老婆離婚遺產(chǎn)分配協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：張三，性別：男，出生日期：1985年6月15日，身份證號碼住所地：北京市朝陽區(qū)建國路88號院18號樓2單元501室，聯(lián)系電話甲方系中華人民共和國公民，具備完全民事行為能力，現(xiàn)因與李四離婚事宜，就其婚前個人財產(chǎn)及婚后共同財產(chǎn)中的房屋部分，與乙方達成如下協(xié)議。甲方系本次離婚遺產(chǎn)分配協(xié)議的買方，其通過合法途徑獲得房屋的所有權(quán)，并依據(jù)本協(xié)議約定支付相應(yīng)對價。

甲方地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號院18號樓2單元501室，郵政編碼：100022。甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人為張三本人，作為協(xié)議簽署主體及后續(xù)履行責(zé)任的主要承擔(dān)者。甲方聯(lián)系方式該電話號碼為甲方確認(rèn)本協(xié)議及后續(xù)溝通的唯一有效聯(lián)系方式。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四，性別：女，出生日期：1987年9月20日，身份證號碼住所地：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號院15號樓3單元702室，聯(lián)系電話乙方系中華人民共和國公民，具備完全民事行為能力，現(xiàn)因與張三離婚事宜，就其婚前個人財產(chǎn)及婚后共同財產(chǎn)中的房屋部分，與甲方達成如下協(xié)議。乙方系本次離婚遺產(chǎn)分配協(xié)議的賣方，其同意依據(jù)本協(xié)議約定將房屋轉(zhuǎn)讓給甲方，并配合完成相關(guān)過戶手續(xù)。

乙方地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號院15號樓3單元702室，郵政編碼：100081。乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人為李四本人，作為協(xié)議簽署主體及后續(xù)履行責(zé)任的主要承擔(dān)者。乙方聯(lián)系方式該電話號碼為乙方確認(rèn)本協(xié)議及后續(xù)溝通的唯一有效聯(lián)系方式。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方張三與乙方李四就其離婚后的房屋遺產(chǎn)分配事宜簽訂。雙方系原夫妻關(guān)系，于2015年1月8日登記結(jié)婚，2023年5月20日協(xié)議離婚。經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認(rèn)涉案房屋（位于北京市朝陽區(qū)建國路88號院18號樓2單元501室，不動產(chǎn)權(quán)證書編號：京房權(quán)證朝字第XX號）系雙方婚后共同購買，其中甲方出資比例為60%，乙方出資比例為40%。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)司法解釋關(guān)于離婚財產(chǎn)分割的規(guī)定，雙方一致同意，乙方將其在涉案房屋中享有的40%產(chǎn)權(quán)以人民幣肆拾伍萬元整（￥450,000.00）的價格轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方獲得房屋全部所有權(quán)。本協(xié)議旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)合法合規(guī)，避免后續(xù)糾紛。

本協(xié)議的簽訂基于雙方真實意思表示，且不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，具有法律效力。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的履行是雙方離婚財產(chǎn)分割方案的具體落實，也是雙方徹底解決房屋產(chǎn)權(quán)問題的最終方式。雙方承諾將嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，配合辦理房屋過戶登記、支付款項等事宜，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。本協(xié)議內(nèi)容與雙方離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款相銜接，共同構(gòu)成雙方處理離婚事宜的完整法律文件。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方張三與乙方李四在離婚后，就其共同擁有的位于北京市朝陽區(qū)建國路88號院18號樓2單元501室（不動產(chǎn)權(quán)證書編號：京房權(quán)證朝字第XX號）房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，通過協(xié)商一致的方式，確定房屋轉(zhuǎn)讓的對價、支付方式、過戶流程及雙方責(zé)任，從而合法、高效地完成房屋產(chǎn)權(quán)的變更，保障甲方的購房權(quán)益，并結(jié)清乙方應(yīng)得的財產(chǎn)份額。本協(xié)議的適用范圍包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)、轉(zhuǎn)讓價格的約定、款項的支付與核對、過戶手續(xù)的辦理、違約責(zé)任的承擔(dān)以及爭議的解決方式等全部相關(guān)事項。協(xié)議內(nèi)容與雙方此前達成的離婚協(xié)議中關(guān)于該房屋財產(chǎn)分割的條款相互關(guān)聯(lián)，共同構(gòu)成雙方處理該房屋相關(guān)事宜的法律依據(jù)。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確表示，下列術(shù)語具有以下含義：

