空調安裝師傅勞動協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：張三，

聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊成立并有效存續(xù)的房地產開發(fā)企業(yè)，擁有獨立法人資格，具備履行本協(xié)議所需的全部權利能力和行為能力。甲方擬通過租賃或購置空調設備，并委托乙方提供專業(yè)的空調安裝服務，以滿足其商業(yè)運營或辦公使用的實際需求。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就空調安裝服務事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX空調安裝服務有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：李四，

聯(lián)系方式

乙方系一家依法注冊成立并有效存續(xù)的專業(yè)空調安裝服務企業(yè)，具備相應的行業(yè)資質和專業(yè)技術能力，擁有獨立法人資格。乙方承諾具備履行本協(xié)議所需的設備、技術和人力資源，并嚴格按照國家相關標準及行業(yè)規(guī)范提供空調安裝服務?；诩追降奈校曳酵獍凑毡緟f(xié)議約定的條款，為甲方提供空調設備的安裝、調試及相關技術支持服務。

**協(xié)議簡介：**

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在空調安裝服務領域的合作需求。甲方作為項目業(yè)主或使用者，需要專業(yè)的空調安裝服務以保障其設施的正常運行和舒適度需求；乙方作為專業(yè)的空調安裝服務商，具備相應的技術實力和服務經(jīng)驗。雙方通過本協(xié)議的簽訂，明確各自的權利與義務，確?？照{安裝工作的順利進行，并就服務范圍、質量標準、價格支付、履行期限及違約責任等事項達成一致。本協(xié)議的履行將有助于甲方及時完成空調安裝任務，滿足其運營或使用的需求，同時保障乙方的合法權益，促進雙方在后續(xù)合作中的互信與共贏。雙方均確認已充分了解本協(xié)議的內容，并自愿受其約束，共同致力于達成協(xié)議目的。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在空調安裝服務過程中的權利與義務，確保乙方按照甲方的要求，在約定的時間、地點和標準下完成空調設備的安裝、調試及交付使用。本協(xié)議涉及的空調安裝服務范圍包括但不限于：空調設備的搬運、基礎施工（如需）、設備安裝、管線連接、系統(tǒng)調試、操作培訓以及安裝后的初步維護等。具體安裝地點為甲方指定的XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX建筑物內，涉及的空調設備型號、數(shù)量及品牌等具體信息詳見本協(xié)議附件。雙方將依據(jù)本協(xié)議約定，共同完成空調安裝任務，確保安裝質量符合國家及行業(yè)相關標準，滿足甲方的實際使用需求。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非另有明確約定，下列術語具有以下含義：

1.“空調設備”指由甲方提供或指定品牌、型號的空調機組及相關配件，包括但不限于室內機、室外機、冷凝管、排水管、控制器等。

2.“安裝服務”指乙方根據(jù)甲方要求，為空調設備提供從搬運、安裝、調試到交付使用的全過程服務，包括但不限于現(xiàn)場勘查、方案設計、基礎施工、設備安裝、管線連接、系統(tǒng)調試、操作培訓及安裝后的初步檢查。

3.“技術標準”指國家及行業(yè)發(fā)布的現(xiàn)行有效標準，包括但不限于《通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50243）等，乙方安裝工作須符合上述標準要求。

4.“履行期限”指本協(xié)議約定的各階段工作完成的時間節(jié)點，包括但不限于進場安裝時間、調試完成時間及交付使用時間。

5.“違約責任”指任何一方違反本協(xié)議約定時，應承擔的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力和義務：**

（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定的范圍、標準和期限完成空調安裝服務，并有權對乙方的安裝工作進行檢查和監(jiān)督。

（2）甲方應向乙方提供安裝現(xiàn)場的必要條件，包括但不限于合理的操作空間、電源接入、水源接入（如需）以及必要的施工許可或審批文件。

（3）甲方應按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用，并配合乙方完成設備進場、安裝及調試等相關工作。

（4）甲方有權驗收乙方的安裝成果，并就安裝質量提出合理意見。如乙方安裝不符合約定標準，甲方有權要求乙方進行整改，直至符合要求。

（5）甲方應保證提供的空調設備符合國家相關標準，并承擔因設備質量問題導致安裝失敗或返工的責任。

（6）甲方應指派專門聯(lián)系人，負責與乙方就安裝進度、技術問題等進行溝通協(xié)調，確保安裝工作順利進行。

**2.乙方的權力和義務：**

（1）乙方有權按照本協(xié)議約定收取服務費用，并有權要求甲方提供必要的安裝條件和工作配合。

（2）乙方應具備相應的專業(yè)資質和技術能力，確保安裝工作符合國家及行業(yè)相關標準，并配備足夠的技術人員和設備完成安裝任務。

（3）乙方應嚴格按照本協(xié)議約定的范圍、標準和期限完成空調安裝服務，包括但不限于現(xiàn)場勘查、方案設計、設備安裝、管線連接、系統(tǒng)調試、操作培訓及安裝后的初步維護。

