廣場(chǎng)移交協(xié)議書甲方（移交方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方公司代碼]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（接收方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[廣場(chǎng)具體地址]的廣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“該廣場(chǎng)”），現(xiàn)甲方擬將該廣場(chǎng)移交給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、廣場(chǎng)基本情況及移交標(biāo)的物描述1.廣場(chǎng)位置該廣場(chǎng)位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.廣場(chǎng)面積該廣場(chǎng)總占地面積為[X]平方米，其中建設(shè)用地面積為[X]平方米，綠化用地面積為[X]平方米，道路及其他公共用地面積為[X]平方米。3.廣場(chǎng)建筑情況廣場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有建筑物包括但不限于：主樓：地上[X]層，地下[X]層，建筑面積為[X]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。裙樓：地上[X]層，建筑面積為[X]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。附屬設(shè)施：包括停車場(chǎng)、配電室、消防設(shè)施、電梯、給排水系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)等。具體設(shè)施清單詳見附件一《廣場(chǎng)附屬設(shè)施清單》。4.廣場(chǎng)用途該廣場(chǎng)規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途描述]，目前實(shí)際用途為[實(shí)際用途描述]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)。在移交前，有權(quán)對(duì)廣場(chǎng)進(jìn)行正常管理和使用，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)確保對(duì)該廣場(chǎng)擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，且該廣場(chǎng)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。若因甲方原因?qū)е乱曳皆诮邮諒V場(chǎng)后產(chǎn)生任何法律糾紛或經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)清理廣場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有租戶的租賃關(guān)系，并確保在移交前所有租戶已妥善處理完畢相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、租賃場(chǎng)地騰空等。若因甲方未妥善處理租戶問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。對(duì)廣場(chǎng)的建筑物、附屬設(shè)施等進(jìn)行全面檢查和維護(hù)，確保其符合正常使用要求，并向乙方提供最近一次的建筑物安全檢測(cè)報(bào)告、設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄等相關(guān)資料（詳見附件二）。在移交前，負(fù)責(zé)修復(fù)廣場(chǎng)內(nèi)存在的質(zhì)量問題或損壞部分，使廣場(chǎng)處于良好的可使用狀態(tài)。向乙方提供廣場(chǎng)的相關(guān)資料，包括但不限于土地出讓合同、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、竣工驗(yàn)收備案表、房屋產(chǎn)權(quán)證書（如有）等文件的復(fù)印件，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理廣場(chǎng)移交的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）、場(chǎng)地交接手續(xù)等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在移交過程中，配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和驗(yàn)收工作，按照乙方要求提供必要的協(xié)助和說明。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)、確保廣場(chǎng)符合移交條件等。在接收廣場(chǎng)后，有權(quán)對(duì)廣場(chǎng)進(jìn)行自主管理和使用，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)。在接收廣場(chǎng)后，承擔(dān)廣場(chǎng)的管理、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)等責(zé)任，包括但不限于建筑物的日常維護(hù)、設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)維修、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作，并確保廣場(chǎng)的正常使用和運(yùn)營(yíng)符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。在接收廣場(chǎng)后，尊重廣場(chǎng)原有的規(guī)劃用途和相關(guān)規(guī)定，如需對(duì)廣場(chǎng)進(jìn)行改造或變更用途，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在接收廣場(chǎng)后，負(fù)責(zé)與廣場(chǎng)周邊相關(guān)單位和居民協(xié)調(diào)處理好關(guān)系，確保廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過程中不產(chǎn)生糾紛或不良影響。在移交驗(yàn)收過程中，應(yīng)積極配合甲方，按照雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并及時(shí)提出意見和建議。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商解決。三、移交時(shí)間與方式1.移交時(shí)間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行廣場(chǎng)的正式移交。甲方應(yīng)在移交日前完成各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括但不限于租戶清理、設(shè)施修復(fù)、資料整理等。2.移交方式現(xiàn)場(chǎng)交接：雙方應(yīng)在約定的移交時(shí)間到達(dá)廣場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)，共同進(jìn)行場(chǎng)地、建筑物及附屬設(shè)施的交接工作。交接過程中，甲方應(yīng)向乙方逐一介紹廣場(chǎng)的基本情況、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況等，并提供相關(guān)資料。乙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和核對(duì)，對(duì)符合移交條件的部分予以確認(rèn)接收。資料交接：甲方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)交接時(shí)，向乙方提供本協(xié)議第二條第（一）款第5項(xiàng)所述的全部資料原件，并與乙方辦理資料交接手續(xù)。乙方應(yīng)妥善保管所接收的資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用。四、款項(xiàng)支付1.移交款項(xiàng)總額乙方應(yīng)向甲方支付廣場(chǎng)移交款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）給甲方。雙方完成廣場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)交接及資料交接且乙方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）給甲方。3.支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)接收廣場(chǎng)或乙方接收后產(chǎn)生任何損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為移交款項(xiàng)總額的[X]%。同時(shí)，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于乙方為接收廣場(chǎng)所投入的費(fèi)用、預(yù)期經(jīng)營(yíng)收益損失等）。如甲方的違約行為構(gòu)成根本違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照上述約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照移交款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成重大損失或惡劣影響的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各