和消防合作協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX消防技術(shù)服務有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：張三，

聯(lián)系方式：138XXXXXXX。

甲方是一家依法注冊成立的消防技術(shù)服務企業(yè)，具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，專注于提供專業(yè)的消防技術(shù)咨詢、評估、檢測及維保服務。在消防安全領域，甲方擁有多年的行業(yè)積累和豐富的實踐案例，致力于為客戶提供符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準的高效、可靠的消防安全解決方案。基于甲方在消防技術(shù)服務領域的專業(yè)能力和市場聲譽，乙方經(jīng)充分了解并認可甲方的服務能力及信譽，雙方基于平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，決定就消防技術(shù)服務合作事宜達成本協(xié)議，以茲共同遵守。

甲方在日常經(jīng)營過程中，對消防安全管理有著嚴格的要求和標準，特別是在建筑消防設施維護、火災風險評估及應急預案制定等方面，需要借助專業(yè)的技術(shù)支持來確保持續(xù)符合合規(guī)要求。為此，甲方通過市場調(diào)研和資質(zhì)審核，選擇乙方作為長期合作的服務提供方，以滿足其在消防安全管理方面的實際需求。乙方作為一家專業(yè)的消防技術(shù)服務機構(gòu)，具備國家認可的資質(zhì)認證和專業(yè)的技術(shù)團隊，能夠提供全方位的消防安全解決方案。雙方基于此合作背景，旨在通過本協(xié)議明確合作范圍、權(quán)利義務及責任劃分，確保合作過程的規(guī)范性和有效性，共同提升甲方的消防安全管理水平。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX消防安全顧問有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號，

法定代表人/負責人：李四，

聯(lián)系方式：139XXXXXXX。

乙方是一家專注于消防安全咨詢及技術(shù)服務的企業(yè)，依法注冊并具備相應的行業(yè)資質(zhì)，擁有一支由消防工程師、安全顧問及技術(shù)人員組成的精英團隊。乙方在消防安全領域積累了豐富的經(jīng)驗，曾為多家大型企業(yè)和政府機構(gòu)提供過專業(yè)的消防技術(shù)服務，具備較強的技術(shù)實力和市場競爭力?；谝曳降膶I(yè)背景和服務能力，甲方經(jīng)綜合評估后選擇乙方作為合作方，雙方本著誠信合作、共同發(fā)展的原則，就消防技術(shù)服務合作事宜達成一致，特訂立本協(xié)議。

乙方在服務過程中，將嚴格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和協(xié)議約定，為甲方提供高質(zhì)量的消防安全技術(shù)服務，包括但不限于消防設施檢測、火災風險評估、消防培訓及應急演練等。乙方的服務團隊將秉持專業(yè)、嚴謹?shù)膽B(tài)度，確保服務成果的準確性和有效性，幫助甲方提升消防安全管理能力。甲方作為合作方，將積極配合乙方開展相關(guān)工作，提供必要的資料和條件支持，確保合作項目的順利實施。雙方通過本協(xié)議的簽訂，旨在明確合作的具體內(nèi)容、責任分工及保障措施，為后續(xù)合作的長期穩(wěn)定開展奠定基礎。

本協(xié)議的簽訂，既是甲方對乙方服務能力的認可，也是乙方拓展業(yè)務和提升市場競爭力的重要契機。雙方將以本協(xié)議為依據(jù)，共同推動消防安全管理工作的規(guī)范化和科學化，實現(xiàn)互利共贏的合作目標。協(xié)議的執(zhí)行將嚴格遵循相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保雙方權(quán)利得到有效保障，義務得到切實履行，合作成果符合預期要求。通過雙方的共同努力，本協(xié)議將成為推動消防安全事業(yè)發(fā)展的有效工具，為雙方的長期合作奠定堅實基礎。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在消防安全技術(shù)服務領域的合作目標與具體內(nèi)容，通過雙方的共同努力，提升甲方消防安全管理水平，確保其運營場所的消防安全符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。協(xié)議涉及的消防技術(shù)服務范圍包括但不限于：

1.消防設施檢測與維護保養(yǎng)，包括火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、通風排煙系統(tǒng)等的專業(yè)檢測與定期維護；

2.火災風險評估，對甲方經(jīng)營場所進行全面的火災風險識別、評估及隱患整改建議；

3.消防安全培訓與應急演練，為甲方員工提供消防安全知識培訓，并協(xié)助制定及實施應急疏散演練方案；

4.消防安全咨詢服務，針對甲方在日常管理中遇到的消防安全問題提供專業(yè)解決方案及合規(guī)性建議。雙方將依據(jù)本協(xié)議約定，在上述范圍內(nèi)展開合作，確保服務成果的專業(yè)性與有效性，共同維護甲方的消防安全利益。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

