裝修分項協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對[具體房屋地址]進行裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就裝修分項事宜達成如下協(xié)議：一、裝修項目及內(nèi)容描述（一）基礎(chǔ)裝修部分1.拆除工程拆除原有室內(nèi)非承重墻體、門窗等，拆除產(chǎn)生的垃圾清運至指定地點。拆除過程中應(yīng)注意避免對房屋結(jié)構(gòu)造成損壞，拆除后的場地應(yīng)清理干凈。2.水電改造工程根據(jù)甲方需求及房屋實際情況，重新鋪設(shè)室內(nèi)水電線路。水路改造應(yīng)確保無滲漏，電路改造應(yīng)符合安全規(guī)范，安裝合格的電線、插座、開關(guān)等電器設(shè)備。所有水電材料應(yīng)符合國家標準，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證明。3.防水工程對衛(wèi)生間、廚房、陽臺等易積水區(qū)域進行防水處理，防水層高度應(yīng)符合相關(guān)標準要求。防水施工完成后應(yīng)進行閉水試驗，試驗時間不少于[X]小時，確保無滲漏現(xiàn)象。4.泥瓦工程包括地面瓷磚鋪貼、墻面瓷磚或乳膠漆施工等。瓷磚應(yīng)平整、牢固，縫隙均勻一致；墻面乳膠漆應(yīng)色澤均勻，無流墜、起皮等現(xiàn)象。施工所用材料應(yīng)符合環(huán)保標準。5.木工工程制作室內(nèi)衣柜、櫥柜、門窗套等木工制品。木工工藝應(yīng)精細，表面平整光滑，無毛刺、裂縫等缺陷。所使用的木材應(yīng)干燥、無變形，五金配件應(yīng)配套齊全。（二）裝飾裝修部分1.客廳裝飾安裝吊頂，采用[具體吊頂材料及工藝]，造型應(yīng)符合甲方要求，吊頂應(yīng)牢固、平整。鋪設(shè)客廳地面木地板，選用[品牌及型號]木地板，保證地板質(zhì)量及安裝效果。對客廳墻面進行裝飾，可采用[壁紙/軟包/其他裝飾方式]，顏色和圖案應(yīng)與整體裝修風(fēng)格協(xié)調(diào)一致。2.臥室裝飾定制臥室衣柜，根據(jù)臥室空間尺寸進行設(shè)計，內(nèi)部格局合理，外部款式美觀。安裝臥室門窗，門窗應(yīng)密封良好、隔音隔熱效果佳。對臥室墻面和頂面進行處理，可選擇與客廳相呼應(yīng)的裝飾方式或采用溫馨舒適的風(fēng)格。3.廚房裝飾安裝整體櫥柜，櫥柜材質(zhì)應(yīng)選用[材質(zhì)名稱]，具備良好的防水、防潮性能。配備廚房電器，如爐灶、抽油煙機、消毒柜等，電器品牌及型號應(yīng)符合甲方要求，并保證安裝位置合理、使用方便。對廚房墻面和地面進行瓷磚鋪貼，顏色和款式應(yīng)與櫥柜搭配協(xié)調(diào)。4.衛(wèi)生間裝飾安裝衛(wèi)生間潔具，包括馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等，潔具品牌應(yīng)選用知名品牌，質(zhì)量可靠。對衛(wèi)生間墻面和地面進行防水瓷磚鋪貼，腰線設(shè)計應(yīng)美觀大方。安裝浴霸等取暖設(shè)備，確保衛(wèi)生間溫暖舒適。（三）其他項目1.燈具安裝根據(jù)不同房間的功能需求，安裝相應(yīng)的燈具，如吊燈、吸頂燈、壁燈、筒燈等。燈具的款式、顏色應(yīng)與裝修風(fēng)格相匹配，亮度滿足日常使用要求。2.窗簾安裝定制并安裝客廳、臥室等區(qū)域的窗簾，窗簾材質(zhì)應(yīng)根據(jù)甲方喜好選擇，如布簾、紗簾等。窗簾的顏色和圖案應(yīng)與室內(nèi)裝飾協(xié)調(diào)一致，尺寸合適，安裝牢固。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對裝修工程的進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修標準和質(zhì)量要求進行施工。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或施工質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時整改或采取補救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付裝修款項。向乙方提供裝修所需的相關(guān)資料和文件，包括房屋平面圖、裝修設(shè)計方案等，并保證所提供資料的真實性和準確性。協(xié)助乙方辦理裝修過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修許可等。在裝修過程中，如因甲方原因變更裝修方案或增加裝修項目，應(yīng)及時通知乙方，并與乙方協(xié)商相應(yīng)的費用調(diào)整和工期變更。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝修款項。根據(jù)裝修工程的實際情況和甲方要求，合理安排施工進度和施工人員。在裝修過程中，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或增加額外工作，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費用或延長工期。2.義務(wù)嚴格按照本協(xié)議約定的裝修項目、質(zhì)量標準和施工規(guī)范進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到合格標準。施工過程中，遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報裝修工程進度，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改。工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定提供裝修工程竣工資料，并負責(zé)辦理裝修工程驗收手續(xù)。在裝修工程保修期內(nèi)，對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行維修，保修期限按照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》的規(guī)定執(zhí)行。