“房屋”指位于北京市朝陽區(qū)建國路88號院18號樓2單元501室，不動產(chǎn)權(quán)證書編號為京房權(quán)證朝字第XX號，建筑面積約為XX平方米的住宅房屋。

“轉(zhuǎn)讓價款”指甲方支付給乙方，以取得房屋中乙方40%產(chǎn)權(quán)的對價，具體金額為人民幣肆拾伍萬元整（￥450,000.00）。

“過戶手續(xù)”指根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為將房屋產(chǎn)權(quán)由甲方變更為甲方單獨所有所需辦理的登記、繳稅、轉(zhuǎn)移等全部程序。

“離婚協(xié)議”指甲乙雙方于2023年X月X日簽署的關(guān)于離婚及財產(chǎn)分割的協(xié)議文件。

“生效日期”指本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章之日起算的日期。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如重大自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)權(quán)利：甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，在乙方配合及符合法律規(guī)定的前提下，取得涉案房屋的全部產(chǎn)權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方提供與房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的全部必要文件，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證書原件、身份證件、婚姻登記證明、以及根據(jù)稅務(wù)部門要求需提供的其他資料。甲方有權(quán)監(jiān)督過戶手續(xù)的合法性與進度，并確保在付款后及時獲得房屋的占有與使用權(quán)。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議第四條約定，于指定日期或條件成就時，向乙方足額支付轉(zhuǎn)讓價款人民幣肆拾伍萬元整（￥450,000.00）。甲方應(yīng)保證其支付能力，并確保支付方式合法合規(guī)。甲方有義務(wù)配合乙方或相關(guān)機構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)所需的一切配合性事宜，包括但不限于在約定時間內(nèi)簽署相關(guān)文件、提供必要的身份驗證等。甲方應(yīng)承擔(dān)過戶登記過程中產(chǎn)生的稅費，具體稅種及承擔(dān)方式依據(jù)國家及北京市當(dāng)時有效的稅收政策確定（除非雙方另有書面約定）。甲方應(yīng)保證其作為買受人的資格合法，無任何法律障礙影響房屋購買及過戶。甲方有義務(wù)在本協(xié)議生效后，按照法律規(guī)定及房屋管理規(guī)定，合理使用房屋，并承擔(dān)房屋在協(xié)議履行期間產(chǎn)生的正常維修費用（非因甲方過錯導(dǎo)致的損壞）。甲方應(yīng)保證其提供的個人信息及支付賬戶信息真實、準(zhǔn)確、有效。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)權(quán)利：乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，在甲方按期足額支付轉(zhuǎn)讓價款后，配合甲方及相關(guān)部門完成房屋產(chǎn)權(quán)的變更登記手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付全部轉(zhuǎn)讓價款，并有權(quán)在甲方逾期支付時要求其支付違約金或解除協(xié)議。乙方有權(quán)保留其已收受轉(zhuǎn)讓價款后的房屋占有權(quán)，直至甲方完成合法的過戶登記并取得房屋實體占有。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)其因配合過戶所產(chǎn)生的必要費用，如需乙方本人親自辦理而產(chǎn)生的交通、時間成本等，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定或依據(jù)實際發(fā)生額據(jù)實結(jié)算。乙方對房屋狀況的陳述應(yīng)真實、準(zhǔn)確，如房屋存在隱瞞的抵押、查封或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

