房間修補(bǔ)協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有房間需要進(jìn)行修補(bǔ)，乙方具備相關(guān)修補(bǔ)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房間修補(bǔ)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.修補(bǔ)房間范圍甲方委托乙方修補(bǔ)的房間位于[房間具體地址]，包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域。具體修補(bǔ)房間的詳細(xì)清單見本協(xié)議附件一。2.修補(bǔ)內(nèi)容墻面處理：對(duì)墻面出現(xiàn)的裂縫、起皮、脫落等問題進(jìn)行修補(bǔ)，打磨平整后重新粉刷，確保墻面顏色均勻一致，無(wú)明顯色差，符合國(guó)家相關(guān)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。地面修復(fù)：針對(duì)地面存在的破損、空鼓、起砂等情況進(jìn)行修復(fù)，根據(jù)地面材質(zhì)（如木地板、瓷磚等）采取相應(yīng)的修復(fù)措施，保證地面平整、牢固，行走無(wú)明顯顛簸感。門窗維修：檢查門窗的密封性、開合靈活性，對(duì)損壞的門窗部件（如合頁(yè)、把手、鎖具等）進(jìn)行更換，確保門窗能夠正常使用，具備良好的隔音、隔熱性能。水電線路檢查與維修：對(duì)房間內(nèi)的水電線路進(jìn)行全面檢查，更換老化、破損的電線、水管，修復(fù)漏電、漏水等問題，保障水電使用安全，符合相關(guān)安全規(guī)范要求。3.修補(bǔ)材料要求乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的修補(bǔ)材料，材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等詳細(xì)信息需提前告知甲方，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)。所有修補(bǔ)材料應(yīng)具備環(huán)保性能，不得對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量造成不良影響，確保居住環(huán)境安全健康。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的修補(bǔ)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行修補(bǔ)義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供房間的相關(guān)資料，包括但不限于房間原始結(jié)構(gòu)圖紙、前期裝修記錄等，以便乙方更好地了解房間情況，制定合理的修補(bǔ)方案。協(xié)助乙方辦理在修補(bǔ)過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)報(bào)備等，并提供必要的便利條件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付修補(bǔ)費(fèi)用。在乙方完成修補(bǔ)工作后，及時(shí)組織驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修補(bǔ)費(fèi)用。在遇到不可抗力或甲方原因?qū)е滦扪a(bǔ)工作無(wú)法正常進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求順延工期，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失或費(fèi)用。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，制定詳細(xì)的房間修補(bǔ)方案，并提交給甲方審核。修補(bǔ)方案應(yīng)包括修補(bǔ)步驟、使用材料清單、工期安排等內(nèi)容，經(jīng)甲方書面同意后嚴(yán)格按照方案執(zhí)行。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行修補(bǔ)工作，施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定及甲方的相關(guān)要求，文明施工，確保施工過程安全有序。對(duì)修補(bǔ)工作所需的材料、設(shè)備等進(jìn)行妥善保管和使用，不得浪費(fèi)或挪作他用。在施工過程中，如因乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在修補(bǔ)工作完成后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并配合甲方完成驗(yàn)收工作。如驗(yàn)收不合格，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)修補(bǔ)工作的質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)因乙方修補(bǔ)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。質(zhì)保期自修補(bǔ)工作驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，[具體質(zhì)保期限]年。三、修補(bǔ)費(fèi)用及支付方式（一）修補(bǔ)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房間修補(bǔ)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的所有修補(bǔ)工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他一切相關(guān)費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付修補(bǔ)費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]元整）。2.進(jìn)度款：在乙方完成修補(bǔ)工作總量的[X]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付修補(bǔ)費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]元整）。3.尾款：在修補(bǔ)工作全部完成且通過甲方最終驗(yàn)收后，甲方在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余修補(bǔ)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本協(xié)議約定的工期自乙方收到甲方預(yù)付款之日起開始計(jì)算，總工期為[X]天。具體開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工期組織施工，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方。在施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保各項(xiàng)工作按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照修補(bǔ)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金；延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照修補(bǔ)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的損失，包括但不限于人工窩工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。同時(shí)，工期相應(yīng)順延，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定竣工日期。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方的修補(bǔ)工作應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。修補(bǔ)后的房間應(yīng)滿足安全、美觀、實(shí)用的要求，無(wú)質(zhì)量缺陷。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：墻面：表面平整光滑，無(wú)裂縫、起皮、掉粉、透底等現(xiàn)象，陰陽(yáng)角順直，顏色均勻一致，與相鄰墻面無(wú)明顯色差。地面：平整牢固，無(wú)空鼓、起砂、裂縫等問題，地板拼接嚴(yán)密，瓷磚鋪貼牢固、無(wú)空鼓，縫隙均勻一致。門窗：開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)阻滯、反彈現(xiàn)象，密封膠條安裝牢固，五金配件齊全、完好，門窗與墻體之間的縫隙填充密實(shí)，無(wú)滲漏現(xiàn)象。水電線路：電線連接牢固，絕緣性能良好；水管無(wú)滲漏，水壓正常，排水暢通。2.驗(yàn)收程序中間驗(yàn)收：在乙方完成每個(gè)分項(xiàng)修補(bǔ)工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。如中間驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。初步驗(yàn)收：修補(bǔ)工作全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收主要檢查修補(bǔ)工作是否符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工范圍，如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)書面通知乙方限期整改。最終驗(yàn)收：乙方完成初步驗(yàn)收整改后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織最終驗(yàn)收。最終驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格文件。如最終驗(yàn)收仍不合格，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因?qū)е伦罱K驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付修補(bǔ)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致工期延誤或乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修補(bǔ)或未按時(shí)完成修補(bǔ)工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。3.乙方在施工過程中應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因此給甲方或第三方造成的一切損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的不足部分。5.如一方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份