大型魚塘承包協(xié)議書合同1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX農業(yè)發(fā)展有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：張三，

聯(lián)系方式：138XXXXXXXX。

甲方為一家合法注冊的農業(yè)企業(yè)，主要從事水產養(yǎng)殖、農產品銷售及相關農業(yè)技術開發(fā)業(yè)務?；诩追皆赬X地區(qū)擁有豐富的魚塘資源及規(guī)模化經營經驗，為提升資源利用效率及實現(xiàn)產業(yè)升級，甲方擬通過公開招標方式，將位于XX省XX市XX區(qū)XX村的XX號魚塘（以下簡稱“該魚塘”）承包給具備專業(yè)養(yǎng)殖能力及市場運營經驗的乙方進行經營管理。該魚塘總面積約XX畝，水域深度XX米，具備良好的養(yǎng)殖條件及配套設施，包括灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)及電力供應設施。甲方通過前期調研及評估，確認該魚塘適合開展高品質魚類養(yǎng)殖，且周邊市場對優(yōu)質水產品需求旺盛，具備良好的經濟效益及發(fā)展前景。

為明確雙方權利義務，規(guī)范合作行為，經友好協(xié)商，甲方自愿將該魚塘承包經營權轉讓給乙方，乙方自愿接受并承擔相應責任。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，依據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國農村土地承包法》及相關法律法規(guī)，達成本協(xié)議，以資共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX水產養(yǎng)殖專業(yè)合作社，

地址：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村XX組，

法定代表人/負責人：李四，

聯(lián)系方式：139XXXXXXXX。

乙方為一家依法注冊的農民專業(yè)合作社，主要業(yè)務涵蓋魚類養(yǎng)殖、水產品銷售及農業(yè)技術培訓?；谝曳皆赬X地區(qū)具備豐富的魚類養(yǎng)殖經驗及穩(wěn)定的銷售渠道，且擁有一支專業(yè)的技術團隊，乙方經評估認為該魚塘具備良好的開發(fā)潛力，能夠通過科學化管理實現(xiàn)經濟效益最大化。乙方在參與本次競標過程中，充分考察了該魚塘的地理位置、水質條件、配套設施等情況，并制定了詳細的養(yǎng)殖方案及市場推廣計劃，具備履行本協(xié)議所需的全部資質和能力。

經多方比較及綜合評估，乙方最終中標，獲得該魚塘的承包經營權。乙方承諾將嚴格按照本協(xié)議約定，依法依規(guī)開展養(yǎng)殖活動，注重生態(tài)環(huán)境保護，提升養(yǎng)殖技術水平，確保水產品質量安全，并按時足額向甲方支付承包費用。雙方基于互信互利、共同發(fā)展的原則，通過公平競爭的方式達成合作，乙方認為該魚塘的承包經營權能夠為其帶來長期穩(wěn)定的收益，并有助于提升其在行業(yè)內的競爭力。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就XX省XX市XX區(qū)XX村XX號魚塘（以下簡稱“該魚塘”）的承包經營權利義務關系，確保該魚塘在乙方的經營管理下實現(xiàn)資源的有效利用和經濟效益的提升。協(xié)議范圍涵蓋該魚塘的承包經營權轉讓、養(yǎng)殖活動的開展、水產品質量管理、安全生產責任、環(huán)境保護要求以及相關費用的支付等事項。具體內容包括但不限于：乙方按照協(xié)議約定對該魚塘進行養(yǎng)殖經營，甲方提供必要的支持和監(jiān)督，雙方共同維護該魚塘的生態(tài)環(huán)境和水產品質量安全，并依法履行各自的權力與義務，確保協(xié)議目標的順利實現(xiàn)。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確約定，下列術語具有以下含義：

該魚塘：指位于XX省XX市XX區(qū)XX村XX號，總面積約XX畝的魚塘及其附屬設施，包括但不限于水域、堤壩、灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、電力設施等。

承包經營權：指乙方根據本協(xié)議約定，在約定期限內對該魚塘進行養(yǎng)殖經營的權利，包括但不限于自主安排養(yǎng)殖品種、投放苗種、使用漁藥、管理養(yǎng)殖過程等。

養(yǎng)殖方案：指乙方為在該魚塘開展養(yǎng)殖活動而制定的詳細計劃，包括養(yǎng)殖品種、投放時間、飼養(yǎng)管理、病害防治、市場銷售等內容。

