、保潔、安保、綠化等綜合性服務(wù)。

5.“原協(xié)議”指甲乙雙方此前簽訂的關(guān)于回遷安置房屋交易的初始協(xié)議。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照原協(xié)議及本協(xié)議約定支付購房款或租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方的支付情況。

（2）甲方義務(wù)按照原協(xié)議及本協(xié)議約定，向乙方交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)的回遷安置房屋及其附屬設(shè)施。

（3）甲方義務(wù)確保交付的回遷安置房屋及其附屬設(shè)施符合國家及地方現(xiàn)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任。

（4）甲方義務(wù)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)，配合乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費（除乙方應(yīng)承擔(dān)部分外）。

（5）甲方義務(wù)將本協(xié)議約定的物業(yè)管理服務(wù)事項依法委托給具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理公司，并確保其提供的服務(wù)符合本協(xié)議約定。

（6）甲方義務(wù)對本協(xié)議履行過程中知悉的乙方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。

（7）甲方義務(wù)在本協(xié)議簽訂后，向乙方提供完整的回遷安置房屋及相關(guān)設(shè)施的技術(shù)資料和驗收標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照原協(xié)議及本協(xié)議約定交付符合標(biāo)準(zhǔn)的回遷安置房屋及其附屬設(shè)施。

（2）乙方有權(quán)對甲方交付的回遷安置房屋及其附屬設(shè)施進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求甲方進行整改或賠償損失。

（3）乙方義務(wù)按照原協(xié)議及本協(xié)議約定，按時足額支付購房款或租金，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費（除甲方應(yīng)承擔(dān)部分外）。

（4）乙方義務(wù)在收到甲方交付的回遷安置房屋后，及時辦理房屋入住手續(xù)，并愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。

（5）乙方義務(wù)配合甲方或物業(yè)管理公司進行房屋驗收、維修及其他與物業(yè)管理相關(guān)的事項，并遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。

（6）乙方義務(wù)在本協(xié)議約定的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時間內(nèi)，配合甲方完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供所需的相關(guān)資料。

（7）乙方義務(wù)對甲方提供的商業(yè)信息或技術(shù)資料承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。

（8）乙方義務(wù)如需使用物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)按照物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)費及其他費用，并積極反饋使用需求及意見，以促進服務(wù)質(zhì)量的提升。

（9）乙方義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助甲方進行維修或賠償，同時應(yīng)積極配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。

（10）乙方義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，如需變更自身信息或地址等，應(yīng)及時通知甲方，以避免因信息不暢導(dǎo)致的相關(guān)責(zé)任或損失。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方確認，乙方購買（或承租）甲方提供的回遷安置房屋的總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價格已包含房屋本身及雙方在本協(xié)議中約定的附屬設(shè)施、權(quán)屬轉(zhuǎn)移相關(guān)稅費（甲方應(yīng)承擔(dān)部分）等所有與房屋交付相關(guān)的費用。

乙方應(yīng)按照以下方式及時間節(jié)點支付上述款項：

（1）首付款：在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，乙方向甲方支付總價款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶（賬號：XXXX，開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）。

（2）尾款：甲方完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)并將房屋正式交付給乙方之日起XX日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整），支付方式同首付款。

甲方應(yīng)在收到乙方每期款項后，及時開具等額、合法的發(fā)票。如乙方未能按照本協(xié)議約定按時足額支付款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向甲方支付違約金，逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及原協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付已付款項的XX%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自本協(xié)議生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。

雙方確認，以下事項的完成時間節(jié)點為履行期限的關(guān)鍵內(nèi)容：

（1）甲方交付房屋義務(wù)的履行期限：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，將符合約定標(biāo)準(zhǔn)的回遷安置房屋交付給乙方。交付地點為XX市XX區(qū)XX小區(qū)XX棟X單元X室，交付時應(yīng)同時提供本協(xié)議約定的附屬設(shè)施及相關(guān)的技術(shù)資料。