(2)義務(wù)：乙方應(yīng)保證其對本協(xié)議項下房屋享有的40%產(chǎn)權(quán)來源合法、權(quán)屬清晰，并已結(jié)清所有應(yīng)由其承擔(dān)的與房屋相關(guān)的貸款、物業(yè)費、水電煤氣費等欠款（或明確約定由甲方承擔(dān)清償責(zé)任，并配合辦理相關(guān)手續(xù)）。乙方有義務(wù)在本協(xié)議生效后，積極協(xié)助甲方準(zhǔn)備并提交辦理房屋過戶手續(xù)所需的全部文件，并確保文件的真實性、有效性。乙方應(yīng)配合甲方或不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成房屋的實地勘驗、測繪等過戶前置工作。乙方有義務(wù)在甲方按期足額支付轉(zhuǎn)讓價款后，按照法律規(guī)定及相關(guān)部門的要求，配合簽署房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書、確認(rèn)房屋無其他權(quán)利負(fù)擔(dān)等必要文件，并親自或委托代理人到場辦理過戶手續(xù)。乙方應(yīng)保證其在提供房屋相關(guān)陳述時不存在欺詐行為，如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方無法順利過戶或產(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，對房屋采取必要的保護措施，避免因乙方原因?qū)е路课輧r值減損或產(chǎn)生額外費用。乙方應(yīng)配合甲方在支付尾款后辦理房屋鑰匙的移交手續(xù)。如乙方因故無法親自辦理過戶手續(xù)，應(yīng)依法委托具有相應(yīng)資格的代理人辦理，并出具合法有效的授權(quán)委托書，代理人應(yīng)向甲方提供必要的協(xié)助。

第四條價格與支付條件

雙方一致確認(rèn)，乙方在涉案房屋中享有的40%產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣肆拾伍萬元整（￥450,000.00）。該價款已包含雙方在離婚協(xié)議中對該部分產(chǎn)權(quán)價值的確認(rèn)，并已考慮房屋的當(dāng)前市場狀況及雙方出資比例。

支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付上述轉(zhuǎn)讓價款。乙方指定收款賬戶信息如下：

開戶名稱：李四

開戶銀行：北京市海淀區(qū)XX支行

銀行賬號：622202************1234

甲方應(yīng)在辦理完房屋過戶登記手續(xù)的前一日，將全部轉(zhuǎn)讓價款一次性支付至乙方上述指定賬戶。甲方應(yīng)向乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件作為支付證據(jù)。

支付時間：甲方應(yīng)于2023年X月X日之前（或約定更具體日期，例如：自本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)）將首期款項人民幣XX元（可根據(jù)實際情況調(diào)整，例如：20萬元）支付至乙方指定賬戶；余款人民幣XXX元（例如：325,000元）應(yīng)在甲方完成房屋過戶登記手續(xù)的前一日支付。具體的分期支付計劃可由雙方另行書面確認(rèn)。

稅費承擔(dān)：雙方確認(rèn)，與本次房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項稅費（包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅及附加等）由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)提供辦理過戶所需的相關(guān)文件，并配合甲方完成稅費繳納的必要手續(xù)，但具體申報及繳納行為由甲方主導(dǎo)執(zhí)行。如因國家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費發(fā)生變動，超出原約定稅率的增加部分由甲方承擔(dān)。

甲方支付款項后，乙方應(yīng)向甲方出具收款收據(jù)。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，直至雙方就本協(xié)議項下全部義務(wù)履行完畢之日終止。

房屋過戶手續(xù)辦理期限：雙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起三十日內(nèi)，共同或分別配合不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成房屋產(chǎn)權(quán)由甲方變更為甲方單獨所有的過戶登記手續(xù)。如因不可抗力或政府審批等不可歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致延期，辦理期限相應(yīng)順延。

款項支付期限：甲方應(yīng)按照本協(xié)議第四條約定的時間節(jié)點，按時足額支付轉(zhuǎn)讓價款。首期款項應(yīng)于2023年X月X日前支付，余款應(yīng)于甲方完成房屋過戶登記手續(xù)的前一日支付。

