房屋磚墻協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋一處，現(xiàn)甲方欲對房屋磚墻進行相關(guān)施工或處理事宜，乙方具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋磚墻事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，其中磚墻部分位于房屋的[具體方位及范圍]。2.磚墻現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)有磚墻存在[描述磚墻現(xiàn)存的問題，如墻體裂縫、傾斜、部分損壞等情況]。3.服務內(nèi)容：乙方負責對甲方房屋磚墻進行全面檢查，出具詳細的檢查報告，明確磚墻的現(xiàn)狀及存在的問題，并提出專業(yè)的修復或處理建議。根據(jù)雙方協(xié)商確定的方案，乙方負責對磚墻進行修復、加固或其他相關(guān)處理工作，確保磚墻結(jié)構(gòu)安全、外觀符合相關(guān)要求。修復或處理工作完成后，乙方需提供質(zhì)量保證期，在質(zhì)量保證期內(nèi)對磚墻的質(zhì)量問題承擔免費維修責任。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任或解除本協(xié)議。2.義務：向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，以便乙方全面了解房屋情況。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需要）。按照本協(xié)議約定向乙方支付費用。為乙方的工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋現(xiàn)場進行檢查、施工等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付費用。在甲方提供的資料不完整或不準確時，有權(quán)要求甲方補充或更正。根據(jù)本協(xié)議約定及實際情況，自主安排施工人員和施工進度，但應確保施工質(zhì)量和安全。2.義務：具備從事本協(xié)議約定工作所需的專業(yè)資質(zhì)和技能，提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。按照國家相關(guān)標準、規(guī)范及本協(xié)議約定的要求，對甲方房屋磚墻進行檢查、修復或處理工作，確保工作質(zhì)量達到優(yōu)良標準。施工過程中遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查，根據(jù)甲方意見及時調(diào)整工作方案。在工作完成后，向甲方提供詳細的工作報告和質(zhì)量驗收報告。對甲方提供的資料及房屋現(xiàn)場情況予以保密，不得向任何第三方泄露。三、費用及支付方式1.費用總額：本協(xié)議項下甲方應向乙方支付的費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定工作所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費用總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成磚墻檢查報告并提交給甲方，經(jīng)甲方審核確認后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部修復或處理工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方收款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準：乙方對磚墻的修復或處理工作應符合國家現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量標準、規(guī)范以及本協(xié)議約定的要求，確保磚墻結(jié)構(gòu)安全、外觀平整、無裂縫等缺陷，墻體強度、穩(wěn)定性等各項指標達到設(shè)計及規(guī)范要求。2.驗收方式：乙方完成工作后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收時，乙方應向甲方提交詳細的工作報告、質(zhì)量驗收報告及相關(guān)技術(shù)資料。甲方可自行組織驗收小組進行驗收，也可委托具有相應資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)進行檢測驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收合格文件。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。整改期間所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔，且不影響本協(xié)議約定的其他義務及甲方付款義務的履行。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展工作，如提供資料不及時、不完整或阻礙乙方進入房屋現(xiàn)場等，甲方應承擔乙方誤工期間的損失，包括但不限于人員工資、設(shè)備租賃費用等，并按照本協(xié)議約定的工作進度相應順延工作期限。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準完成工作，乙方應負責無償返工直至達到質(zhì)量標準，由此造成的費用增加及工期延誤由乙方自行承擔。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成工作，每逾期一日，應按照本協(xié)議費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應按照本協(xié)議費用總額的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方提供的資料或房屋現(xiàn)場情況，乙方應向甲方支付本協(xié)議費用總額的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄露行為給甲方造成惡劣影響或其他嚴重后果的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。2.不可抗力：因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商恢復本協(xié)議的履行，如果因不可抗力事件導致協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決善后事宜。3.協(xié)議生效與終止：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議約定的工作全部完成且雙方結(jié)清費用后，本協(xié)議自動終止。4.通知與送達：雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達地址。任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，以書面形式發(fā)送至對方上述地址，通過郵政特快專遞（EMS）或掛號信方式寄送的，自郵