市場(chǎng)管理協(xié)議書甲方：[甲方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方公司聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[市場(chǎng)名稱]（以下簡(jiǎn)稱“市場(chǎng)”）的管理經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有意參與市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及甲方對(duì)市場(chǎng)的管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.市場(chǎng)概況甲方管理的市場(chǎng)位于[市場(chǎng)詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，擁有各類商鋪[X]間，攤位[X]個(gè)，涵蓋了[市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)范圍，如服裝、食品、日用品等]等多個(gè)行業(yè)領(lǐng)域，是一個(gè)綜合性的商品交易市場(chǎng)。2.管理服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)的整體規(guī)劃、布局調(diào)整、設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、秩序管理、交易信息發(fā)布等管理服務(wù)工作，確保市場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)和交易秩序。3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍乙方在市場(chǎng)內(nèi)擁有[具體商鋪/攤位編號(hào)]的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，經(jīng)營(yíng)范圍為[詳細(xì)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如品牌服裝銷售、特色食品零售等]，乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及市場(chǎng)管理規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，不得超出核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議及市場(chǎng)管理規(guī)定收取乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等。有權(quán)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、布局調(diào)整和設(shè)施改造，乙方應(yīng)予以配合。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為或違反市場(chǎng)管理規(guī)定的情況，有權(quán)采取相應(yīng)措施予以制止和糾正。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)狀況和發(fā)展需要，制定和調(diào)整市場(chǎng)管理規(guī)定，并要求乙方遵守執(zhí)行。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施，并確保場(chǎng)地及設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)要求。負(fù)責(zé)市場(chǎng)的日常管理和維護(hù)工作，包括但不限于市場(chǎng)的清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施維修等，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照，提供必要的證明文件和協(xié)助手續(xù)，但因辦理證照產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。定期向乙方發(fā)布市場(chǎng)交易信息、行業(yè)動(dòng)態(tài)等，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供信息支持。不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保障乙方在市場(chǎng)內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)按照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍合法經(jīng)營(yíng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的管理服務(wù)和配套設(shè)施。有權(quán)對(duì)甲方的管理服務(wù)工作提出意見和建議，如甲方存在違約行為或管理不善導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在符合市場(chǎng)管理規(guī)定的前提下，有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)商品的種類、價(jià)格、促銷活動(dòng)等經(jīng)營(yíng)策略。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付場(chǎng)地租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及市場(chǎng)管理規(guī)定，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)、欺詐、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)等損害市場(chǎng)形象和其他經(jīng)營(yíng)者利益的行為。按照市場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)劃和布局要求，合理使用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地用途、損壞設(shè)施設(shè)備，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的各項(xiàng)稅費(fèi)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及因自身經(jīng)營(yíng)行為產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。配合甲方的管理服務(wù)工作，積極參加甲方組織的各項(xiàng)會(huì)議、培訓(xùn)、活動(dòng)等，及時(shí)向甲方提供經(jīng)營(yíng)信息和相關(guān)資料。妥善保管在市場(chǎng)內(nèi)的財(cái)物和商品，做好防火、防盜、防潮等安全防范工作，因乙方自身原因造成的財(cái)物損失和安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式1.場(chǎng)地租金乙方應(yīng)按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場(chǎng)地租金，租金計(jì)算面積為[乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地實(shí)際面積]平方米。每月租金金額為[X]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.管理費(fèi)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元，用于市場(chǎng)的日常管理和維護(hù)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照與租金相同的支付周期和方式向甲方支付管理費(fèi)。3.水電費(fèi)乙方應(yīng)按照市場(chǎng)實(shí)際使用的水電量及當(dāng)?shù)厮姴块T規(guī)定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，每月向甲方支付水電費(fèi)。甲方代收水電費(fèi)后，應(yīng)及時(shí)向水電部門繳納，并向乙方提供水電費(fèi)明細(xì)清單。4.其他費(fèi)用如乙方在經(jīng)營(yíng)過程中使用市場(chǎng)提供的其他特殊服務(wù)或設(shè)施，應(yīng)按照甲方另行制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費(fèi)用。四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]天書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、管理服務(wù)或配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方無故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定收取費(fèi)用或擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的費(fèi)用，并要求甲方返還已收取的不合理費(fèi)用。甲方應(yīng)承擔(dān)因違約給乙方造成的其他損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天仍未支付的，甲方有權(quán)采取停水、停電、停止服務(wù)等措施，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金為止。因乙方逾期支付費(fèi)用給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及市場(chǎng)管理規(guī)定，從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地用途、損壞設(shè)施設(shè)備或未經(jīng)甲方書面同意進(jìn)行裝修改造，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)從乙方繳納的保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)補(bǔ)足。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方的管理服務(wù)工作，給甲方或其他經(jīng)營(yíng)者造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各