文件提供與配合期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后七日內(nèi)，向甲方提供辦理過戶所需全部文件的原件及復(fù)印件。雙方均應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，按照約定及時履行各自配合義務(wù)，任何一方無正當(dāng)理由拖延履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

協(xié)議終止條件：本協(xié)議在以下任一條件成就時終止：

(1)房屋產(chǎn)權(quán)已成功登記在甲方名下；

(2)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

(3)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

(4)依據(jù)本協(xié)議約定或法律規(guī)定，本協(xié)議應(yīng)予終止的其他情形。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)逾期支付款項：如甲方未按照本協(xié)議第四條約定的期限或金額支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方已支付的部分不予退還，并應(yīng)向乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款20%的違約金。無論甲方是否最終完成過戶，乙方均有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

(2)未能完成過戶：如因甲方原因（包括但不限于提供虛假資料、未按時繳納稅費、無正當(dāng)理由拒絕配合辦理過戶手續(xù)等）導(dǎo)致房屋過戶登記手續(xù)未能按期完成或最終無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方除應(yīng)支付全部轉(zhuǎn)讓價款及按照約定承擔(dān)相關(guān)稅費外，還應(yīng)向乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款30%的違約金。甲方并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方尋求其他救濟途徑所產(chǎn)生的費用。

(3)其他違約：如甲方違反本協(xié)議中關(guān)于合理使用房屋、承擔(dān)維修費用等義務(wù)，給乙方或房屋造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)未能提供合格文件：如乙方未能按照本協(xié)議第五條約定的期限和內(nèi)容提供辦理過戶所需的全部文件，導(dǎo)致甲方無法按時完成過戶，每逾期一日，乙方應(yīng)按甲方已支付款項的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并應(yīng)向甲方支付全部已付款項20%的違約金。

(2)提供虛假信息：如乙方在本協(xié)議簽訂或履行過程中，故意提供虛假的房屋權(quán)屬狀況、隱瞞房屋存在抵押、查封、租賃或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)等重大信息，導(dǎo)致甲方在購房或過戶過程中遭受損失（包括但不限于被政府機構(gòu)查處、無法過戶、需額外支付費用等），乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括直接損失和合理的間接損失。甲方有權(quán)要求乙方返還全部轉(zhuǎn)讓價款，并要求乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款50%的違約金。

(3)拒絕配合過戶：如乙方無正當(dāng)理由拒絕配合甲方辦理過戶手續(xù)，尤其是在甲方已足額支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方除應(yīng)退還甲方已支付的全部款項外，還應(yīng)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款30%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

(4)其他違約：如乙方違反本協(xié)議中關(guān)于配合繳納稅費、移交房屋鑰匙等義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3.違約金與損失賠償?shù)年P(guān)系：雙方約定的違約金條款為獨立責(zé)任承擔(dān)方式。任何一方違約時，守約方除有權(quán)要求違約方支付約定違約金外，還有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為所造成的實際損失。如違約金不足以彌補實際損失的，守約方有權(quán)要求進一步賠償。但如守約方同時要求支付違約金和賠償損失，其總要求金額不應(yīng)超過其實際損失總額。

4.解除協(xié)議的后果：如發(fā)生本協(xié)議約定的解除情形（如一方嚴(yán)重違約且違約金達到約定比例、出現(xiàn)不可抗力等），被解除方除承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外，已履行的部分不再恢復(fù)，未履行的部分終止履行。如甲方解除協(xié)議，已支付款項不予退還；如乙方解除協(xié)議，應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并支付違約金。

5.不可抗力導(dǎo)致的免責(zé)：根據(jù)本協(xié)議“不可抗力”條款的約定，如因不可抗力導(dǎo)致任何一方未能履行其在本協(xié)議項下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力消除后及時通知對方，并采取措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除協(xié)議或部分免除責(zé)任。

