房檐滴水協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就房檐滴水問題產(chǎn)生相關(guān)權(quán)益糾紛，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房檐滴水情況甲方房屋[詳細(xì)地址]的房檐存在滴水現(xiàn)象，對乙方房屋及相關(guān)區(qū)域造成了一定影響。具體表現(xiàn)為：在[具體時間段]，房檐滴水會滴落在乙方房屋的[具體位置，如屋頂、墻面、院子等]，導(dǎo)致乙方房屋該區(qū)域出現(xiàn)潮濕、發(fā)霉等情況，影響房屋的正常使用及美觀。2.相關(guān)修繕范圍為解決房檐滴水問題，甲方負(fù)責(zé)對房檐進(jìn)行修繕。修繕范圍包括但不限于檢查房檐結(jié)構(gòu)是否存在損壞、對房檐的排水系統(tǒng)進(jìn)行疏通和修復(fù)、對可能導(dǎo)致滴水的縫隙進(jìn)行填補(bǔ)等，確保房檐滴水問題得到徹底解決，不再對乙方造成影響。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方配合提供與房檐滴水問題相關(guān)的房屋現(xiàn)狀信息，以便準(zhǔn)確了解問題情況。在修繕過程中，若發(fā)現(xiàn)乙方存在妨礙修繕工作正常進(jìn)行的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)房檐修繕的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。負(fù)責(zé)聯(lián)系專業(yè)的施工隊伍進(jìn)行修繕工作，并確保施工隊伍具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范完成修繕任務(wù)。在修繕過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因施工造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在修繕工作開始前，提前通知乙方具體的施工時間和施工安排，以便乙方做好相應(yīng)準(zhǔn)備。修繕工作完成后，應(yīng)確保房檐滴水問題得到有效解決，并接受乙方的驗收。若乙方驗收不合格，甲方應(yīng)及時進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成房檐修繕工作。在甲方修繕過程中，有權(quán)對修繕工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。若因甲方修繕工作不當(dāng)導(dǎo)致乙方房屋出現(xiàn)新的損壞或問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)配合甲方提供與房檐滴水問題相關(guān)的房屋現(xiàn)狀信息，如允許甲方進(jìn)入房屋相關(guān)區(qū)域進(jìn)行查看等。在甲方修繕過程中，為甲方提供必要的便利條件，如協(xié)助甲方搬運(yùn)施工材料等，但不承擔(dān)施工過程中的具體工作。在甲方完成修繕工作后，按照本協(xié)議約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，并及時反饋驗收意見。三、修繕工作安排1.施工時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始組織施工隊伍進(jìn)行修繕工作。施工時間為每日上午[具體時間段]至下午[具體時間段]，如遇特殊情況需要調(diào)整施工時間，應(yīng)提前通知乙方。2.施工進(jìn)度甲方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并在施工開始前提交給乙方。施工過程中，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保修繕工作按時完成。若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，甲方應(yīng)及時通知乙方，并采取合理措施盡快恢復(fù)施工進(jìn)度。3.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房檐修繕應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，確保房檐結(jié)構(gòu)安全、排水暢通，不再出現(xiàn)滴水現(xiàn)象。修繕?biāo)褂玫牟牧蠎?yīng)符合質(zhì)量要求，具備相應(yīng)的質(zhì)量合格證明文件，并向乙方提供材料的詳細(xì)信息。四、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗收標(biāo)準(zhǔn)房檐修繕完成后，乙方按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收：房檐無明顯滴水現(xiàn)象，在正常天氣條件下，乙方房屋相關(guān)區(qū)域不再出現(xiàn)因甲方房檐滴水導(dǎo)致的潮濕、發(fā)霉等情況。房檐結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，排水系統(tǒng)暢通，無堵塞、滲漏等問題。修繕?biāo)褂玫牟牧戏腺|(zhì)量要求，外觀平整、美觀，無明顯瑕疵。2.驗收方式修繕工作完成后，甲方應(yīng)提前通知乙方進(jìn)行驗收。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗收。驗收時，雙方共同對房檐修繕情況進(jìn)行檢查，乙方可根據(jù)上述驗收標(biāo)準(zhǔn)提出驗收意見。若乙方驗收合格，應(yīng)簽署驗收合格確認(rèn)書；若驗收不合格，乙方應(yīng)明確指出存在的問題，甲方應(yīng)根據(jù)乙方意見及時進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方再次進(jìn)行驗收，直至驗收合格為止。五、費(fèi)用及支付方式1.修繕費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房檐修繕工作的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因乙方原因?qū)е滦蘅樄ぷ髟黾宇~外工作量或費(fèi)用的除外。2.支付方式本協(xié)議簽訂后，乙方支付甲方修繕費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方完成修繕工作并經(jīng)乙方驗收合格后，乙方支付剩余修繕費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項后的[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間開始施工或未按時完成修繕工作，每逾期一日，應(yīng)按照修繕費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時甲方應(yīng)按照修繕費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方修繕工作不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)乙方提出整改意見后，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成整改或整改后仍不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因修繕不合格而產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于重新修繕的費(fèi)用、乙方房屋因延誤修繕而造成的進(jìn)一步損壞的賠償費(fèi)用等。同時，甲方應(yīng)按照修繕費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付預(yù)付款或剩余修繕費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已完成修繕工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若乙方在甲方修繕過程中故意妨礙修繕工作正常進(jìn)行，導(dǎo)致修繕工作延誤或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于增加的修繕費(fèi)用、工期延誤造成的損失等。同時，乙方應(yīng)按照修繕費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律