鄰居借款協(xié)議書可以撤銷1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層，

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

甲方聯(lián)系方式

甲方系一家依法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，主要經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、銷售及租賃業(yè)務(wù)?；诩追降耐顿Y發(fā)展需求，甲方擬向乙方借款用于購(gòu)置位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)XX商業(yè)廣場(chǎng)的商鋪，該商鋪建筑面積約為500平方米，用途為商業(yè)租賃。甲方通過市場(chǎng)調(diào)研及財(cái)務(wù)評(píng)估，確認(rèn)本次借款將用于商鋪的購(gòu)置及初期裝修，預(yù)計(jì)投資回報(bào)率可達(dá)15%以上。為保障資金安全并明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，

乙方地址：中國(guó)上海市黃浦區(qū)南京東路1號(hào)XX商務(wù)中心8層，

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

乙方聯(lián)系方式

乙方系依法成立并有效存續(xù)的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，主要經(jīng)營(yíng)范圍為商業(yè)地產(chǎn)投資及租賃服務(wù)。乙方通過長(zhǎng)期市場(chǎng)積累，掌握大量?jī)?yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)資源，并具備較強(qiáng)的資金實(shí)力及風(fēng)險(xiǎn)控制能力?；谝曳降馁Y金閑置及投資需求，乙方同意向甲方提供借款，用于甲方的商鋪購(gòu)置及裝修項(xiàng)目。乙方在充分了解甲方資金用途及還款能力的基礎(chǔ)上，決定以低于市場(chǎng)平均水平的價(jià)格向甲方提供借款，以支持甲方的商業(yè)發(fā)展。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂背景為甲方因購(gòu)置商鋪的資金缺口需向乙方借款，而乙方基于對(duì)甲方資金用途及還款能力的認(rèn)可，同意提供借款支持。雙方通過本次合作，不僅解決了甲方的資金需求，也為乙方提供了新的投資渠道。協(xié)議的履行將基于雙方的真實(shí)意思表示及合法合規(guī)的原則，確保借款行為的法律效力及雙方權(quán)益的充分保障。后續(xù)協(xié)議條款中的權(quán)利義務(wù)、價(jià)格支付、履行期限、違約責(zé)任等內(nèi)容均圍繞本協(xié)議簡(jiǎn)介所述背景展開，以實(shí)現(xiàn)雙方合作目標(biāo)并防范潛在法律風(fēng)險(xiǎn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在借款事宜中的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方能夠合法、合規(guī)地獲得用于特定商業(yè)目的（即購(gòu)置及裝修位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)XX商業(yè)廣場(chǎng)商鋪）的借款，同時(shí)保障乙方作為出借方的資金安全及利息回報(bào)。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：借款金額的確定、借款用途的限定、借款利率的約定、還款期限與方式的明確、雙方各自的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的處理以及不可抗力事件的發(fā)生等。通過本協(xié)議的簽訂與履行，雙方旨在建立穩(wěn)定、互信的合作關(guān)系，促進(jìn)資金的有效流動(dòng)與商業(yè)項(xiàng)目的順利實(shí)施，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)防范潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)，最終實(shí)現(xiàn)甲方的商業(yè)發(fā)展目標(biāo)與乙方的投資收益預(yù)期。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確表示，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“借款本金”系指乙方根據(jù)本協(xié)議約定實(shí)際向甲方提供的、用于特定目的的款項(xiàng)總額。

“借款利率”系指乙方就借出借款向甲方收取的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，按照本協(xié)議第五條約定執(zhí)行。

“借款用途”系指本協(xié)議第一條所述的用于購(gòu)置及裝修商鋪的資金使用范圍。

“還款期限”系指甲方按照本協(xié)議約定分期或一次性歸還借款本息的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

“逾期”系指甲方未按照本協(xié)議約定的還款期限足額支付借款本息的行為。

“不可抗力”系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如重大自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

