工廠交易協(xié)議書(shū)甲方（賣方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有工廠及相關(guān)設(shè)備、技術(shù)等資源，乙方有意向甲方購(gòu)買相關(guān)產(chǎn)品或服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就工廠交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、交易標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）工廠資產(chǎn)甲方將其位于[具體地址]的工廠整體轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于以下資產(chǎn)：1.土地及建筑物土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等具體性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。建筑物包括生產(chǎn)車間、倉(cāng)庫(kù)、辦公樓等，建筑面積共計(jì)[X]平方米（具體各建筑的面積明細(xì)附后），建筑結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等結(jié)構(gòu)類型]，建成時(shí)間為[具體年份]。2.生產(chǎn)設(shè)備[列舉主要生產(chǎn)設(shè)備名稱及型號(hào)，如注塑機(jī)[型號(hào)1]、沖壓機(jī)[型號(hào)2]等]，設(shè)備狀況良好，正常運(yùn)行，部分設(shè)備已使用年限為[X]年，剩余折舊年限為[X]年。設(shè)備配套設(shè)施包括但不限于電力系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等，均能滿足正常生產(chǎn)需求。3.辦公設(shè)備及家具辦公區(qū)域內(nèi)的電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、辦公桌椅等設(shè)備及家具（詳細(xì)清單附后），可正常使用。（二）技術(shù)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.甲方擁有的與工廠生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的技術(shù)生產(chǎn)工藝技術(shù)，包括但不限于產(chǎn)品制造流程、質(zhì)量控制方法等，該技術(shù)已在工廠實(shí)際生產(chǎn)中應(yīng)用多年，具備成熟性和穩(wěn)定性。技術(shù)訣竅，如特定的生產(chǎn)參數(shù)調(diào)整技巧、原材料配方等，甲方承諾將向乙方提供相應(yīng)的技術(shù)培訓(xùn)，確保乙方能夠掌握并運(yùn)用該技術(shù)。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)甲方擁有的與工廠產(chǎn)品相關(guān)的商標(biāo)，商標(biāo)名稱為[商標(biāo)名稱]，注冊(cè)號(hào)為[具體注冊(cè)號(hào)]，核定使用商品/服務(wù)項(xiàng)目為[詳細(xì)類別]，商標(biāo)有效期至[截止日期]。甲方擁有的專利技術(shù)，專利名稱為[專利名稱]，專利號(hào)為[具體專利號(hào)]，專利類型為[發(fā)明/實(shí)用新型/外觀設(shè)計(jì)]，專利有效期至[截止日期]。甲方擁有的著作權(quán)，包括但不限于產(chǎn)品設(shè)計(jì)圖紙、工藝文件、操作手冊(cè)等，乙方有權(quán)在受讓工廠后合法使用上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓或用于其他非法目的。（三）服務(wù)內(nèi)容1.技術(shù)支持服務(wù)在交易完成后的[X]個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)安排專業(yè)技術(shù)人員為乙方提供現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)支持，協(xié)助乙方進(jìn)行設(shè)備調(diào)試、生產(chǎn)工藝優(yōu)化等工作，確保乙方能夠順利開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方應(yīng)在乙方生產(chǎn)過(guò)程中遇到技術(shù)問(wèn)題時(shí)，及時(shí)響應(yīng)并提供遠(yuǎn)程或現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)，解決技術(shù)難題的時(shí)間不得超過(guò)[X]個(gè)工作日（緊急情況除外）。2.員工培訓(xùn)服務(wù)甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，為乙方培訓(xùn)工廠現(xiàn)有員工，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于生產(chǎn)操作技能、質(zhì)量管理、安全規(guī)范等方面。培訓(xùn)方式為現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)和集中授課相結(jié)合，培訓(xùn)期限為[X]天，具體培訓(xùn)計(jì)劃由雙方另行協(xié)商確定。甲方應(yīng)確保培訓(xùn)后的員工能夠熟練掌握相關(guān)技能和知識(shí)，具備獨(dú)立開(kāi)展工作的能力，培訓(xùn)結(jié)束后，甲方應(yīng)向乙方提供員工培訓(xùn)考核報(bào)告。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的交易款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的工廠資產(chǎn)、技術(shù)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事項(xiàng)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將工廠資產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)資產(chǎn)過(guò)戶、交接等手續(xù)。確保所轉(zhuǎn)讓的技術(shù)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，并保證乙方在受讓后能夠合法使用。按照本協(xié)議約定為乙方提供技術(shù)支持和員工培訓(xùn)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到本協(xié)議要求。在交易完成前，妥善保管工廠資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞，如因甲方原因?qū)е沦Y產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資產(chǎn)、技術(shù)及服務(wù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付交易款項(xiàng)。接收甲方交付的工廠資產(chǎn)，并按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定辦理相關(guān)資產(chǎn)接收手續(xù)。尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自將受讓的技術(shù)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或用于非法目的。在接收甲方提供的技術(shù)支持和員工培訓(xùn)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助和信息。對(duì)甲方交付的資產(chǎn)進(jìn)行妥善保管和使用，不得擅自改變資產(chǎn)用途或進(jìn)行破壞性使用，如因乙方原因?qū)е沦Y產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、交易價(jià)格及支付方式（一）交易價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次工廠交易的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格為含稅價(jià)，但不包括辦理資產(chǎn)過(guò)戶、產(chǎn)權(quán)變更等手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，該等稅費(fèi)按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）支付方式1.