裝修外墻協(xié)議書甲方（委托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對其所有的[房屋具體地址]的外墻進(jìn)行裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方裝修外墻事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修范圍：本次裝修外墻的范圍為甲方所有房屋的外立面，包括但不限于墻面基層處理、裝飾材料的粘貼或涂刷、線條安裝、門窗周邊處理等，具體以雙方確認(rèn)的施工圖紙為準(zhǔn)。2.裝修風(fēng)格及要求：甲方要求裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格描述]，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計方案或雙方共同確定的風(fēng)格進(jìn)行施工，確保裝修效果符合甲方預(yù)期。裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)質(zhì)量要求，外墻顏色應(yīng)與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)且符合城市規(guī)劃管理規(guī)定。3.施工期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)進(jìn)場施工，并在[預(yù)計完工日期]前完成全部裝修工作，交付甲方驗(yàn)收。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)雙方協(xié)商后可適當(dāng)順延工期。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修范圍、風(fēng)格及要求進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合約定，有權(quán)要求乙方整改。2.義務(wù)向乙方提供裝修所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)計方案、施工圖紙等，并確保所提供資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向乙方支付裝修費(fèi)用。為乙方施工提供必要的施工條件，如協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系、保障施工用水用電等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修費(fèi)用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、手續(xù)不全或其他甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)具備從事外墻裝修工程所需的合法資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。按照本協(xié)議約定的裝修范圍、風(fēng)格及要求，精心組織施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)采購裝修所需的材料和設(shè)備，并確保所采購的材料和設(shè)備符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)質(zhì)量要求。材料和設(shè)備進(jìn)場時，應(yīng)向甲方提供質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后方可使用。定期向甲方匯報施工進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計方案或施工圖紙存在問題需要變更的，應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商，經(jīng)甲方書面同意后方可變更。施工完畢后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照本協(xié)議約定的保修期限和范圍承擔(dān)保修責(zé)任，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時響應(yīng)甲方的維修通知并免費(fèi)進(jìn)行維修。三、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用：本次裝修外墻的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出變更設(shè)計方案導(dǎo)致工程量增加或減少外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。乙方完成外墻基層處理并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]）。乙方完成全部裝修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的外墻裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：墻面基層處理應(yīng)平整、牢固，無空鼓、開裂等缺陷。裝飾材料的品種、規(guī)格、顏色應(yīng)符合設(shè)計要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，粘貼或涂刷應(yīng)牢固、均勻，無起皮、脫落、色差等現(xiàn)象。線條安裝應(yīng)順直、平整，接口處應(yīng)嚴(yán)密、光滑，無錯位、變形等問題。門窗周邊處理應(yīng)密封良好，無滲漏現(xiàn)象，與外墻整體效果協(xié)調(diào)一致。裝修后的外墻應(yīng)整體美觀，符合甲方要求的裝修風(fēng)格，無明顯瑕疵。2.驗(yàn)收方式乙方完成每階段施工任務(wù)后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。因乙方整改導(dǎo)致工期延誤的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。裝修工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報告，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。甲方應(yīng)在收到報告及文件后[X]日內(nèi)組織全面驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格證書；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因停工造成的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)或提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自變更設(shè)計方案或提出不合理要求，導(dǎo)致乙方增加工作量或費(fèi)用的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況向乙方支付增加的費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍、風(fēng)格及要求進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間進(jìn)場施工或完成裝修工作，每逾期一日，應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。如甲方因乙方逾期完工遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方采購的材料和設(shè)備不符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的材料和設(shè)備，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因材料和設(shè)備問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在保修期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后[X]日內(nèi)支付維修費(fèi)用，否則每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期支付維修費(fèi)用違約金比例]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起