資產(chǎn)處分協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有特定資產(chǎn)，乙方有意受讓該資產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就資產(chǎn)處分事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.資產(chǎn)詳情甲方擁有的資產(chǎn)為位于[具體地址]的一處房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房產(chǎn)證號]。該房產(chǎn)包括房屋主體及附屬設施，附屬設施包括但不限于水、電、氣、暖等配套設施以及固定在房屋內(nèi)的裝修裝飾、設備等。2.資產(chǎn)現(xiàn)狀該房產(chǎn)目前處于[使用狀態(tài)，如自住、出租等]，內(nèi)部設施設備基本保持完好，裝修風格為[裝修風格描述]，房屋周邊環(huán)境良好，交通便利。但需注意的是，該房產(chǎn)可能存在一些歷史遺留問題，如[簡要說明可能存在的問題，如部分墻面有輕微裂縫等]，甲方將在簽訂本協(xié)議前如實向乙方披露。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務保證對擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)擁有合法的所有權或處分權，不存在任何權屬爭議或權利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得資產(chǎn)完整權利，甲方應承擔全部法律責任及賠償乙方因此遭受的一切損失。向乙方如實披露資產(chǎn)的真實狀況，包括但不限于資產(chǎn)的歷史使用情況、是否存在質(zhì)量問題、是否有抵押或查封等權利受限情況等。如因甲方故意隱瞞或不實陳述導致乙方遭受損失，甲方應負責賠償。協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)過戶登記等相關手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部文件資料，并按照法律法規(guī)及相關部門要求配合乙方完成各項手續(xù)辦理。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的應由甲方承擔的費用，由甲方自行承擔。在資產(chǎn)交付前，妥善保管資產(chǎn)，不得擅自對資產(chǎn)進行拆除、改建、損壞等行為，確保資產(chǎn)交付時保持本協(xié)議約定的狀態(tài)。負責處理與該資產(chǎn)相關的一切債權債務關系，保證在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，乙方無需承擔轉(zhuǎn)讓前該資產(chǎn)所產(chǎn)生的任何債務及糾紛。如因甲方未妥善處理導致乙方遭受損失，甲方應全額賠償。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付資產(chǎn)，并協(xié)助辦理相關過戶登記等手續(xù)。在甲方未履行協(xié)議義務時，有權拒絕支付款項或采取其他法律措施維護自身權益。在資產(chǎn)交付后，有權對資產(chǎn)進行合理使用和處分，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項。接受甲方交付的資產(chǎn)，并在接收資產(chǎn)后及時進行查驗。如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在與甲方披露不符的情況，應在合理期限內(nèi)通知甲方，并要求甲方采取相應措施解決。在辦理資產(chǎn)過戶登記等手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關部門，提供所需文件資料，并按照要求支付應由乙方承擔的費用。對甲方提供的涉及資產(chǎn)的信息及文件資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責需要披露的除外。三、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式乙方應按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行全部付款義務后，可抵作轉(zhuǎn)讓款。在甲方完成資產(chǎn)交付且乙方查驗無異議后的[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在資產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、資產(chǎn)交付1.交付時間甲方應在收到乙方支付的定金后的[X]日內(nèi)，將資產(chǎn)交付給乙方。交付時間以雙方簽署的資產(chǎn)交接清單為準。2.交付方式甲方應將資產(chǎn)的相關鑰匙、產(chǎn)權證書等資料一并交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理水、電、氣、暖等配套設施的過戶或交接手續(xù)。資產(chǎn)交付時應保持現(xiàn)狀，甲方不得故意損壞或拆除任何部分。3.交付地點資產(chǎn)交付地點為該房產(chǎn)所在地，即[具體地址]。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付資產(chǎn)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及預期利益損失。如甲方違反保證義務，導致乙方無法取得資產(chǎn)完整權利或遭受其他損失，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括乙方為購買資產(chǎn)支付的全部款項、利息損失、因資產(chǎn)瑕疵導致的修復費用、因無法正常使用資產(chǎn)造成的經(jīng)營損失等。如果甲方未協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)過戶登記等手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于資產(chǎn)閑置損失、預期利益損失等。如乙方違反保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在資產(chǎn)交付后擅自對資產(chǎn)進行拆除、改建、損壞等行為，乙方應負責恢復資產(chǎn)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章