（4）乙方應確保安裝過程中的施工安全和設備安全，采取必要的防護措施，避免對甲方財產造成損害。

（5）乙方應向甲方提供安裝過程的詳細記錄和技術文件，包括但不限于安裝方案、調試報告、操作手冊等，并配合甲方完成驗收工作。

（6）乙方應指派專門項目經(jīng)理，負責與甲方就安裝進度、技術問題等進行溝通協(xié)調，及時解決安裝過程中出現(xiàn)的問題。

（7）乙方應保證安裝質量，如因乙方安裝技術或設備問題導致安裝失敗或返工，乙方應承擔全部責任，并不得向甲方收取額外費用。

（8）乙方應遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，服從甲方的合理安排，并按時完成安裝任務，不得無故拖延。

（9）乙方應提供安裝后的初步維護服務，包括但不限于24小時內響應甲方提出的簡單故障處理請求，確?？照{設備正常運行。

（10）乙方應保證安裝人員具備相應的專業(yè)技能和職業(yè)道德，如因乙方人員行為不當導致甲方財產損失或聲譽損害，乙方應承擔全部責任。

第四條價格與支付條件

本協(xié)議項下的空調安裝服務費用總額為人民幣XX元（大寫：XX元整），該費用包含乙方提供的所有安裝服務、設備搬運、基礎施工（如需）、設備安裝、管線連接、系統(tǒng)調試、操作培訓及安裝后的初步維護等相關工作。費用已根據(jù)甲方提供的空調設備型號、數(shù)量及安裝難度等因素綜合確定，為固定總價。

甲方應按照以下方式支付服務費用：

（1）合同簽訂后X日內，甲方向乙方支付服務費用總額的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整），作為預付款；

（2）空調安裝調試工作完成并通過甲方驗收后X日內，甲方向乙方支付服務費用總額的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）；

（3）剩余XX%的服務費用，即人民幣XX元（大寫：XX元整），甲方應在乙方提交完整結算資料并經(jīng)甲方確認后X日內支付。甲方支付服務費用應通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的以下賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX空調安裝服務有限公司

賬號：XX

乙方在收到每筆款項后，應向甲方出具等額的收款憑證。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議簽訂之日起至所有空調安裝服務完成并通過甲方驗收之日止。具體履行期限如下：

（1）乙方應于本協(xié)議簽訂后X日內完成現(xiàn)場勘查，并向甲方提交勘查報告及初步安裝方案；

（2）乙方應在甲方確認安裝方案后X日內開始進場安裝工作，并確保在X日內完成所有空調設備的安裝及管線連接工作；

（3）乙方應在安裝完成后X日內完成系統(tǒng)調試，并邀請甲方進行初步驗收。甲方應在收到驗收通知后X日內完成驗收工作；

（4）如甲方對安裝成果提出整改意見，乙方應在收到意見后X日內完成整改，并重新提交甲方驗收；

（5）本協(xié)議約定的各項時間節(jié)點均為自甲方發(fā)出書面通知或雙方確認之日起計算，特殊情況需經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可調整。

第六條違約責任

**1.甲方違約責任：**

（1）如甲方未按本協(xié)議約定支付預付款，每逾期一日，應向乙方支付預付款總額X%的違約金，但累計違約金不超過預付款總額的XX%。逾期超過X日，乙方有權暫?；蚪K止安裝工作，并要求甲方支付已完成工作的相應費用，同時保留追究甲方違約責任的權利。

（2）如甲方未按本協(xié)議約定支付尾款，每逾期一日，應向乙方支付尾款總額X%的違約金，但累計違約金不超過尾款總額的XX%。逾期超過X日，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的相應費用及違約金。

（3）如甲方未按本協(xié)議約定提供必要的安裝條件或配合乙方工作，導致安裝工作延誤，每延誤一日，甲方應向乙方支付服務費用總額X%的違約金，但累計違約金不超過服務費用總額的XX%。乙方有權要求甲方提供必要的條件，并保留因延誤造成的損失要求甲方賠償?shù)臋嗬?/p>

**2.乙方違約責任：**

（1）如乙方未按本協(xié)議約定的時間完成安裝工作，每逾期一日，應向甲方支付服務費用總額X%的違約金，但累計違約金不超過服務費用總額的XX%。逾期超過X日，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務費用，同時保留追究乙方違約責任的權利。

