庫(kù)房共管協(xié)議書(shū)甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就庫(kù)房的管理事宜達(dá)成合作意向，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.庫(kù)房位置：甲方提供位于[具體地址]的庫(kù)房作為共管標(biāo)的物，庫(kù)房面積為[X]平方米，庫(kù)房?jī)?nèi)配備有[具體設(shè)施設(shè)備清單]等設(shè)施設(shè)備。2.庫(kù)房用途：該庫(kù)房主要用于存放[貨物類型或服務(wù)內(nèi)容簡(jiǎn)述]，乙方應(yīng)按照約定的用途使用庫(kù)房，不得擅自改變庫(kù)房用途。3.庫(kù)房交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，將庫(kù)房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方進(jìn)行共管。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)庫(kù)房的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，并簽署交付確認(rèn)書(shū)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)庫(kù)房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照本協(xié)議約定使用庫(kù)房。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付庫(kù)房共管費(fèi)用。在乙方違反本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方提供符合使用要求的庫(kù)房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)庫(kù)房的安全保衛(wèi)工作，確保庫(kù)房?jī)?nèi)貨物的安全。協(xié)助乙方辦理與庫(kù)房使用相關(guān)的手續(xù)，如消防驗(yàn)收、工商登記等。按照本協(xié)議約定，對(duì)庫(kù)房進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保庫(kù)房處于良好的使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用庫(kù)房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保障乙方對(duì)庫(kù)房的正常使用。在甲方違反本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用庫(kù)房，不得擅自改變庫(kù)房用途。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方支付庫(kù)房共管費(fèi)用。負(fù)責(zé)庫(kù)房?jī)?nèi)貨物的保管、安全等工作，確保貨物的安全。定期對(duì)庫(kù)房進(jìn)行清理、整理，保持庫(kù)房的整潔衛(wèi)生。在庫(kù)房使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)庫(kù)房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備存在損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。三、庫(kù)房共管費(fèi)用及支付方式1.庫(kù)房共管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付庫(kù)房共管費(fèi)用，并按照每年[X]%的標(biāo)準(zhǔn)遞增。庫(kù)房共管費(fèi)用的計(jì)算以庫(kù)房實(shí)際使用面積為準(zhǔn)。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的[X]日前，將當(dāng)月庫(kù)房共管費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。3.逾期支付：如乙方逾期支付庫(kù)房共管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的庫(kù)房共管費(fèi)用及違約金。四、庫(kù)房的使用與管理1.使用期限：本協(xié)議的庫(kù)房使用期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.庫(kù)房使用：乙方應(yīng)合理使用庫(kù)房，不得在庫(kù)房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方如需對(duì)庫(kù)房進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不得損害庫(kù)房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。3.安全管理：甲乙雙方應(yīng)共同做好庫(kù)房的安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，確保庫(kù)房?jī)?nèi)貨物的安全。如因一方原因?qū)е聨?kù)房發(fā)生安全事故，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.環(huán)境保護(hù)：乙方在使用庫(kù)房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)治理污染，恢復(fù)環(huán)境原狀。五、庫(kù)房的維修與保養(yǎng)1.日常維修：庫(kù)房的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方庫(kù)房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)的問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方原因?qū)е聨?kù)房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.重大維修：如庫(kù)房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)重大損壞，需要進(jìn)行較大規(guī)模的維修或改造，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)方式。甲方應(yīng)在維修前制定詳細(xì)的維修方案，并征求乙方意見(jiàn)。維修完成后，雙方應(yīng)共同對(duì)維修結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用要求的庫(kù)房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或未按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用庫(kù)房的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本協(xié)議或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議未履行部分庫(kù)房共管費(fèi)用總額的[X]%。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用庫(kù)房，擅自改變庫(kù)房用途，或未按照本協(xié)議約定支付庫(kù)房共管費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照本協(xié)議約定支付違約金。如乙方逾期未改正或未支付違約金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自解除本協(xié)議或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議未履行部分庫(kù)房共管費(fèi)用總額的[X]%。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.通知條款：本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為雙方在本協(xié)議中預(yù)留的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。通知送達(dá)之日視為對(duì)方收到通知之日。3.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意后方可解除。4.不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行。如因不可抗力事件導(dǎo)致本