建設(shè)學(xué)校協(xié)議書甲方：[學(xué)校名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]，住所地：[學(xué)校地址]，法定代表人：[校長姓名]。乙方：[建設(shè)單位名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]，住所地：[建設(shè)單位地址]，法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]。鑒于甲方擬建設(shè)新學(xué)校，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方學(xué)校建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建設(shè)項(xiàng)目：甲方學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目，包括教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書館、體育館、學(xué)生宿舍、食堂等建筑物及附屬設(shè)施的新建工程。2.建設(shè)地點(diǎn)：[詳細(xì)建設(shè)地點(diǎn)]3.建設(shè)規(guī)模：總建筑面積為[X]平方米，其中教學(xué)樓建筑面積[X]平方米，實(shí)驗(yàn)樓建筑面積[X]平方米，圖書館建筑面積[X]平方米，體育館建筑面積[X]平方米，學(xué)生宿舍建筑面積[X]平方米，食堂建筑面積[X]平方米，附屬設(shè)施包括操場、道路、綠化等。4.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。建筑物的結(jié)構(gòu)安全、防火、防水、抗震等性能應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的建設(shè)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和進(jìn)度要求進(jìn)行施工。有權(quán)對工程變更、增加或減少建設(shè)內(nèi)容等事項(xiàng)進(jìn)行審核和決策。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。提供施工現(xiàn)場的施工條件，包括通水、通電、通路等，并協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。組織相關(guān)人員對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行定期檢查和驗(yàn)收，及時確認(rèn)乙方完成的工作成果。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款項(xiàng)。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理的工程變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和進(jìn)度要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工計(jì)劃，并報甲方審核同意后嚴(yán)格執(zhí)行。負(fù)責(zé)采購工程所需的材料、設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。建立健全施工現(xiàn)場的質(zhì)量、安全管理制度，配備相應(yīng)的管理人員和技術(shù)人員，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制和安全管理。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)地下文物、地質(zhì)條件變化等異常情況，應(yīng)及時通知甲方，并采取相應(yīng)的保護(hù)和處理措施。按照甲方要求提供工程進(jìn)度報表、質(zhì)量檢驗(yàn)報告、安全檢查報告等相關(guān)資料。工程竣工后，及時向甲方提交竣工報告，并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。三、工程款項(xiàng)支付1.合同總價款：本建設(shè)項(xiàng)目的合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進(jìn)度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報表及付款申請，甲方在收到報表及申請后的[X]個工作日內(nèi)審核確認(rèn)，并按照當(dāng)月已完工程價款的[X]%向乙方支付工程進(jìn)度款?？⒐を?yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的[X]%。質(zhì)量保證金：合同總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。3.支付憑證：乙方應(yīng)在每次申請付款時向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程進(jìn)度1.開工日期：本工程開工日期為[具體開工日期]。2.竣工日期：本工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]日歷天。3.進(jìn)度調(diào)整：如因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、甲方原因等導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方確認(rèn)后，可相應(yīng)順延工期。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)采取有效措施加快施工進(jìn)度，確保按時竣工，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良等級。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合要求。2.質(zhì)量保證：乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。在工程竣工驗(yàn)收合格后的質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，對工程質(zhì)量問題及時進(jìn)行維修和處理。如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)提交竣工報告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收報告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改直至驗(yàn)收合格，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。六、工程變更1.變更程序：在工程建設(shè)過程中，如因甲方原因需要對工程進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并提供詳細(xì)的變更內(nèi)容和要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，編制變更預(yù)算和施工方案，并報甲方審核同意后實(shí)施。變更增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因提出工程變更，需經(jīng)甲方書面同意，由此增加的費(fèi)用和工期延誤由乙方自行承擔(dān)。2.變更價款確定：工程變更價款按照以下方式確定：合同中有適用于變更工程的價格，按照合同已有的價格計(jì)算變更合同價款。合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格計(jì)算變更合同價款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后執(zhí)行。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金，同時工期相應(yīng)順延。如甲方未按照本協(xié)議約定提供施工現(xiàn)場的施工條件或協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并相應(yīng)順延工期。如甲方擅自變更工程設(shè)計(jì)或增加建設(shè)內(nèi)容，導(dǎo)致乙方需要重新調(diào)整施工方案或增加工程費(fèi)用和工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和進(jìn)度要求進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合要求，并承擔(dān)整改費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或工期延誤，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本工程，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的工程款項(xiàng)，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定采購工程所需的材料、設(shè)備，或采購的材料、設(shè)備質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的材料、設(shè)備，并承擔(dān)因此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決1.協(xié)商解決：本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商一致的，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。九、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.不可抗力條款：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及