三、裝修款項及支付方式（一）裝修款項總額本裝修分項工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費用為固定總價，包含完成本協(xié)議約定的所有裝修項目所需的材料費用、人工費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，但因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?。（二）支付方?.預(yù)付款協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修款項的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。預(yù)付款用于乙方購買裝修材料、安排施工人員等前期準備工作。2.進度款基礎(chǔ)裝修部分完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。裝飾裝修部分每完成一個分項工程并經(jīng)甲方驗收合格后，按照該分項工程費用占總裝修費用的比例相應(yīng)支付進度款。3.竣工款裝修工程全部竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.質(zhì)保金裝修工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方無息支付裝修款項的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。四、工期（一）開工日期本裝修工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期預(yù)計竣工日期為[具體竣工日期]。裝修工期為[X]天，此工期為雙方預(yù)計工期，實際工期以雙方根據(jù)工程實際情況協(xié)商確定的工期為準，但乙方應(yīng)按照合理、高效的原則組織施工，盡量縮短工期。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照裝修款項總額的[X]%向甲方支付違約金。（三）工期調(diào)整在裝修過程中，如因不可抗力因素或甲方提出的合理變更要求導(dǎo)致工期需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期，并簽訂補充協(xié)議。五、質(zhì)量標準及驗收（一）質(zhì)量標準本裝修工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》及其他相關(guān)裝修質(zhì)量標準的要求。乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。（二）驗收程序1.分項驗收每個分項工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗收，如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未進行驗收，視為該分項工程驗收合格。分項工程驗收合格后，雙方應(yīng)簽署分項工程驗收單。2.隱蔽工程驗收對于水電改造、防水工程等隱蔽工程，在隱蔽前乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗收，驗收合格后方可進行隱蔽施工。隱蔽工程驗收合格后，雙方應(yīng)簽署隱蔽工程驗收記錄。3.竣工驗收裝修工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告。甲方應(yīng)在接到申請報告后的[X]日內(nèi)組織乙方及相關(guān)人員進行竣工驗收?？⒐を炇諔?yīng)按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準和驗收規(guī)范進行，驗收合格后，雙方應(yīng)簽署裝修工程竣工驗收報告，并辦理工程交接手續(xù)。（三）驗收結(jié)果處理如驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進行整改，直至達到驗收標準。整改完成后，應(yīng)重新組織驗收。如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不符合驗收標準，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費用，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝修款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及違約金，同時工期相應(yīng)順延。2.因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾友b修項目，如未能及時通知乙方并協(xié)商費用調(diào)整和工期變更，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修標準、質(zhì)量要求和施工規(guī)范進行施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合驗收標準，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工整改，直至達到合格標準。如因返工整改造成工期延誤，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。2.乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應(yīng)按照裝修款項總額的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照裝修款項總額的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方在施工過程中，如因自身原因造成安全事故或損壞甲方房屋及其他財產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)