“協(xié)議履行地”系指本協(xié)議約定的借款發(fā)放及還款等相關(guān)法律文件生效的地點(diǎn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）權(quán)力：

a.在符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)的前提下，甲方有權(quán)按照本協(xié)議第四條約定實(shí)際領(lǐng)取借款本金。

b.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的借款用途使用借款資金，但不得擅自變更用途，如需變更，須事先征得乙方書面同意。

c.在借款按約發(fā)放且甲方無違約行為的情況下，甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付利息。

（2）義務(wù)：

a.甲方應(yīng)確保其向乙方提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)因信息虛假或不完整導(dǎo)致的一切責(zé)任。

b.甲方應(yīng)按照本協(xié)議第四條約定，在借款發(fā)放后[具體天數(shù)，例如：三個(gè)工作日]內(nèi)將借款本金足額支付至乙方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；戶名：李四個(gè)人獨(dú)資企業(yè)；賬號(hào)：[具體賬號(hào)]。甲方有義務(wù)確保該賬戶信息準(zhǔn)確無誤，并承擔(dān)因賬戶信息錯(cuò)誤導(dǎo)致資金無法到賬的一切損失。

c.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議第五條及第六條的約定，按時(shí)足額支付借款利息及償還借款本金。任何逾期還款，甲方均應(yīng)按日向乙方支付逾期本息，逾期利率為日利率萬分之[具體百分比，例如：五]。

d.甲方應(yīng)將借款用途嚴(yán)格限制在本協(xié)議第一條所述的商鋪購(gòu)置及裝修上，甲方應(yīng)保留相關(guān)合同、發(fā)票等憑證，并應(yīng)乙方合理要求提供用途證明。如甲方發(fā)現(xiàn)借款用途發(fā)生變更或可能被挪用，乙方有權(quán)立即要求甲方提前還款，甲方應(yīng)予以配合。

e.甲方應(yīng)保證其信用狀況良好，如甲方信用狀況惡化或發(fā)生可能影響其還款能力的重大事項(xiàng)（如重大訴訟、資產(chǎn)凍結(jié)等），應(yīng)立即通知乙方并采取有效措施保障乙方債權(quán)安全。

f.在借款存續(xù)期間及還款完畢后[具體年限，例如：兩年]，甲方同意將其提供的商鋪購(gòu)置合同、裝修合同及發(fā)票等關(guān)鍵文件復(fù)印件交由乙方保管，以備乙方核查。同時(shí)，甲方不得在未征得乙方書面同意的情況下，提前處置、出租或抵押該商鋪。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）權(quán)力：

a.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的身份證明、資質(zhì)證明、借款用途說明及其他乙方認(rèn)為必要的文件，以評(píng)估甲方的借款資格及資金用途的合規(guī)性。

b.在甲方滿足本協(xié)議約定的借款條件且資料齊全、合規(guī)的前提下，乙方有權(quán)決定是否向甲方發(fā)放借款。乙方亦有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)資金狀況及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，在合理范圍內(nèi)調(diào)整借款利率或附加其他條件。

c.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供定期或臨時(shí)的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況說明等，以監(jiān)控甲方的資金使用情況及還款能力。

d.如甲方發(fā)生本協(xié)議定義的違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并有權(quán)采取包括但不限于要求提前還款、宣布借款本金全部到期、凍結(jié)甲方相關(guān)資產(chǎn)（以乙方名義）等措施。乙方有權(quán)通過合法途徑追索甲方債務(wù)，包括但不限于向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

e.乙方有權(quán)按照本協(xié)議第五條約定收取借款利息，并有權(quán)要求甲方按照約定支付逾期利息。

（2）義務(wù)：

a.乙方應(yīng)在收到甲方符合本協(xié)議約定的全部借款申請(qǐng)資料及款項(xiàng)支付憑證后[具體天數(shù)，例如：五個(gè)工作日]內(nèi)，將約定的借款本金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至甲方指定的收款賬戶。乙方應(yīng)確保資金發(fā)放的準(zhǔn)確性與及時(shí)性。