水產品質量安全：指該魚塘養(yǎng)殖的水產品符合國家及地方相關標準，無農藥殘留、獸藥殘留超標等安全問題，并滿足食品安全要求。

安全生產責任：指雙方在養(yǎng)殖經營活動中應遵守的安全生產規(guī)范，包括但不限于防火、防盜、防汛、防溺水等措施，確保人員及財產安全。

環(huán)境保護要求：指乙方在養(yǎng)殖過程中應遵守的環(huán)保法規(guī)，包括合理使用餌料、控制養(yǎng)殖密度、處理養(yǎng)殖廢棄物等，防止對周邊環(huán)境造成污染。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定及國家相關法律法規(guī)對該魚塘進行合法養(yǎng)殖經營，并有權對乙方的養(yǎng)殖活動進行監(jiān)督和檢查。甲方應確保該魚塘的權屬清晰，并依法提供必要的支持，包括但不限于協(xié)助乙方辦理相關證照、提供養(yǎng)殖技術指導、協(xié)調解決周邊關系等。甲方應保證該魚塘的配套設施齊全且運行正常，如遇重大故障應及時修復或提供解決方案。甲方有權了解該魚塘的養(yǎng)殖經營狀況，包括養(yǎng)殖品種、投放數(shù)量、銷售情況等，乙方應如實提供相關資料。甲方應按照本協(xié)議約定按時足額向乙方支付承包費用，如遇政策調整或特殊情況需變更費用時，應提前與乙方協(xié)商并達成一致。甲方應依法保護該魚塘的生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變魚塘用途或進行破壞性開發(fā)。甲方應協(xié)助乙方處理可能出現(xiàn)的重大自然災害或突發(fā)事件，并根據實際情況提供必要的救助和支持。

2.乙方的權力和義務：

乙方有權在該魚塘上進行合法的養(yǎng)殖經營活動，自主決定養(yǎng)殖品種、投放苗種、使用漁藥、管理養(yǎng)殖過程等，但應符合國家相關法律法規(guī)及本協(xié)議約定。乙方應制定科學合理的養(yǎng)殖方案，并報甲方備案，根據市場變化及時調整養(yǎng)殖策略，確保養(yǎng)殖活動的經濟效益。乙方應嚴格按照養(yǎng)殖方案進行操作，注重水產品質量安全，建立健全質量安全追溯體系，確保養(yǎng)殖產品符合國家及地方相關標準。乙方應承擔該魚塘的安全生產責任，落實各項安全生產措施，定期進行安全檢查，及時消除安全隱患，防止發(fā)生安全事故。乙方應嚴格遵守環(huán)境保護要求，合理使用餌料和漁藥，控制養(yǎng)殖密度，妥善處理養(yǎng)殖廢棄物，防止對周邊環(huán)境造成污染，接受環(huán)保部門的監(jiān)督檢查。乙方應按時足額向甲方支付承包費用，如遇不可抗力等特殊情況導致無法按時支付時，應提前通知甲方并協(xié)商解決方案。乙方應愛護該魚塘的配套設施，合理使用并維護灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、電力設施等，如遇損壞應及時修復或承擔修復費用。乙方應積極配合甲方的工作，及時匯報養(yǎng)殖經營情況，共同維護該魚塘的良好秩序和生態(tài)環(huán)境。乙方在養(yǎng)殖經營活動中應遵守社會公德，與周邊村民和睦相處，妥善處理可能出現(xiàn)的矛盾和糾紛。乙方應在協(xié)議期滿或提前終止時，將該魚塘恢復至適宜養(yǎng)殖的狀態(tài)，并按時交還甲方，包括但不限于清空養(yǎng)殖品種、恢復堤壩和配套設施等。

第四條價格與支付條件

1.承包費用：該魚塘的承包費用總額為人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），該價格已包含XX省XX市XX區(qū)XX村XX號魚塘在約定期限內的全部承包經營權及相關收益。此價格為固定價格，自本協(xié)議生效之日起XXXX年XX月XX日起計算，至協(xié)議約定的承包期限屆滿之日止。

2.支付方式：乙方應采取銀行轉賬方式將承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶名稱：XX農業(yè)發(fā)展有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXX

3.支付時間：乙方應于本協(xié)議生效之日起XX日內一次性支付全部承包費用。乙方應確保支付過程順利，如遇銀行系統(tǒng)故障或賬戶問題應及時與甲方聯(lián)系并協(xié)商解決方案，確保款項按時到賬。甲方在收到全部承包費用后，應向乙方出具等額的收款憑證，并配合乙方辦理相關承包手續(xù)的變更。

