續(xù)租合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方已租賃甲方位于[具體地址]的[房屋/商鋪/場地等標的物名稱]（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)雙方就續(xù)租事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物詳細描述1.位置：租賃物位于[具體地址]，該地址明確且唯一，具有不可替代性。其所處位置交通便利，周邊配套設施完善，包括但不限于[列舉周邊主要配套設施，如公交站點、地鐵站、商場、學校、醫(yī)院等]，滿足乙方日常生產(chǎn)生活及經(jīng)營活動的需求。2.面積：租賃物建筑面積為[X]平方米，經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關產(chǎn)權證明文件確定。該面積為租賃物實際可使用面積，不存在任何爭議或糾紛。3.用途：乙方租賃該租賃物用于[具體用途，如居住、辦公、商業(yè)經(jīng)營等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物用途。4.裝修及附屬設施：租賃物交付時，已具備[描述現(xiàn)有裝修情況，如墻面地面狀況、門窗情況等]，并配備了[列舉附屬設施設備，如空調(diào)、電梯、消防設施等]。乙方在租賃期間應合理使用并愛護上述裝修及附屬設施設備，如有損壞應及時修復或賠償。二、續(xù)租期限續(xù)租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月。續(xù)租期限屆滿前，雙方應提前[X]個月書面通知對方是否續(xù)租。如雙方均未提出異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。三、租金及支付方式1.租金標準：續(xù)租期間，乙方應按照每月/每年租金為人民幣[X]元的標準向甲方支付租金。租金標準的確定是基于租賃物的市場價值、地理位置、使用情況等多方面因素綜合考量的結果，雙方對此均無異議。2.支付方式：乙方應于每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.租金調(diào)整：在續(xù)租期間，如遇市場行情發(fā)生重大變化或租賃物所在地段租金普遍上漲等客觀因素，甲方有權根據(jù)實際情況對租金進行適當調(diào)整。甲方應提前[X]個月書面通知乙方租金調(diào)整的幅度及生效日期，乙方應按照調(diào)整后的租金標準支付租金。四、押金乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。押金作為乙方履行本協(xié)議各項義務的保證金，在租賃期滿或本協(xié)議提前終止且乙方結清所有費用、無任何違約行為及損壞租賃物的情況下，甲方應在[退款期限]內(nèi)將押金全額無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定的行為，有權要求乙方立即改正。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權提前解除本協(xié)議，但應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方合理補償。2.義務甲方應保證租賃物符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，具備合法的產(chǎn)權證明或租賃授權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用租賃物。甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付租賃物，并保證租賃物在交付時處于正?？墒褂脿顟B(tài)。租賃期間，甲方應負責租賃物及其附屬設施設備的維修保養(yǎng)，確保其安全正常運行。如因甲方原因?qū)е伦赓U物及其附屬設施設備出現(xiàn)故障或損壞，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。甲方應尊重乙方對租賃物的合法使用權益，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營或生活秩序。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協(xié)議約定的用途和方式使用租賃物。在租賃期間，乙方對租賃物進行裝修、改造或增添附屬設施設備的，應事先征得甲方書面同意。如乙方的裝修、改造或增添行為不影響租賃物結構安全且符合法律法規(guī)規(guī)定，乙方有權在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時自行拆除或處置，但不得損害租賃物原狀。如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用或本協(xié)議無法繼續(xù)履行，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的其他損失。乙方應合理使用租賃物及其附屬設施設備，不得擅自改變租賃物結構、用途或損壞租賃物及其附屬設施設備。如因乙方原因?qū)е伦赓U物及其附屬設施設備出現(xiàn)損壞或故障，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣嘘P租賃房屋的管理規(guī)定，合法經(jīng)營或居住，不得利用租賃物從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P或其他法律責任的，乙方應承擔全部賠償責任。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式將租賃物及其附屬設施設備交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。乙方交還的租賃物應保持原狀，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用租賃物或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失、因維權產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費、差旅費等）。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時足額支付租金、押金或擅自改變租賃物用途、損壞租賃物及其附屬設施設備等，乙方應承擔違約責任，除按照本協(xié)議約定支付違約金、賠償甲方損失外，還應負責恢復租賃物原狀或承擔修復費用。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或影響惡劣的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他敏感信息，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于對方因信息泄露而遭受的直接經(jīng)濟損失、商業(yè)機會損失等。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議