個(gè)人合作建設(shè)工程協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：ABC房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)ABC大廈15層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)和銷售經(jīng)驗(yàn)。自成立以來(lái)，甲方致力于高品質(zhì)住宅、商業(yè)綜合體和公共設(shè)施的建設(shè)，在行業(yè)內(nèi)享有良好聲譽(yù)。本次合作基于甲方擬開發(fā)的一處位于北京市順義區(qū)的商業(yè)綜合體項(xiàng)目，甲方需要乙方向其提供專業(yè)的建設(shè)工程服務(wù)，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工管理、材料供應(yīng)等。為確保項(xiàng)目的順利實(shí)施和高質(zhì)量完成，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XYZ建設(shè)工程有限公司，

地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)XYZ大廈20層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李娜，

聯(lián)系方式

乙方是一家具備國(guó)家一級(jí)施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，專注于各類建筑工程的設(shè)計(jì)與施工，尤其在商業(yè)綜合體、高層住宅和公共建筑領(lǐng)域具有豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。乙方擁有一支高素質(zhì)的專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)，包括注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、注冊(cè)建筑師、高級(jí)工程師等，能夠提供全方位的工程服務(wù)。在本次合作中，乙方將根據(jù)甲方的需求，提供包括項(xiàng)目前期策劃、工程設(shè)計(jì)、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督、安全控制等在內(nèi)的一體化服務(wù)，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

雙方合作的背景源于甲方正在推進(jìn)的北京市順義區(qū)商業(yè)綜合體項(xiàng)目。該項(xiàng)目占地面積約10萬(wàn)平方米，總建筑面積約30萬(wàn)平方米，計(jì)劃分兩期開發(fā)，涵蓋購(gòu)物中心、寫字樓、酒店式公寓等多種業(yè)態(tài)。甲方在項(xiàng)目初期階段，對(duì)工程建設(shè)的專業(yè)性、效率和質(zhì)量有較高要求，因此尋求乙方的專業(yè)支持。乙方憑借其在建筑工程領(lǐng)域的豐富經(jīng)驗(yàn)和卓越技術(shù)實(shí)力，同意承接甲方的建設(shè)工程服務(wù)，雙方通過(guò)本協(xié)議明確合作范圍、權(quán)利義務(wù)、價(jià)格條件等，以保障項(xiàng)目的順利實(shí)施。

本協(xié)議的簽訂是基于雙方對(duì)項(xiàng)目需求的充分了解和共同目標(biāo)，旨在通過(guò)專業(yè)化分工和緊密協(xié)作，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的高效推進(jìn)和優(yōu)質(zhì)完成。甲方將提供必要的項(xiàng)目資料和資金支持，乙方將嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。雙方將本著誠(chéng)信、公平、互利的原則，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并最終實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙豐收。本協(xié)議的簽訂不僅明確了雙方的合作框架，也為后續(xù)的具體執(zhí)行提供了法律依據(jù)，是雙方建立長(zhǎng)期合作關(guān)系的重要基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在北京市順義區(qū)商業(yè)綜合體項(xiàng)目建設(shè)工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目按照約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度順利完成。協(xié)議范圍包括但不限于項(xiàng)目的前期策劃、工程設(shè)計(jì)、施工管理、材料供應(yīng)、質(zhì)量監(jiān)督、安全控制以及竣工驗(yàn)收等全過(guò)程服務(wù)。具體內(nèi)容涵蓋項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的制定與優(yōu)化、施工紙的繪制與審核、施工隊(duì)伍的與管理、工程質(zhì)量的檢查與驗(yàn)收、工程進(jìn)度的監(jiān)控與調(diào)整、工程費(fèi)用的結(jié)算與支付等。雙方將通過(guò)本協(xié)議的簽訂，建立清晰的合作框架，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利實(shí)施，最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的商業(yè)目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)效益。

