車庫分配協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方基于對車庫使用的需求及相關(guān)約定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就車庫分配事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車庫位置本協(xié)議所涉及的車庫位于[具體小區(qū)名稱及詳細(xì)地址]，車庫編號為[具體編號]。該車庫為[地上/地下]車庫，建筑面積為[X]平方米，具備獨(dú)立的停車空間，有明確的邊界標(biāo)識。2.車庫設(shè)施車庫內(nèi)配備有[照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施、消防設(shè)施等具體設(shè)施設(shè)備]，能夠滿足車輛正常停放及基本的安全保障需求。照明設(shè)施正常運(yùn)行時(shí)可提供充足的光線，通風(fēng)設(shè)施能保證空氣流通，消防設(shè)施符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，確保在緊急情況下能夠正常使用。3.使用期限乙方對該車庫的使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。在使用期限內(nèi)，乙方享有按照本協(xié)議約定使用車庫的權(quán)利。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的車庫使用費(fèi)用。甲方有權(quán)對車庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定使用車庫。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證車庫的合法性及正常使用功能，確保車庫不存在權(quán)屬爭議或其他影響乙方正常使用的問題。甲方負(fù)責(zé)車庫公共區(qū)域的日常維護(hù)和管理，包括但不限于車庫的通道、墻面、地面等的清潔、修繕，保證乙方進(jìn)出車庫的便利性和安全性。甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，為乙方提供必要的安全保障措施，如安裝監(jiān)控設(shè)備等，保障乙方車輛及人身安全。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，按照車庫的正常使用功能使用車庫停放車輛。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障其對車庫的正常使用權(quán)益。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付車庫使用費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守車庫的使用規(guī)定，不得在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途，不得停放未經(jīng)登記的車輛或進(jìn)行其他損害車庫設(shè)施及公共利益的行為。乙方在使用車庫期間應(yīng)妥善保管自己的車輛及財(cái)物，因乙方自身原因?qū)е萝囕v或財(cái)物損失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方的管理工作，如接受甲方對車庫使用情況的檢查等。三、費(fèi)用及支付方式1.車庫使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的車庫使用費(fèi)用為每月人民幣[X]元。該費(fèi)用涵蓋了乙方使用車庫的場地占用費(fèi)以及甲方提供的相關(guān)管理服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月的車庫使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.逾期支付責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付車庫使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取以下措施：暫停乙方對車庫的使用權(quán)限，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金。解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于重新分配車庫的費(fèi)用、因乙方違約導(dǎo)致的其他業(yè)主投訴等間接損失。四、車庫的維修與保養(yǎng)1.日常維修對于車庫內(nèi)因正常使用導(dǎo)致的一般性損壞，如照明燈泡損壞、墻面地面小面積破損等，由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)維修。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修，確保車庫設(shè)施正常使用。2.重大維修若車庫出現(xiàn)重大損壞或故障，影響到乙方正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)制定維修方案，并通知乙方。維修費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方式，如甲方承擔(dān)一定比例，乙方承擔(dān)一定比例等]。在維修期間，甲方應(yīng)采取合理措施盡量減少對乙方使用車庫的影響，如提供臨時(shí)停車區(qū)域等。3.乙方責(zé)任乙方在使用車庫過程中，如因自身原因造成車庫設(shè)施損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。乙方應(yīng)按照甲方要求的維修標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行維修，恢復(fù)車庫設(shè)施原狀。若乙方未及時(shí)維修或維修不符合要求，甲方有權(quán)代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)從乙方繳納的車庫使用費(fèi)用中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并采取措施盡快恢復(fù)乙方對車庫的正常使用權(quán)益。賠償范圍包括但不限于乙方因車庫無法正常使用而產(chǎn)生的停車費(fèi)用損失、車輛保管費(fèi)用損失等直接損失，以及因甲方違約給乙方造成的其他合理間接損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付費(fèi)用、改變車庫用途、損壞車庫設(shè)施等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于甲方為恢復(fù)車庫原狀而支出的維修費(fèi)用、因乙方違約導(dǎo)致車庫閑置期間的預(yù)期收益損失、因乙方行為給其他業(yè)主造成的損失及甲方為處理糾紛而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。六、爭議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)啟動，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，積極溝通，尋求解決方案。2.訴訟解決若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行期限屆滿前，若一方提出解除本協(xié)議，需提前[X]個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。2.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址。任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，以郵政特快專遞（EMS）方式寄送至對方聯(lián)系地址的，自郵件發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日視為送達(dá)；若對方拒收或無法送達(dá)的，以郵件退回之日視為送達(dá)。一方聯(lián)系地址及聯(lián)系電話發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知