1.**消防技術(shù)服務**：指乙方根據(jù)甲方需求，提供的包括消防設施檢測、火災風險評估、消防安全培訓、應急演練及咨詢服務等的專業(yè)活動；

2.**消防設施**：指建筑物內(nèi)用于預防、報警、滅火及疏散救援的各類設備設施，包括但不限于火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、應急照明系統(tǒng)、疏散指示標志等；

3.**火災風險評估**：指對建筑物或場所的火災危險性、可能導致的后果及現(xiàn)有消防措施的充分性進行系統(tǒng)性分析的過程；

4.**應急演練**：指模擬火災等突發(fā)事件場景，檢驗應急預案的可行性和員工應急能力的活動；

5.**服務成果**：指乙方完成本協(xié)議約定的服務后形成的報告、建議書、檢測記錄等書面或電子文件。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力與義務

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務，并有權(quán)對乙方的服務過程及成果進行監(jiān)督與評價；

(2)甲方應向乙方提供必要的合作條件，包括但不限于場地接入、資料查閱權(quán)限、設備操作支持等，確保乙方順利開展服務；

(3)甲方應按照本協(xié)議約定及時支付乙方服務費用，如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，應承擔相應的違約責任；

(4)甲方應確保所提供資料的真實性、完整性，并對因資料錯誤導致的服務偏差承擔責任；

(5)甲方有權(quán)要求乙方在服務過程中遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并對乙方的專業(yè)行為進行合規(guī)性監(jiān)督。

2.乙方的權(quán)力與義務

(1)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的合作條件及資料支持，如甲方未及時配合，乙方有權(quán)順延服務期限；

(2)乙方應組建具備相應資質(zhì)的專業(yè)團隊執(zhí)行服務，確保服務成果符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方實際需求；

(3)乙方應按時提交本協(xié)議約定的服務成果，并對成果的質(zhì)量負責，如因乙方技術(shù)疏漏導致成果存在重大缺陷，應承擔相應的賠償責任；

(4)乙方應嚴格保守甲方提供的商業(yè)秘密及敏感信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方泄露；

(5)乙方應建立完善的服務質(zhì)量控制體系，對服務過程進行全程記錄，并應甲方要求提供服務過程中的相關(guān)文件及影像資料；

(6)乙方應配合甲方的合理監(jiān)督，如甲方提出的服務改進建議具有合理性，乙方應予以采納并優(yōu)化服務方案；

(7)乙方應確保服務人員具備相應的職業(yè)資格，并在服務過程中遵守職業(yè)道德，維護甲方的合法權(quán)益；

(8)在服務過程中如遇甲方要求超出本協(xié)議約定范圍的事項，乙方有權(quán)拒絕，但雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

第四條價格與支付條件

雙方同意，乙方提供本協(xié)議項下的消防技術(shù)服務費用按照以下標準及方式支付：

1.服務費用：甲方應向乙方支付的服務費用總額為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整），該費用包含乙方為完成本協(xié)議約定的全部消防技術(shù)服務所發(fā)生的人工、設備、材料及差旅等全部成本。具體服務項目及對應費用明細詳見本協(xié)議附件一《服務內(nèi)容及價格清單》，該附件作為本協(xié)議不可分割的一部分。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務費用。甲方指定收款賬戶信息如下：

開戶名稱：XX消防安全顧問有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXX

3.支付時間：

(1)預付款：本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，甲方應向乙方支付服務費用總額的XX%（即人民幣XX萬元），作為項目預付款；

(2)進度款：乙方完成本協(xié)議附件一約定的XX%服務內(nèi)容并經(jīng)甲方確認后X日內(nèi)，甲方應向乙方支付服務費用總額的XX%（即人民幣XX萬元）；

(3)尾款：乙方全部服務內(nèi)容完成并通過甲方最終驗收后X日內(nèi)，甲方應向乙方支付剩余XX%（即人民幣XX萬元）的服務費用。

4.費用調(diào)整：如因政策變化、材料成本上漲或其他不可歸責于雙方的因素導致服務成本發(fā)生重大變動，雙方應在變動發(fā)生后X日內(nèi)協(xié)商調(diào)整服務費用，并以書面形式確認。甲方未按約定支付服務費用的，每逾期一日，應向乙方支付未支付金額XX%的違約金，逾期超過X日的，乙方有權(quán)暫停服務或解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務的費用及違約金。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為XX年，自雙方簽署之日起生效，至XX年XX月XX日止。如協(xié)議期滿前XX日內(nèi)雙方均未提出書面終止意向，本協(xié)議自動續(xù)期XX年，續(xù)期次數(shù)不限。

2.乙方應在本協(xié)議生效后X日內(nèi)完成首次消防設施檢測，并在后續(xù)每年X月前完成年度維護保養(yǎng)及檢測工作?；馂娘L險評估報告應在協(xié)議簽訂后X日內(nèi)提交，應急演練方案在協(xié)議簽訂后X日內(nèi)完成編制并提交甲方審核。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