第二條定義

1.“建設(shè)工程”：指在本協(xié)議項(xiàng)下，乙方為甲方提供的包括工程設(shè)計(jì)、施工管理、材料供應(yīng)、質(zhì)量監(jiān)督、安全控制以及竣工驗(yàn)收等在內(nèi)的全過(guò)程服務(wù)。

2.“項(xiàng)目前期策劃”：指對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、可行性分析、方案設(shè)計(jì)等前期準(zhǔn)備工作，為項(xiàng)目的順利實(shí)施提供基礎(chǔ)支持。

3.“工程設(shè)計(jì)”：指根據(jù)甲方需求，乙方提供的包括施工紙繪制、設(shè)計(jì)方案優(yōu)化等在內(nèi)的工作內(nèi)容。

4.“施工管理”：指乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的全面管理，包括施工隊(duì)伍的、施工進(jìn)度的監(jiān)控、工程質(zhì)量的檢查等。

5.“材料供應(yīng)”：指乙方按照工程設(shè)計(jì)要求，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料的全部責(zé)任。

6.“質(zhì)量監(jiān)督”：指乙方對(duì)工程質(zhì)量的全面監(jiān)督，確保工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

7.“安全控制”：指乙方在施工過(guò)程中，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全無(wú)事故。

8.“竣工驗(yàn)收”：指工程完成后，由甲方相關(guān)單位對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程符合設(shè)計(jì)要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度完成建設(shè)工程，并對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

(2)甲方有義務(wù)向乙方提供項(xiàng)目所需的前期資料，包括項(xiàng)目規(guī)劃文件、土地使用權(quán)證明、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告等，并確保資料的準(zhǔn)確性和完整性。

(3)甲方有義務(wù)按照協(xié)議約定，及時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。

(4)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程設(shè)計(jì)方案提出修改意見，并要求乙方根據(jù)意見進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。

(5)甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)項(xiàng)目相關(guān)方，為乙方的施工提供必要的支持和配合，確保施工順利進(jìn)行。

(6)甲方有權(quán)要求乙方提供工程質(zhì)量和安全的保證，并在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，要求乙方及時(shí)整改。

(7)甲方有義務(wù)在工程竣工驗(yàn)收后，相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)工程是否符合設(shè)計(jì)要求。

(8)甲方有義務(wù)在協(xié)議履行過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目的合法合規(guī)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定，提供項(xiàng)目所需的前期資料和資金支持，并有權(quán)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核和確認(rèn)。

(2)乙方有權(quán)按照協(xié)議約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度，獨(dú)立完成建設(shè)工程的各項(xiàng)工作，并對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。

(3)乙方有義務(wù)按照工程設(shè)計(jì)要求，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，并對(duì)材料的質(zhì)量和性能負(fù)責(zé)。

(4)乙方有義務(wù)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面管理，包括施工隊(duì)伍的、施工進(jìn)度的監(jiān)控、工程質(zhì)量的檢查等，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

(5)乙方有義務(wù)在施工過(guò)程中，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全無(wú)事故，并對(duì)安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。

(6)乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)支付工程款項(xiàng)，并在甲方未按時(shí)支付時(shí)，有權(quán)要求甲方提供擔(dān)?；蜓悠谥Ц?。

(7)乙方有義務(wù)在工程竣工驗(yàn)收后，提供完整的工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

(8)乙方有義務(wù)在協(xié)議履行過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程的合法合規(guī)，并對(duì)違反法律法規(guī)的行為承擔(dān)全部責(zé)任。

(9)乙方有權(quán)要求甲方對(duì)工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和優(yōu)化，并在甲方提出合理意見時(shí)，及時(shí)進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。

(10)乙方有義務(wù)在工程實(shí)施過(guò)程中，與甲方保持良好的溝通和協(xié)作，及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展情況，并解決工程實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下的建設(shè)工程總價(jià)款為人民幣壹億伍仟萬(wàn)元整（￥150,000,000.00），該價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方為完成本協(xié)議約定的全部建設(shè)工程服務(wù)所需的一切費(fèi)用，具體包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等。

