工人宿舍協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有工人住宿需求，甲方愿意提供宿舍供乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.宿舍位置：甲方提供位于[具體地址]的宿舍供乙方使用，宿舍建筑面積為[X]平方米，包含[X]間臥室、[X]個(gè)衛(wèi)生間、[X]個(gè)廚房以及相應(yīng)的公共區(qū)域。2.設(shè)施配備：宿舍內(nèi)配備基本生活設(shè)施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等設(shè)備，以滿足乙方工人正常居住需求。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)宿舍的日常管理和維護(hù)，包括但不限于房屋維修、水電供應(yīng)、環(huán)境衛(wèi)生清潔等服務(wù)，確保乙方工人能夠在安全、舒適的環(huán)境中居住。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方使用宿舍的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害宿舍設(shè)施等行為，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。在合理時(shí)間內(nèi)，有權(quán)進(jìn)入宿舍進(jìn)行必要的檢查、維修或保養(yǎng)工作，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供宿舍符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)，不存在任何影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵。按照協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供宿舍及其附屬設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)維修，因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用宿舍的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)宿舍區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，提供必要的安全防范措施，確保乙方工人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。保持宿舍區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生整潔，定期進(jìn)行公共區(qū)域的清潔打掃，做好垃圾清運(yùn)等工作。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干擾乙方工人的正常生活和工作秩序。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用宿舍及其附屬設(shè)施設(shè)備。對(duì)宿舍的使用情況及設(shè)施設(shè)備狀況提出合理建議和意見(jiàn)。在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主安排乙方工人的住宿安排，但應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。教育乙方工人遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的宿舍管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。合理使用宿舍及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)乙方工人在宿舍內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全，做好防火、防盜等安全防范工作。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。協(xié)助甲方做好宿舍區(qū)域的管理工作，配合甲方進(jìn)行檢查、維修及其他相關(guān)工作。不得將宿舍擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元整。2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.其他費(fèi)用：乙方使用宿舍期間，還應(yīng)承擔(dān)因使用宿舍產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。水電費(fèi)按照實(shí)際使用量及當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，乙方應(yīng)在收到甲方繳費(fèi)通知后的[X]日內(nèi)支付給甲方。物業(yè)費(fèi)按照每月人民幣[X]元整的標(biāo)準(zhǔn)，由乙方在每月租金支付日一并支付給甲方。四、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還宿舍。如乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。五、合同的解除及終止1.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.協(xié)議終止租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。本協(xié)議因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清租金及其他費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供宿舍或履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用宿舍的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于乙方工人另行租房的費(fèi)用差價(jià)等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞設(shè)施設(shè)備、將宿舍轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人等違反本協(xié)議約定的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同