b.乙方應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定的利率標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)向甲方支付或計(jì)收借款利息。乙方應(yīng)提供利息計(jì)算明細(xì)，并接受甲方的合理查詢。

c.乙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及與甲方相關(guān)的其他文件資料，并對(duì)其在借款審查過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的除外。

d.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行監(jiān)督甲方借款用途的義務(wù)，但乙方不對(duì)甲方提供的用途證明文件進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的全面審查，甲方應(yīng)自行承擔(dān)因用途不符而引發(fā)的一切責(zé)任。

e.如發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)立即通知甲方，并根據(jù)事件影響程度協(xié)商決定是否延期還款、部分或全部免除責(zé)任等事宜，以減輕雙方損失。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下的價(jià)格條款主要指借款本金及利息。借款本金總額為人民幣[具體金額，例如：壹仟伍佰萬元整]（大寫：人民幣壹仟伍佰萬元整），幣種為人民幣（RMB）。

支付條件如下：

a.利息計(jì)算：借款利息按年利率[具體百分比，例如：六]計(jì)算。利息自借款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算，至借款本息全部清償之日止。利息按[具體周期，例如：年/季/月]支付一次，支付時(shí)間分別為[具體日期或條件，例如：每年末/每季度末/每月份結(jié)息日]，支付方式為甲方將利息款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。

b.本金支付：甲方應(yīng)按照本協(xié)議第三條第（1）款第b項(xiàng)約定，在借款發(fā)放后三個(gè)工作日內(nèi)將全部借款本金支付至乙方指定賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方支付的本金后及時(shí)確認(rèn)并辦理相關(guān)放款手續(xù)。

c.預(yù)提費(fèi)用：如發(fā)生需預(yù)提的費(fèi)用（例如，因甲方違約導(dǎo)致的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等），經(jīng)乙方書面通知，甲方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)，例如：十]日內(nèi)承擔(dān)該等費(fèi)用，并直接支付至乙方指定賬戶。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限如下：

a.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方全部?jī)斶€借款本息并乙方確認(rèn)結(jié)清為止。

b.借款期限：本次借款期限為[具體年限，例如：壹]年，自借款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。如需延期，甲方應(yīng)在借款到期前[具體天數(shù)，例如：三十]日書面提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方書面同意后方可延期，但累計(jì)延期時(shí)間不得超過[具體年限，例如：壹]年。

c.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

-借款發(fā)放日：乙方收到甲方全部有效資料及首期款項(xiàng)后[具體天數(shù)，例如：五個(gè)]工作日。

-利息支付日：按照第四條約定的周期及具體日期執(zhí)行。

-本金到期日：借款期限屆滿之日，甲方應(yīng)償還全部借款本金及最后一期利息。

-甲方應(yīng)定期（例如，每月結(jié)束后[具體天數(shù)，例如：五]個(gè)工作日內(nèi)）向乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，乙方有權(quán)進(jìn)行抽查驗(yàn)證。

d.協(xié)議終止：借款本息結(jié)清后，本協(xié)議自動(dòng)終止。乙方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后[具體天數(shù)，例如：十]日內(nèi)向甲方出具收款確認(rèn)書，雙方權(quán)利義務(wù)終止。

第六條違約責(zé)任

任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

**1.甲方的違約責(zé)任：**

a.**逾期還款：**若甲方未按本協(xié)議第五條約定的期限足額支付利息或借款本金，構(gòu)成逾期。每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期本金（或累計(jì)未付本金）的[具體百分比，例如：萬分之五]支付逾期利息，直至清償之日止。逾期超過[具體天數(shù)，例如：三十]日，乙方有權(quán)采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

i.通知征信機(jī)構(gòu)將甲方列入失信名單。

ii.要求甲方在[具體天數(shù)，例如：十五]日內(nèi)一次性償還全部借款本息及逾期利息。

iii.向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁，要求甲方償還全部借款本息、逾期利息、違約金（違約金按逾期本金的[具體百分比，例如：百分之二十]計(jì)算），并承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。

