榮盛認(rèn)購協(xié)議書甲方（認(rèn)購方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出售方）：榮盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意愿認(rèn)購乙方開發(fā)建設(shè)的相關(guān)房產(chǎn)，乙方同意按照本協(xié)議約定向甲方提供認(rèn)購機(jī)會(huì)及相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方認(rèn)購乙方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、認(rèn)購標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.認(rèn)購房產(chǎn)基本信息項(xiàng)目名稱：[榮盛具體房產(chǎn)項(xiàng)目名稱]房產(chǎn)坐落：[詳細(xì)地址，具體到棟、單元、樓層、房號(hào)]建筑面積：[X]平方米（最終以房產(chǎn)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)）戶型結(jié)構(gòu)：[如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等具體戶型描述]房屋用途：[住宅/商業(yè)等具體用途]2.相關(guān)服務(wù)內(nèi)容乙方將為甲方提供認(rèn)購房產(chǎn)過程中的咨詢、協(xié)助辦理認(rèn)購手續(xù)、解答相關(guān)疑問等服務(wù)，確保甲方順利完成認(rèn)購流程。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件認(rèn)購指定房產(chǎn)。在認(rèn)購過程中，有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息及相關(guān)資料。對(duì)乙方在認(rèn)購服務(wù)過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)操作或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供個(gè)人身份信息、聯(lián)系方式、購房資金來源等相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付認(rèn)購定金及相關(guān)款項(xiàng)。積極配合乙方辦理認(rèn)購手續(xù)及后續(xù)房產(chǎn)交易手續(xù)，如按照乙方要求提供相關(guān)文件、簽署各類協(xié)議等。在認(rèn)購成功后，按照法律法規(guī)及與乙方簽訂的正式購房合同約定履行付款及其他義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付認(rèn)購定金及相關(guān)款項(xiàng)。按照本協(xié)議約定向甲方提供認(rèn)購房產(chǎn)的相關(guān)信息及服務(wù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的基本情況、周邊配套設(shè)施、規(guī)劃用途、產(chǎn)權(quán)狀況等。按照本協(xié)議約定的流程和時(shí)間，協(xié)助甲方辦理認(rèn)購手續(xù)，確保認(rèn)購流程的順利進(jìn)行。在認(rèn)購成功后，按照法律法規(guī)及與甲方簽訂的正式購房合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如按時(shí)交付房產(chǎn)、辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息及相關(guān)資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。三、認(rèn)購定金及款項(xiàng)支付1.認(rèn)購定金甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付認(rèn)購定金人民幣[X]元。該定金在甲方認(rèn)購成功后，可抵作購房款的一部分；若甲方未能按照本協(xié)議約定成功認(rèn)購房產(chǎn)，乙方有權(quán)不予退還定金。2.購房款支付方式及時(shí)間支付方式：[如一次性付款、分期付款、銀行貸款等具體方式]時(shí)間節(jié)點(diǎn)：若選擇分期付款，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間1]支付購房款的[X]%，即人民幣[X]元；在[具體時(shí)間2]支付購房款的[X]%，即人民幣[X]元；……（根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)列出各階段付款時(shí)間及金額）。若選擇銀行貸款，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向銀行提交貸款申請(qǐng)所需資料，并配合銀行及乙方辦理相關(guān)貸款手續(xù)，貸款金額及期限以銀行最終審批結(jié)果為準(zhǔn)。甲方應(yīng)在銀行貸款發(fā)放后[X]日內(nèi)，將扣除貸款金額后的剩余購房款支付至乙方指定賬戶。四、認(rèn)購流程及相關(guān)手續(xù)辦理1.認(rèn)購流程甲方在閱讀并理解本協(xié)議及相關(guān)認(rèn)購文件后，向乙方提交認(rèn)購申請(qǐng)。乙方收到甲方認(rèn)購申請(qǐng)后，對(duì)甲方資格及相關(guān)資料進(jìn)行審核。如審核通過，乙方與甲方簽訂認(rèn)購協(xié)議書，并向甲方出具認(rèn)購確認(rèn)書。甲方按照本協(xié)議約定支付認(rèn)購定金及相關(guān)款項(xiàng)。在約定的時(shí)間內(nèi)，甲乙雙方共同辦理房產(chǎn)簽約手續(xù)，簽訂正式的《商品房買賣合同》。2.手續(xù)辦理所需資料甲方辦理認(rèn)購手續(xù)及后續(xù)房產(chǎn)交易手續(xù)所需資料包括但不限于身份證、戶口本、結(jié)婚證（已婚人士提供）、收入證明、銀行流水等，乙方應(yīng)提前向甲方明確告知所需資料清單，并協(xié)助甲方準(zhǔn)備相關(guān)資料。乙方應(yīng)在辦理手續(xù)過程中，確保所提供的文件及資料符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，并積極協(xié)助甲方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，確保手續(xù)辦理的順利進(jìn)行。五、房產(chǎn)交付及產(chǎn)權(quán)登記1.房產(chǎn)交付乙方應(yīng)按照與甲方簽訂的正式《商品房買賣合同》約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房產(chǎn)。在交付前，乙方應(yīng)確保房產(chǎn)已通過相關(guān)部門的驗(yàn)收合格，并向甲方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。若乙方未能按照合同約定按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照已付購房款的萬分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已付購房款，并按照已付購房款的[X]%向甲方支付違約金。2.產(chǎn)權(quán)登記乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后[X]日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至甲方名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。若因乙方原因?qū)е录追轿茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，每逾期一日，乙方應(yīng)按照已付購房款的萬分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已付購房款，并按照已付購房款的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致的房屋價(jià)值貶損、甲方另行購房的差價(jià)損失等。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付認(rèn)購定金或購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收甲方已支付的認(rèn)購定金，并有權(quán)另行處置該房產(chǎn)。若甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方在認(rèn)購過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、因房產(chǎn)處置產(chǎn)生的差價(jià)損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定或與乙方簽訂的正式購房合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理認(rèn)購手續(xù)或后續(xù)房產(chǎn)交易手續(xù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定或與甲方簽訂的正式購房合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一