付款方式采用分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)與比例如下：

(1)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的20%，即人民幣叁仟萬(wàn)元整（￥30,000,000.00），作為乙方預(yù)付款，用于項(xiàng)目啟動(dòng)和前期準(zhǔn)備工作。

(2)項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂后，經(jīng)甲方確認(rèn)，甲方支付總價(jià)款的30%，即人民幣肆仟伍佰萬(wàn)元整（￥45,000,000.00）。

(3)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付總價(jià)款的40%，即人民幣陸仟萬(wàn)元整（￥60,000,000.00）。

(4)項(xiàng)目竣工備案完成后6個(gè)月內(nèi)，甲方支付剩余總價(jià)款的10%，即人民幣壹仟伍佰萬(wàn)元整（￥15,000,000.00），作為尾款。

甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XYZ建設(shè)工程有限公司

開戶銀行：中國(guó)工商銀行北京分行

銀行賬號(hào)：622202************1234

乙方應(yīng)在收到每期款項(xiàng)后，向甲方開具等額的增值稅發(fā)票。甲方支付款項(xiàng)前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的付款憑證或進(jìn)度證明。如甲方未按本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之零點(diǎn)五向乙方支付違約金，逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付全部工程款項(xiàng)及違約金，甲方仍未能支付的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方賠償損失。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限自雙方簽字蓋章之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并完成竣工備案之日止，預(yù)計(jì)總工期為36個(gè)月，自2024年1月1日起算。

乙方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)紙和施工規(guī)范，在協(xié)議約定的工期內(nèi)完成全部建設(shè)工程任務(wù)。具體關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

(1)項(xiàng)目前期策劃及設(shè)計(jì)方案提交：協(xié)議簽訂后30日內(nèi)完成。

(2)施工紙繪制及審核：協(xié)議簽訂后60日內(nèi)完成。

(3)項(xiàng)目開工：施工紙審核通過(guò)后10日內(nèi)開工。

(4)主體結(jié)構(gòu)封頂：開工后18個(gè)月完成。

(5)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收：主體結(jié)構(gòu)封頂后24個(gè)月內(nèi)完成。

(6)竣工備案：竣工驗(yàn)收合格后3個(gè)月內(nèi)完成。

如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取措施加快施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目最終按時(shí)完成。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)甲方未按本協(xié)議約定支付任何一期工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之零點(diǎn)五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付全部已應(yīng)付工程款項(xiàng)及違約金。甲方仍未能支付的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于合同款項(xiàng)、預(yù)期利潤(rùn)、實(shí)際損失等。

(2)甲方提供的項(xiàng)目資料有誤或延遲提供，導(dǎo)致乙方工作延誤或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接損失。乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)補(bǔ)充或更正資料，如甲方未能及時(shí)補(bǔ)充或更正，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付相應(yīng)的延誤費(fèi)用。

(3)甲方要求乙方對(duì)工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行重大修改，且該修改導(dǎo)致乙方增加大量額外工作或成本的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部額外費(fèi)用，并按新增工作量協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。如甲方提出的修改不合理或違反法律法規(guī)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

(4)甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或協(xié)調(diào)相關(guān)單位，導(dǎo)致乙方施工無(wú)法正常進(jìn)行的，每延誤一日，甲方應(yīng)按乙方窩工費(fèi)計(jì)算的千分之零點(diǎn)五向乙方支付違約金。甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償乙方的實(shí)際損失。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成建設(shè)工程任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按總合同價(jià)款的千分之零點(diǎn)五向甲方支付違約金。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于合同款項(xiàng)、預(yù)期利潤(rùn)、實(shí)際損失等。