b.**擅自變更借款用途：**若甲方未按本協(xié)議第一條及第三條第（1）款第c項(xiàng)約定使用借款，乙方有權(quán)立即要求甲方提前償還全部借款本息，并按本協(xié)議第[具體條款號(hào)，例如：第四]條約定計(jì)收利息。如因此給乙方造成損失（例如，需要收回已發(fā)放部分資金所產(chǎn)生的額外成本），甲方應(yīng)予以賠償。

c.**提供虛假信息：**若甲方在本協(xié)議簽訂或履行過程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方作出錯(cuò)誤判斷并遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失，并視為嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)立即解除本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于借款本金[具體百分比，例如：百分之五十]的違約金。

d.**隱瞞重大負(fù)債或資產(chǎn)處置：**若甲方在借款期間隱瞞重大負(fù)債、資產(chǎn)被查封、凍結(jié)或進(jìn)行重大資產(chǎn)處置，影響其還款能力，乙方有權(quán)要求甲方立即補(bǔ)充提供擔(dān)?；蛱崆斑€款。如因此導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

e.**妨礙乙方行使權(quán)利：**若甲方故意妨礙乙方正常行使本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利（例如，拒絕提供資料、阻撓乙方核查等），甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失，并按本協(xié)議第四條第（2）款第d項(xiàng)處理。

**2.乙方的違約責(zé)任：**

a.**延遲放款：**若乙方未按本協(xié)議第五條第（b）款第1項(xiàng)約定及時(shí)發(fā)放借款，每延遲一日，應(yīng)按延遲放款金額的[具體百分比，例如：萬分之零點(diǎn)五]向甲方支付違約金。延遲超過[具體天數(shù)，例如：三十]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方退還已收到的全部款項(xiàng)，并按延遲時(shí)間的[具體百分比，例如：百分之一]支付賠償金。

b.**擅自變更利率或附加不合理?xiàng)l件：**若乙方在借款發(fā)放后單方面擅自提高利率或附加對(duì)本協(xié)議簽訂時(shí)未約定且對(duì)甲方不利的條件，甲方有權(quán)拒絕支付超出原協(xié)議約定的部分，并視為乙方違約。如因此給甲方造成損失，乙方應(yīng)予以賠償。

c.**違反保密義務(wù)：**若乙方未按本協(xié)議第三條第（2）款第c項(xiàng)約定，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額或百分比]，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若泄露行為給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償全部損失。

d.**未履行監(jiān)督義務(wù)：**乙方應(yīng)盡到合理的借款用途監(jiān)督義務(wù)，若因乙方未盡監(jiān)督責(zé)任導(dǎo)致甲方將借款用于非法目的且乙方對(duì)此知情卻未采取行動(dòng)，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任，并在損失范圍內(nèi)賠償甲方。

**3.違約金的計(jì)算與適用：**

a.本協(xié)議項(xiàng)下的違約金旨在彌補(bǔ)守約方因違約行為所遭受的直接損失。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、支付期限及計(jì)算方法均按照本協(xié)議具體約定執(zhí)行。

b.若一方違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除協(xié)議并要求違約方承擔(dān)本協(xié)議約定的全部違約責(zé)任及損失賠償。

c.守約方行使本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利（如解除協(xié)議、要求賠償?shù)龋?，不影響其追究違約方其他違約責(zé)任的權(quán)利。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；政府行為，如法律法規(guī)的變更、行政命令、稅收政策調(diào)整等；以及其他類似上述情形，經(jīng)雙方合理努力仍無法克服的意外事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)，例如：七]日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，說明不可抗力事件的發(fā)生、性質(zhì)、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。通知內(nèi)容應(yīng)盡可能詳細(xì)，以便對(duì)方評(píng)估情況。