6.爭議解決期間的違約：在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，進入爭議解決程序期間，任何一方仍應(yīng)繼續(xù)履行其非爭議部分義務(wù)，直至協(xié)議最終確權(quán)結(jié)果或解除。違約方仍需承擔(dān)其在此期間因違約行為所產(chǎn)生的責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整、法律法規(guī)的變更等）、瘟疫疫情以及網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)故障等無法預(yù)見的技術(shù)事故。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）以書面形式通知對方，說明不可抗力的具體情況、影響范圍以及預(yù)計持續(xù)期限。通知內(nèi)容應(yīng)包含相關(guān)證明材料（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等）的復(fù)印件或鏈接。

3.協(xié)商與減輕：收到不可抗力通知的一方應(yīng)在合理期限內(nèi)（一般為十五日）與通知方協(xié)商，探討因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行的解決方案，如延期履行、部分履行或解除合同等。雙方應(yīng)采取一切必要的措施，盡最大努力減輕不可抗力事件造成的損失。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方未能履行或延遲履行本協(xié)議項下義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即通知對方，雙方可協(xié)商決定是否恢復(fù)履行、變更履行方式或解除協(xié)議。

5.不可免除的責(zé)任：因一方違約造成的損失，或因不可抗力事件一方已采取合理措施仍未能避免或減輕損失的，該方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。任何一方因遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除其遲延履行期間的違約責(zé)任。

6.協(xié)議解除：如不可抗力事件持續(xù)超過三十日，且導(dǎo)致本協(xié)議的主要目的無法實現(xiàn)，雙方經(jīng)協(xié)商未能達成一致意見的，任何一方均有權(quán)書面通知對方解除本協(xié)議。解除后，雙方應(yīng)相互返還已收受的款項，并依據(jù)實際履行情況及損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。應(yīng)本著誠實信用和公平合理的原則，就爭議事項進行溝通，嘗試達成和解協(xié)議。協(xié)商應(yīng)自一方提出之日起三十日內(nèi)進行，地點可約定在北京進行。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇北京市海淀區(qū)或朝陽區(qū)有管轄權(quán)的基層人民法院指定的民間調(diào)解進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則。達成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書，該調(diào)解書經(jīng)司法確認(rèn)后具有強制執(zhí)行力。調(diào)解不成的，或雙方不同意調(diào)解的，應(yīng)進入訴訟或仲裁程序。

3.訴訟或仲裁選擇：若協(xié)商、調(diào)解未能解決爭議，本協(xié)議雙方一致同意，將爭議提交北京市海淀區(qū)人民法院通過訴訟方式解決。雙方應(yīng)共同向該法院提起訴訟。任何一方在提起訴訟前，未經(jīng)對方書面同意，不得單方面申請仲裁或采取其他訴訟外救濟方式。本協(xié)議的簽訂即視為雙方已就訴訟管轄法院達成一致。

4.訴訟費用：除非本協(xié)議另有約定或法院判決另有規(guī)定，因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，無論通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟方式解決，均由敗訴方承擔(dān)訴訟費用（包括案件受理費、保全費、律師費等），勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)。若通過調(diào)解方式解決，調(diào)解費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)或按調(diào)解規(guī)定承擔(dān)。

5.證據(jù)提交：雙方均有責(zé)任按照法律規(guī)定及對方的要求，及時提供與爭議事項相關(guān)的證據(jù)材料。任何一方隱瞞證據(jù)或提供虛假證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

6.仲裁條款（如選擇仲裁，則替換本條款）：若選擇仲裁，則本協(xié)議爭議應(yīng)提交北京仲裁委員會，按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為北京市。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的聯(lián)系方式（電話、地址）發(fā)送。以專人遞送方式發(fā)送的，簽收日為送達日；以掛號信方式發(fā)送的，寄出后第七日為送達日；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功日為送達日。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書面通知對方。按上述地址或聯(lián)系方式發(fā)出的通知，視為已有效送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.協(xié)議的完整性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項