(1)甲方應在乙方需要進場服務前X日提供場地使用許可及必要的安全注意事項說明；

(2)乙方應于每月結(jié)束后X日內(nèi)向甲方提交上月服務進度報告；

(3)如遇法定節(jié)假日或不可抗力導致服務延誤，雙方應協(xié)商調(diào)整相應時間節(jié)點，但累計延誤不超過X日的，服務義務仍應按原計劃履行。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

(1)未按本協(xié)議第四條約定支付服務費用的，除應按約定支付服務費用及違約金外，還可能構(gòu)成根本違約。若甲方在服務期限屆滿前X日內(nèi)仍未支付累計XX%以上的服務費用，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務的全部費用、違約金（按未支付金額的XX%計算）以及乙方因此遭受的直接損失。甲方違約導致乙方無法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方還應賠償乙方為準備服務所投入的成本（包括但不限于人工費、差旅費、設備折舊等，以實際發(fā)生額為限）。

(2)甲方未按時提供必要合作條件（如場地、資料等）或提供虛假資料，導致乙方服務無法正常開展或成果存在偏差的，甲方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用，并賠償乙方因此遭受的直接損失。若該延誤或偏差導致乙方無法按時提交部分或全部服務成果，甲方仍應按原計劃支付相應費用，乙方則按實際完成比例結(jié)算服務費用。

2.乙方違約責任：

(1)服務成果存在重大缺陷或不符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準的，乙方應在收到甲方書面通知后X日內(nèi)修正或重做，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。若乙方拒絕修正或修正后仍不合格，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方退還已支付的全部費用，并賠償甲方因此遭受的直接損失（包括但不限于第三方檢測費用、行政處罰罰款等）。

(2)乙方未按時提交服務成果的，每逾期一日，應向甲方支付已完成服務費用XX%的違約金，但累計違約金不超過已完成服務費用的XX%。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方除支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的直接損失。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應補足差額。

(3)乙方泄露甲方商業(yè)秘密或因工作失誤給甲方造成安全風險的，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于甲方遭受的經(jīng)濟損失、行政處罰罰款以及為補救風險所支付的費用。若該違約行為觸犯法律，乙方還應承擔相應的法律責任。

3.違約金上限：雙方同意，本協(xié)議項下的任何違約金總額不超過XX萬元。若違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方仍有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

4.解除協(xié)議后果：任何一方解除本協(xié)議的，應提前X日書面通知對方，并按已完成服務的比例結(jié)算費用。已產(chǎn)生的服務費用不予退還，但存在明確違約責任的除外。解除協(xié)議后，乙方應將甲方提供的資料及文件全部返還給甲方，并銷毀所有涉及甲方的電子數(shù)據(jù)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整）、疫情及其他類似突發(fā)事件。不可抗力事件應導致直接損害或妨礙協(xié)議的履行。

2.通知義務：發(fā)生不可抗力事件的任何一方應在事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，說明事件情況及預計影響，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報道等）。若不可抗力持續(xù)超過X日，雙方應再次協(xié)商確定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.責任免除：因不可抗力導致協(xié)議部分或全部無法履行的，受影響一方不承擔違約責任，但應采取合理措施減少損失。雙方應根據(jù)事件影響程度協(xié)商調(diào)整履行期限或服務范圍，已發(fā)生的服務費用不予退還。若不可抗力事件導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔賠償責任。

4.不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力以發(fā)生地政府或權(quán)威機構(gòu)出具的正式證明文件為準。若一方對不可抗力事件的影響存在爭議，應提交第三方專業(yè)機構(gòu)評估，評估結(jié)果作為處理依據(jù)。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交XX仲裁委員會按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，或依法向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。雙方應選擇其中一種爭議解決方式，且選定后不得單方變更。

2.仲裁/訴訟選擇：若選擇仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁地點為XX市。若選擇訴訟，管轄法院為XX省XX市XX區(qū)人民法院。

3.爭議前置程序：在仲裁或訴訟前，任何一方不得單方面采取訴訟、仲裁以外的其他解決措施（如調(diào)解、公告催告等），但雙方另有約定的除外。

4.證據(jù)與費用：爭議解決期間，雙方應提供真實、完整的證據(jù)材料，并承擔各自提交證據(jù)的證明責任。仲裁費用由敗訴方承擔，雙方均勝訴的，按比例分擔；訴訟費用按法律規(guī)定承擔。

5.爭議范圍：本協(xié)議爭議解決條款適用于本協(xié)議所有爭議，包括協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議解決等。任何一方在本協(xié)議履行期間就本協(xié)議項下的任何爭議提起訴訟或仲裁的，均視為已充分、有效地行使了爭議解決權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議項下的所有通知、文件及通訊均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、專人遞送）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前X日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，簽收日或郵戳日視為送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件，該書面文件與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方變更協(xié)議內(nèi)容。

3.分項履行：本協(xié)議各條款為相互獨立的部分，任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。若某一條