（2）房屋附屬設(shè)施驗收期限：乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋之日起XX日內(nèi)，對房屋及其附屬設(shè)施進行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署《房屋驗收確認書》；如發(fā)現(xiàn)不符合約定，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)進行整改或說明理由，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記期限：甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的首付款支付完成后XX日內(nèi)，開始辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方應(yīng)在收到甲方通知后XX日內(nèi)，配合提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的個人資料。雙方應(yīng)共同或分別按照法律規(guī)定及相關(guān)部門要求，在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)（或最遲不晚于房屋正式交付之日起XX日內(nèi)）完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)正式轉(zhuǎn)移至乙方名下。

（4）物業(yè)管理服務(wù)期限：自房屋正式交付給乙方之日起，甲方或其指定的物業(yè)管理公司應(yīng)開始提供本協(xié)議約定的物業(yè)管理服務(wù)，直至本協(xié)議或原協(xié)議約定的終止條件出現(xiàn)為止。

任何一方未能按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點履行其義務(wù)，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致無法按期履行，經(jīng)雙方書面確認后，履行期限可相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）交付義務(wù)違約：如甲方未能按照本協(xié)議第四條約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按房屋總價款的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議及原協(xié)議，甲方除支付相應(yīng)違約金外，還應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于乙方尋找替代房源的差價損失、搬家費用等）。

（2）房屋質(zhì)量違約：如甲方交付的房屋存在本協(xié)議第二條定義的“附屬設(shè)施”質(zhì)量缺陷或不符合國家及地方現(xiàn)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方在XX日內(nèi)進行無償維修。若甲方拒絕維修或維修后仍不合格，乙方有權(quán)要求甲方降低房屋價格（具體降幅由雙方協(xié)商確定，或按缺陷程度參照相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)確定），或由甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任（如折舊損失、使用不便損失等）。若房屋主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于退還全部款項、賠償損失，并有權(quán)解除本協(xié)議及原協(xié)議。

（3）權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記義務(wù)違約：如甲方未能按照本協(xié)議第五條第（3）款約定的時間完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，應(yīng)按已收取房價款（扣除首付款后）的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議及原協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并支付相當(dāng)于房屋總價款XX%的違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌牡怯浾系K所產(chǎn)生的全部費用，并賠償乙方因此遭受的損失。

（4）附屬設(shè)施交付及質(zhì)量違約：如甲方未能按照本協(xié)議約定交付或交付的附屬設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方在XX日內(nèi)完成補充交付或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。若因此給乙方造成實際損失，甲方應(yīng)予以賠償。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）支付義務(wù)違約：如乙方未能按照本協(xié)議第四條約定的時間足額支付首付款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項，并支付相當(dāng)于已付款項XX%的違約金。如乙方未能按時支付尾款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及原協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于房屋總價款XX%的違約金，甲方還有權(quán)收回房屋，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失（如房屋空置損失、營銷費用等）。

（2）房屋驗收及占用違約：乙方在收到甲方交付的房屋后，無正當(dāng)理由拒絕辦理入住手續(xù)或拒不簽署《房屋驗收確認書》的，視為乙方接受房屋。乙方逾期辦理入住手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按房屋總價款的XX%向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е路课菘罩没虍a(chǎn)生額外費用（如安保費、長期保潔費等）的，由乙方承擔(dān)。

（3）權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記配合義務(wù)違約：如乙方未能按照本協(xié)議第五條第（3）款約定的時間配合甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，導(dǎo)致登記延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用，并每逾期一日，按已支付房價款（扣除首付款后）的XX%向甲方支付違約金。

（4）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施違約：如乙方在房屋使用過程中，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋主體或約定范圍內(nèi)的附屬設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力（定義見本協(xié)議第X條）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約方的違約責(zé)任，但違約方應(yīng)積極采取補救措施，減少損失，并及時通知對方。

4.違約金的計算與支付：本協(xié)議約定的違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實際損失。違約金應(yīng)在違約方支付相應(yīng)款項時一并支付。

5.解除協(xié)議的后果：任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并按約定或法律規(guī)定處理已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。解除協(xié)議后，已產(chǎn)生的費用（如違約金、賠償金等）應(yīng)予以結(jié)算。甲方解除協(xié)議并收回房屋的，乙方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施在收回時處于可用狀態(tài)，除正常損耗外無其他損壞。