(2)乙方提供的工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，或存在重大設(shè)計(jì)缺陷，經(jīng)甲方或權(quán)威機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)確認(rèn)的，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行修復(fù)或重做，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如修復(fù)或重做仍無(wú)法達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。

(3)乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如事故嚴(yán)重，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政或刑事責(zé)任。

(4)乙方未按約定提供材料或設(shè)備，或提供的材料或設(shè)備質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料或設(shè)備，并要求乙方支付相應(yīng)的延誤費(fèi)用。

(5)乙方在工程竣工驗(yàn)收后，未能按時(shí)提供完整竣工資料的，每逾期一日，應(yīng)按總合同價(jià)款的千分之零點(diǎn)五向甲方支付違約金。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)自行委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行竣工資料的整理和歸檔，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(6)乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的部分工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)并確認(rèn)的，乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)包或分包行為，并承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。

3.違約金上限：本協(xié)議項(xiàng)下的違約金總額不超過(guò)總合同價(jià)款的10%。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

4.解除協(xié)議：任何一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的全部損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策的調(diào)整等）、疫情及其防控措施等，以及其他類似無(wú)法預(yù)見、不能避免并不能克服的意外事件。

2.影響范圍：不可抗力事件應(yīng)認(rèn)定為影響協(xié)議履行的事件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)或按質(zhì)完成建設(shè)工程任務(wù)，或?qū)е录追綗o(wú)法履行其支付義務(wù)。

3.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件可能影響協(xié)議履行時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)發(fā)出，或在預(yù)見到不可抗力事件時(shí)立即發(fā)出。

4.責(zé)任免除：如因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或履行部分受阻，受影響一方應(yīng)免除由此造成的違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議的履行期限或解除協(xié)議。

5.持續(xù)影響：如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)30日，雙方應(yīng)再次協(xié)商，根據(jù)事件影響決定是否繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議。如解除協(xié)議，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況，合理分配已產(chǎn)生的費(fèi)用和收益，并互相返還已收款項(xiàng)。

6.不可免除的責(zé)任：即使發(fā)生不可抗力事件，也不能免除任何一方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的違約責(zé)任。如不可抗力事件與一方或雙方的過(guò)錯(cuò)行為相結(jié)合，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該方仍需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.證明責(zé)任：主張不可抗力事件的一方，應(yīng)提供充分的證據(jù)證明不可抗力事件的存在及其對(duì)協(xié)議履行的影響，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、現(xiàn)場(chǎng)照片、損失清單等。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在協(xié)議簽訂后立即開始，雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商，并盡最大努力達(dá)成一致意見。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有法律約束力。調(diào)解期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議的非爭(zhēng)議部分。

3.仲裁解決：如協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為北京，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議的非爭(zhēng)議部分，并承擔(dān)仲裁費(fèi)用。

4.訴訟解決：如雙方在本協(xié)議中明確約定仲裁解決爭(zhēng)議，則應(yīng)優(yōu)先選擇仲裁方式。如雙方未約定仲裁，或約定仲裁后一方仍向人民法院提起訴訟，則爭(zhēng)議應(yīng)由有管轄權(quán)的人民法院按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判決。訴訟管轄地為項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院。

5.爭(zhēng)議解決原則：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則，通過(guò)友好協(xié)商或調(diào)解的方式解決爭(zhēng)議，避免采取可能損害對(duì)方利益的措施，并盡力維護(hù)協(xié)議的繼續(xù)履行和項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生任何通知事項(xiàng)，均應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行。書面通知可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，簽收或郵寄發(fā)出后3日視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功后視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議，單方作出的修改或補(bǔ)充不發(fā)生法律效力。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在下列任一情況下終止：

(1)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并完成竣工備案，且所有款項(xiàng)支付完畢；

(2)雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；

(3)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方按照本協(xié)議約定解除協(xié)議；

(4)出現(xiàn)不可抗力事件，且不可抗力事件持續(xù)超過(guò)30日，雙方協(xié)商一致解除協(xié)