廣場招標(biāo)協(xié)議書甲方（招標(biāo)人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（中標(biāo)人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方就[廣場名稱]廣場相關(guān)項目進行招標(biāo)，乙方參與投標(biāo)并經(jīng)評標(biāo)委員會評審后被確定為中標(biāo)人。雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就廣場招標(biāo)項目事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廣場范圍本協(xié)議所涉及的廣場位于[廣場具體地址]，占地面積為[X]平方米，包括廣場地面、地下空間及周邊附屬設(shè)施等區(qū)域。2.服務(wù)內(nèi)容乙方中標(biāo)后將負責(zé)廣場的整體運營管理服務(wù)，具體包括但不限于廣場的日常保潔、綠化養(yǎng)護、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)、活動組織策劃等相關(guān)工作，以確保廣場的正常運營和良好環(huán)境。3.設(shè)施設(shè)備廣場內(nèi)現(xiàn)有各類設(shè)施設(shè)備，包括但不限于照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電力系統(tǒng)、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。乙方應(yīng)負責(zé)對上述設(shè)施設(shè)備進行定期巡檢、維護保養(yǎng)及必要的維修更換工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的運營管理服務(wù)進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)實際情況要求乙方對服務(wù)內(nèi)容進行調(diào)整或改進。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方整改、扣除服務(wù)費用、解除本協(xié)議等，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供廣場的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方開展運營管理服務(wù)工作。按照本協(xié)議約定及時支付服務(wù)費用。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，配合乙方開展與廣場運營管理相關(guān)的活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取服務(wù)費用。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以保障運營管理服務(wù)工作的順利開展。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，自主開展廣場運營管理服務(wù)工作。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準及本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的廣場運營管理服務(wù)。制定詳細的運營管理服務(wù)方案，并報甲方備案。運營管理服務(wù)方案應(yīng)包括但不限于服務(wù)標(biāo)準、人員配置、工作流程、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。配備足夠數(shù)量、具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的工作人員，并負責(zé)對工作人員進行培訓(xùn)、管理和考核。工作人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定，文明服務(wù)，不得損害甲方及廣場使用者的合法權(quán)益。負責(zé)廣場的日常保潔工作，確保廣場地面、公共區(qū)域、衛(wèi)生間等保持清潔衛(wèi)生，垃圾及時清理和運輸。保潔標(biāo)準應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定及甲方要求。做好廣場的綠化養(yǎng)護工作，包括花草樹木的澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，確保綠化植物生長良好，景觀效果美觀。加強廣場的安全保衛(wèi)工作，制定安全保衛(wèi)制度和應(yīng)急預(yù)案，配備必要的安保人員和設(shè)備，24小時值班巡邏，保障廣場及人員、財產(chǎn)的安全。負責(zé)對進出廣場的人員、車輛進行登記和管理，防止無關(guān)人員和車輛進入廣場。定期對廣場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行巡檢、維護保養(yǎng)和維修更換，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。建立設(shè)施設(shè)備檔案，記錄設(shè)施設(shè)備的運行狀況、維護保養(yǎng)情況等信息。如遇設(shè)施設(shè)備突發(fā)故障，應(yīng)及時組織搶修，并在規(guī)定時間內(nèi)恢復(fù)正常運行。設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準和規(guī)范，確保設(shè)施設(shè)備的安全性和可靠性。積極組織開展各類廣場活動，豐富廣場文化內(nèi)涵，提升廣場人氣?；顒硬邉澐桨笐?yīng)提前報甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可實施?；顒悠陂g應(yīng)做好安全保障、秩序維護等工作，確保活動順利進行。定期向甲方匯報廣場運營管理情況，提交月度、季度和年度工作報告。工作報告應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容完成情況（如保潔工作質(zhì)量、綠化養(yǎng)護效果、設(shè)施設(shè)備運行狀況等）、存在問題及改進措施、費用收支情況等內(nèi)容。配合甲方接受政府相關(guān)部門及其他第三方的檢查、評估等工作，并按照要求提供相關(guān)資料和信息。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得將廣場運營管理服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變廣場的用途和功能。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用本項目服務(wù)費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。服務(wù)費用包含乙方為履行本協(xié)議約定的各項服務(wù)內(nèi)容所需的全部費用，包括但不限于人員工資、設(shè)備采購及維護費用、水電費、管理費、稅費等。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付服務(wù)費用：甲方在收到乙方提交的月度工作報告及合法有效的發(fā)票后，于次月[X]日前支付上月服務(wù)費用的[X]%。季度末，甲方對乙方本季度的服務(wù)工作進行考核評估，根據(jù)考核結(jié)果支付當(dāng)季剩余服務(wù)費用?？己嗽u估結(jié)果優(yōu)秀的，甲方將額外支付當(dāng)季服務(wù)費用的[X]%作為獎勵；考核評估結(jié)果合格的，支付當(dāng)季剩余服務(wù)費用；考核評估結(jié)果不合格的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)季服務(wù)費用的[X]%，并要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改仍不合格的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。年度結(jié)束后，甲方對乙方全年的服務(wù)工作進行綜合考核評估。如乙方全年服務(wù)工作符合本協(xié)議約定且考核評估結(jié)果優(yōu)秀的，甲方將額外支付年度服務(wù)費用的[X]%作為獎勵；如考核評估結(jié)果合格的，支付剩余年度服務(wù)費用；如考核評估結(jié)果不合格的，甲方有權(quán)扣除年度服務(wù)費用的[X]%，并要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改仍不合格的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)工作，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)服務(wù)費用，并要求乙方按照當(dāng)季服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方擅自將廣場運營管理服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變廣場的用途和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照本協(xié)議服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方無法恢復(fù)原狀或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方的違約行為構(gòu)成犯罪的，甲方將依法追究乙方的刑事責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民