6.爭議解決優(yōu)先：關(guān)于違約責(zé)任的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過本協(xié)議約定的爭議解決方式進行處理。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、瘟疫疫情、火災(zāi)、爆炸以及其他類似事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對協(xié)議履行產(chǎn)生實質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（通常不超過XX日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录挠行ёC明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等）。通知和證明文件是主張不可抗力抗辯權(quán)的必要條件。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議任何一方無法履行或延遲履行其在本協(xié)議項下的義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除該方的違約責(zé)任，但該方仍應(yīng)采取合理措施盡最大可能減少不可抗力帶來的損失。因不可抗力造成的對方損失，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)，或由遭受損失一方自行承擔(dān)。

4.協(xié)議終止：若不可抗力事件持續(xù)存在，且導(dǎo)致本協(xié)議無法在合理期限內(nèi)繼續(xù)履行，雙方均可協(xié)商解除本協(xié)議。如協(xié)商不成，經(jīng)書面確認后，本協(xié)議可予以解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費用按實際發(fā)生情況結(jié)算。解除協(xié)議后，關(guān)于房屋的返還、款項結(jié)算等事宜，應(yīng)在本協(xié)議其他條款框架內(nèi)處理。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進行。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商不成后XX日內(nèi)，共同選擇XX市XX區(qū)人民調(diào)解委員會（或其他雙方同意的調(diào)解機構(gòu)）進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公平的原則，調(diào)解協(xié)議達成后，具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺履行。

3.法律途徑：若協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，或任何一方在收到調(diào)解協(xié)議后XX日內(nèi)未履行協(xié)議內(nèi)容，任何一方均有權(quán)選擇以下第X種方式解決爭議：

（1）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方所在地（XX省XX市XX區(qū)）或乙方所在地（XX省XX市XX區(qū)）的人民法院對本案具有管轄權(quán)。提起訴訟的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后XX日內(nèi)，向選定的法院提交起訴狀及相關(guān)證據(jù)材料。

（2）根據(jù)本協(xié)議簽訂時雙方達成的仲裁協(xié)議，向XX仲裁委員會（或其他約定的仲裁機構(gòu)）申請仲裁。仲裁應(yīng)按照該仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.爭議解決原則：在爭議解決過程中，任何一方均應(yīng)遵守法律法規(guī)，并本著誠實信用的原則行事。除爭議解決方式外，本協(xié)議中關(guān)于雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、保密等非爭議解決程序性條款，在爭議解決過程中仍應(yīng)繼續(xù)有效。

5.專屬管轄（如選擇訴訟）：如選擇訴訟方式，雙方一致同意，凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，均應(yīng)提交由XX省XX市XX區(qū)人民法院專屬管轄。任何一方在本協(xié)議履行過程中就本協(xié)議項下的任何爭議向其他法院提起訴訟的，該法院應(yīng)將案件移送至XX省XX市XX區(qū)人民法院管轄。此專屬管轄權(quán)優(yōu)先于任何其他管轄約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，可以通過專人遞送、掛號信、快遞服務(wù)、傳真或電子郵件等方式送達。通知送達地址如下：甲方為《回遷安置協(xié)議》中載明的地址；乙方為本協(xié)議第一條中載明的地址。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原地址送達即視為有效送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均不具有法律效力。

3.分割履行：本協(xié)議是整體性協(xié)議，各方均應(yīng)按照協(xié)議約定全面履行。若任何一方違反協(xié)議，并不影響其他條款的效力，守約方仍可要求違約方履行義務(wù)或要求賠償損失。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何爭議的處理，均應(yīng)依據(jù)中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)和政策。

5.不可分割性：本協(xié)議各條款相互獨立，但互為關(guān)聯(lián)，共同構(gòu)成完整的權(quán)利義務(wù)體系。若任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

6.報送備案：本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及原協(xié)議約定，將本協(xié)議按規(guī)定向有關(guān)部門報送備案。

7.全套性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

8.未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議解決。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，可以通過專人遞送、掛號信、快遞服務(wù)、傳真或電子郵件等方式送達。通知送達地址如下：甲方為《回遷安置協(xié)議》中載明的地址；乙方為本協(xié)議第一條中載明的地址。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原地址送達即視為有效送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均不具有法律效力。

3.分割履行：本協(xié)議是整體性協(xié)議，各方均應(yīng)按照協(xié)議約定全面履行。若任何一方違反協(xié)議，并不影響其他條款的效力