3.責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力事件的影響，受影響一方可部分或全部免除因該事件導(dǎo)致的違約責(zé)任。若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)在不可抗力事件消除后[具體天數(shù)，例如：三十]日內(nèi)協(xié)商處理協(xié)議的變更、解除或終止事宜。在協(xié)商期間，雙方應(yīng)暫時(shí)停止履行受不可抗力影響的部分義務(wù)。

4.舉證責(zé)任：主張享受不可抗力免責(zé)的一方，應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，提供充分證據(jù)證明不可抗力事件的存在及其對(duì)協(xié)議履行的影響。若無法提供有效證據(jù)，則不能免除相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.持續(xù)影響：若不可抗力事件持續(xù)超過[具體天數(shù)，例如：六十]日，雙方均有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)就已完成部分的履行情況、已產(chǎn)生的費(fèi)用及可能的損失進(jìn)行結(jié)算，并按照實(shí)際情況返還已收取的款項(xiàng)或支付相應(yīng)的補(bǔ)償。

6.不影響后續(xù)履行：本協(xié)議不可抗力條款的適用，不影響協(xié)議其他條款的效力，非不可抗力導(dǎo)致的部分義務(wù)仍應(yīng)繼續(xù)履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在公平、合理、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上進(jìn)行，嘗試達(dá)成雙方均能接受的解決方案。雙方同意在協(xié)商過程中保持溝通，并努力在[具體天數(shù)，例如：三十]日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意在協(xié)商期滿后[具體天數(shù)，例如：十]日內(nèi)，共同選擇一個(gè)中立的調(diào)解機(jī)構(gòu)或調(diào)解員對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則。雙方應(yīng)積極配合調(diào)解工作，調(diào)解達(dá)成的協(xié)議具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解費(fèi)用由雙方根據(jù)調(diào)解協(xié)議的達(dá)成情況合理分擔(dān)，或按調(diào)解機(jī)構(gòu)/調(diào)解員的標(biāo)準(zhǔn)支付。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，或雙方在協(xié)議簽訂時(shí)明確約定通過仲裁解決爭(zhēng)議，則任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[明確具體的仲裁委員會(huì)名稱，例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）]，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為[具體城市，例如：北京]。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過程中，仲裁員有權(quán)根據(jù)需要收集證據(jù)、聽取證人證言，并可根據(jù)實(shí)際情況決定仲裁程序。除仲裁費(fèi)用外，仲裁不產(chǎn)生其他訴訟費(fèi)用。

4.訴訟解決：如雙方均未選擇仲裁，且未能達(dá)成其他爭(zhēng)議解決方式，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。根據(jù)協(xié)議履行地的原則，管轄法院應(yīng)為[明確具體的法院名稱，例如：中國(guó)上海市浦東新區(qū)人民法院]。訴訟過程中，非訴訟費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)法院判決或調(diào)解承擔(dān)。

5.法律適用：本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款的適用，不影響雙方依據(jù)本協(xié)議約定尋求其他非正式爭(zhēng)議解決途徑的權(quán)利，但最終以書面形式達(dá)成的協(xié)議或法院/仲裁機(jī)構(gòu)的生效裁判為準(zhǔn)。所有爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方事先書面約定的其他方式進(jìn)行。通知應(yīng)在以下地址送達(dá)：

甲方：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層

乙方：中國(guó)上海市黃浦區(qū)南京東路1號(hào)XX商務(wù)中心8層

若通過電子郵件或傳真發(fā)送，發(fā)出時(shí)視為有效送達(dá)；若通過專人遞送或掛號(hào)信，則簽收日或寄出后[具體天數(shù)，例如：三日]視為有效送達(dá)。任何一方變更上述地址，應(yīng)提前[具體天數(shù)，例如：七]日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。

3.協(xié)議的完整性：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的所有條款應(yīng)被視為一個(gè)整體，任何條款的缺失或遺漏均不影響其他條款的效力。

4.可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款及其效力不受影響。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

5.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。除爭(zhēng)議解決條款另有約定外，雙方同意將因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議提交至本協(xié)議第八條約定的管轄機(jī)構(gòu)或法院。

6.利益轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的