定金支付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，如乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，無(wú)權(quán)要求返還定金；如甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款支付在甲方完成工廠資產(chǎn)及相關(guān)資料的交付，并協(xié)助乙方辦理完資產(chǎn)交接手續(xù)后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)首付款金額]）。3.尾款支付乙方應(yīng)在辦理完工廠資產(chǎn)過(guò)戶、產(chǎn)權(quán)變更等所有手續(xù)且甲方提供的技術(shù)支持和員工培訓(xùn)服務(wù)完成后，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格，在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)尾款金額]）。四、資產(chǎn)交付及過(guò)戶（一）資產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將工廠資產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)，并簽署資產(chǎn)交接清單。資產(chǎn)交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、狀況等信息。2.對(duì)于需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試或試運(yùn)行的生產(chǎn)設(shè)備，甲方應(yīng)在資產(chǎn)交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成調(diào)試或試運(yùn)行工作，確保設(shè)備能夠正常運(yùn)行。調(diào)試或試運(yùn)行期間，乙方應(yīng)安排相關(guān)人員參與，以便熟悉設(shè)備操作和性能。（二）資產(chǎn)過(guò)戶1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工廠土地及建筑物的過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)部門要求的手續(xù)辦理工作。辦理過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用由雙方按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。2.對(duì)于生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備及家具等動(dòng)產(chǎn)的過(guò)戶，如法律法規(guī)允許辦理過(guò)戶手續(xù)的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；如無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的，雙方應(yīng)在資產(chǎn)交接清單中明確約定資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式及相關(guān)責(zé)任。五、技術(shù)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓（一）技術(shù)轉(zhuǎn)讓1.甲方應(yīng)在資產(chǎn)交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供與工廠生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的技術(shù)資料，包括但不限于生產(chǎn)工藝流程圖、技術(shù)參數(shù)表、操作手冊(cè)等。技術(shù)資料應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰，能夠滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，并保證乙方能夠依據(jù)該技術(shù)資料進(jìn)行正常生產(chǎn)。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定為乙方提供技術(shù)支持服務(wù)，確保乙方能夠掌握并運(yùn)用相關(guān)技術(shù)進(jìn)行生產(chǎn)。技術(shù)支持服務(wù)的期限為自資產(chǎn)交付之日起[X]個(gè)月。在技術(shù)支持服務(wù)期限內(nèi)，甲方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)乙方提出的技術(shù)問(wèn)題，并提供有效的解決方案。（二）知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供與工廠產(chǎn)品相關(guān)的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的證書(shū)、文件及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理知識(shí)產(chǎn)權(quán)的變更登記手續(xù)。辦理知識(shí)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用由雙方按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。2.乙方受讓甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)合法使用，但不得擅自擴(kuò)大使用范圍或進(jìn)行任何侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為。如因乙方原因?qū)е录追街R(shí)產(chǎn)權(quán)受到侵害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)違約金金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付工廠資產(chǎn)、提供技術(shù)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)或服務(wù)支持，每逾期一日，應(yīng)按照交易總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照交易總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的工廠資產(chǎn)、技術(shù)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)存在權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的費(fèi)用、遭受的經(jīng)濟(jì)損失以及為解決糾紛而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.若甲方違反保密條款，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付交易款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照交易總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自處置受讓的工廠資產(chǎn)、技術(shù)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，或擅自改變資產(chǎn)用途、進(jìn)行破壞性使用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)違約金金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反保密條款，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通