4.支付保障：甲方承諾提供真實的銀行賬戶信息，并確保收款安全。如因甲方原因導致乙方支付延遲或款項錯誤，甲方應承擔相應責任并賠償乙方的實際損失。乙方應確保支付資金的充足性，如因乙方原因導致支付延遲，甲方有權要求乙方限期支付，并自逾期之日起按每日XX%的利率向乙方收取滯納金。

5.費用調整：在本協(xié)議有效期內，如遇國家政策調整、市場價格波動或其他不可歸責于雙方的因素導致承包費用發(fā)生重大變化，雙方應友好協(xié)商調整方案。如協(xié)商不成，可依據相關法律法規(guī)或行業(yè)慣例確定合理的調整幅度，并簽訂補充協(xié)議予以確認。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。承包期滿后，如雙方均有續(xù)約意愿，可提前XX個月協(xié)商簽訂續(xù)包協(xié)議。

2.關鍵時間節(jié)點：乙方應在XXXX年XX月XX日前完成對該魚塘的首次投入，包括但不限于清塘、消毒、投放苗種等準備工作。乙方應于每年的XX月XX日前向甲方提交上一年度的養(yǎng)殖經營報告，包括養(yǎng)殖品種、投放數(shù)量、銷售情況、經濟效益等詳細數(shù)據。甲方應于每年的XX月XX日前向乙方提供必要的養(yǎng)殖技術培訓或指導，確保乙方掌握先進的養(yǎng)殖技術和管理方法。如遇重大節(jié)假日或市場行情變化，乙方應提前XX日向甲方報告經營計劃，雙方共同商討應對策略。

3.提前終止：在本協(xié)議有效期內，如因國家政策變化、自然災害或其他不可抗力因素導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商提前終止協(xié)議。提前終止協(xié)議時，已支付的承包費用不予退還，但甲方應根據實際承包期限proportional減少承包費用。如因乙方原因導致協(xié)議提前終止，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方的實際損失。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按逾期支付金額的每日XX%向乙方支付滯納金。逾期超過XX日，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償相應的經濟損失，包括但不限于已投入的養(yǎng)殖成本、預期收益等。

（2）如甲方未按本協(xié)議約定提供必要的支持或協(xié)助，導致乙方無法正常開展養(yǎng)殖經營活動，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方的實際損失。乙方有權要求甲方在一定期限內整改，如甲方逾期未整改，乙方有權解除本協(xié)議并要求賠償。

（3）如甲方擅自改變該魚塘的用途或進行破壞性開發(fā)，侵犯乙方的承包經營權，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方的全部損失。乙方有權要求甲方恢復該魚塘的原狀，并賠償因此造成的經濟損失。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按逾期支付金額的每日XX%向甲方支付滯納金。逾期超過XX日，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相應的經濟損失，包括但不限于已投入的養(yǎng)殖成本、預期收益等。甲方在解除協(xié)議時，有權收回該魚塘的承包經營權，并要求乙方承擔相應的違約責任。

（2）如乙方未按本協(xié)議約定開展養(yǎng)殖經營活動，或違反國家相關法律法規(guī)，導致該魚塘被相關部門處罰或查封，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方的全部損失。甲方有權要求乙方立即糾正違約行為，并賠償因此造成的經濟損失。

（3）如乙方在養(yǎng)殖過程中造成環(huán)境污染或安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方的全部損失。甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任，并有權解除本協(xié)議。如乙方的行為構成犯罪，應依法承擔刑事責任。

（4）如乙方擅自將該魚塘的承包經營權轉讓給第三方，或利用該魚塘進行非法活動，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相應的經濟損失。乙方在解除協(xié)議時，應承擔全部違約責任，并賠償甲方的全部損失。

（5）如乙方在協(xié)議期滿或提前終止時未將該魚塘恢復至適宜養(yǎng)殖的狀態(tài)，或未按時交還該魚塘，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方的全部損失。甲方有權要求乙方立即恢復該魚塘的原狀，并賠償因此造成的經濟損失。

3.違約金：在本協(xié)議有效期內，任何一方違約，守約方除要求違約方賠償實際損失外，還有權要求違約方支付違約金。違約金的計算標準為：違約金額的XX%。違約金不足以彌補實際損失的，守約方還有權要求違約方賠償差額部分。

4.不可抗力：如因不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，并可根據實際情況免除或減輕違約責任。不可抗力因素包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。雙方應在不可抗力發(fā)生后XX日內書面通知對方，并提供相關證明材料。