（2）如乙方安裝的空調設備或安裝質量不符合國家及行業(yè)相關標準，或存在安全隱患，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產生的全部費用。如整改后仍不符合要求，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務費用，同時乙方還應向甲方支付服務費用總額XX%的違約金。

（3）如乙方安裝過程中造成甲方財產損失，乙方應負責賠償全部損失。損失賠償包括但不限于設備損壞、房屋結構損壞等，賠償金額以實際損失為準。

（4）如乙方人員行為不當，如盜竊、損壞甲方財物或違反甲方現(xiàn)場管理規(guī)定，導致甲方財產損失或聲譽損害，乙方應負責賠償全部損失，并承擔相應的法律責任。

（5）如乙方未按本協(xié)議約定提供安裝后的初步維護服務，或未能及時響應甲方提出的簡單故障處理請求，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任，并保留追究乙方違約責任的權利。

（6）乙方在收到甲方支付的款項后，未能向甲方出具等額的收款憑證，每筆款項按逾期一日，應向甲方支付該筆款項總額X%的違約金，但累計違約金不超過該筆款項總額的XX%。

**3.違約金與賠償?shù)年P系：**

任何一方違約時，守約方除有權要求違約方支付違約金外，還有權要求違約方賠償因其違約行為造成的實際損失。違約金不足以彌補實際損失的，守約方還有權要求違約方補足差額。

**4.解除協(xié)議的后果：**

如任何一方嚴重違約，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金及賠償損失。解除協(xié)議后，乙方應將甲方已支付的款項扣除已完成工作的相應費用后退還給甲方。

**5.不可抗力導致的違約：**

如因不可抗力因素導致任何一方無法履行本協(xié)議，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后X日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除協(xié)議或調整履行期限。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調整、征收征用等）、流行病疫情以及其他類似事件。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起持續(xù)一定時間，足以影響本協(xié)議的履行。

2.不可抗力通知：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務時，應在不可抗力發(fā)生后X日內書面通知對方，并提供不可抗力事件的證明文件，如政府公告、新聞報道、公證文書等。通知應詳細說明不可抗力事件的影響程度以及對履行本協(xié)議的具體影響。

3.不可抗力后果：因不可抗力導致任何一方無法履行本協(xié)議全部或部分義務的，該方不承擔違約責任，但應積極采取措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復履行。如不可抗力影響持續(xù)超過X日，雙方應協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或調整履行期限。

4.協(xié)議解除：如不可抗力導致本協(xié)議標的主要部分無法實現(xiàn)，或雙方經(jīng)協(xié)商無法達成一致意見，本協(xié)議可由雙方協(xié)商一致解除。解除協(xié)議后，雙方應根據(jù)實際履行情況，退還已支付的費用，并互相結算。

5.不可抗力免責：因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方均應根據(jù)不可抗力的影響程度，相應免除或部分免除違約責任。但不可抗力免責不免除因故意或過失導致的損失賠償責任。

6.不可抗力證明：雙方應妥善保存不可抗力事件的證明文件，并在爭議發(fā)生時提供給對方。如一方無法提供有效證明，其主張不可抗力免責的權利將受到質疑。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先本著友好協(xié)商、互諒互讓的原則解決。協(xié)商不成的，應提交以下第X種方式解決：

（1）提交XX仲裁委員會，按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

（2）依法向安裝地點有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.爭議范圍：本協(xié)議項下的爭議包括但不限于雙方在理解或解釋本協(xié)議內容、履行本協(xié)議義務、違約責任等方面產生的任何分歧或糾紛。

3.爭議前置程序：如選擇仲裁方式解決爭議，雙方應首先嘗試通過書面形式進行友好協(xié)商，并給予對方不少于X日的協(xié)商期限。協(xié)商不成的，方可提交仲裁。如選擇訴訟方式解決爭議，雙方應盡量通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，方可依法提起訴訟。

4.爭議處理費用：仲裁或訴訟過程中產生的仲裁費、訴訟費、律師費、差旅費等一切相關費用，除本協(xié)議另有約定外，由敗訴方承擔；雙方均有責任時，按責任比例分擔。

5.爭議解決期間的履行：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款，任何一方不得單方面停止履行或擅自變更協(xié)議內容。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的其他聯(lián)系方式進行。通知在以下時間視為送達：（1）專人遞送，當日送達；（2）掛號信，寄出后第X日送達；（3）傳真或電子郵件，成功發(fā)送后視為送達。如使用郵寄方式，則以掛號信寄出之日視為送達日。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未經(jīng)書面確認的變更或補充均無效。

3.分項履行：本協(xié)議各條款為獨立項，任何一項的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。如本協(xié)議某項條款被認定為無效，雙方應協(xié)商替換為內容最接近的有效條款