5.法律責任：如任何一方違約，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權依法向人民法院提起訴訟，要求違約方承擔相應的法律責任。訴訟費用由違約方承擔。如違約行為構成犯罪，違約方應依法承擔刑事責任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺風、干旱、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、法律政策重大調整、疫情及其防控措施等，這些因素導致或嚴重影響本協(xié)議的履行。

2.通知義務：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務的，應在不可抗力發(fā)生后XX日內書面通知對方，說明不可抗力的情況、可能的影響以及預計持續(xù)的時間。通知應包含必要的證據材料，如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等。

3.協(xié)商處理：收到不可抗力通知后，雙方應友好協(xié)商，根據不可抗力的影響程度，決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。協(xié)商應本著公平合理的原則，考慮雙方的實際情況和利益。

4.責任免除：因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行困難的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除違約責任。不可抗力影響消除后，雙方應立即恢復履行本協(xié)議義務，如有必要，應重新協(xié)商協(xié)議的履行方式和時間。

5.不可免除的責任：雖然發(fā)生不可抗力，但任何一方仍應采取合理的措施減少損失，因未采取合理措施導致?lián)p失擴大的，仍需承擔相應責任。不可抗力不能作為任何一方完全不履行本協(xié)議義務的借口。

6.協(xié)議解除：如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方仍無法達成一致意見，或不可抗力導致本協(xié)議的主要目的無法實現(xiàn)的，本協(xié)議可以解除。解除本協(xié)議時，已支付的承包費用不予退還，但雙方應根據實際履行情況，合理分配各自的損失，并依法處理后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議履行過程中發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應本著誠實信用、公平合理的原則，雙方應積極配合，爭取達成一致的解決方案。協(xié)商應盡量在本協(xié)議簽訂地或雙方約定的地點進行，以節(jié)省時間和成本。

2.調解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同向XX省XX市XX區(qū)人民調解委員會申請調解。調解委員會應遵循公平、公正、自愿的原則，協(xié)助雙方達成調解協(xié)議。調解協(xié)議達成后，雙方應自覺履行，如有需要，可依法向人民法院申請司法確認。

3.仲裁解決：如調解不成或雙方不愿調解，任何一方均有權將爭議提交XX仲裁委員會，按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為本協(xié)議簽訂地或雙方約定的地點，以XX仲裁委員會的規(guī)則為準。

4.訴訟解決：如雙方均不愿通過仲裁解決爭議，任何一方均有權向XX省XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。訴訟應以本協(xié)議簽訂地為管轄地，人民法院將依法審理并作出判決。訴訟過程中，雙方應積極配合人民法院的工作，提供必要的證據材料，并遵守人民法院的生效判決。

5.證據保全：在爭議解決過程中，任何一方均有權申請證據保全，以防止證據滅失或難以獲取。證據保全應依照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行，雙方應積極配合，提供必要的協(xié)助。

6.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方在簽訂本協(xié)議時，應確保其行為符合中國法律的規(guī)定，并承擔相應的法律責任。

7.爭議解決順序：本協(xié)議約定的爭議解決方式為協(xié)商、調解、仲裁、訴訟的順序進行。如雙方在爭議發(fā)生后選擇仲裁或訴訟，則不得再以協(xié)商或調解的方式解決同一爭議。但雙方在仲裁或訴訟過程中仍可自愿協(xié)商和解，和解協(xié)議達成后，可申請仲裁委員會制作裁決書或向人民法院申請制作調解書。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認的任何其他可靠方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達；通過專人遞送的通知，送達時視為送達；通過掛號信發(fā)送的通知，寄出后XX日視為送達；通過傳真發(fā)送的通知，成功發(fā)送時視為送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。變更后的協(xié)議部分與原協(xié)議部分如有沖突，以變更后的協(xié)議部分為準。

3.協(xié)議轉讓：未經甲方事先書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的任何權利或義務轉讓給任何第三方。甲方在滿足一定條件下（如乙方嚴重違約且甲方已給予書面催告），有權將本協(xié)議項下的權利義務轉讓給善意第三方，但應提前XX日書面通知乙方，且轉讓行為不影響本協(xié)議的效力。

4.分割適用：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。如果本協(xié)議任何條款被有管轄權的人民法院或仲裁機構判定為無效或不可執(zhí)行，雙方應協(xié)商替換為內容最接近、合法有效的條款，以代替原無效條款。

5.保密條款：雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術信息等保密信息承擔保密義務，不得向任何第三方泄露，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或獲得對方書面同意。保密義務在本協(xié)議終止后仍然有效。

6.法律適用與爭議解決優(yōu)先：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方在簽訂本協(xié)議時，應確保其行為符合中國法律的規(guī)定，并