研學(xué)營(yíng)地活動(dòng)協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX教育科技有限公司，注冊(cè)地址位于中國北京市海淀區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91110108MA01XXXXXXXX。甲方法定代表人為張三，聯(lián)系電話：010-XXXXXXXX。甲方是一家專業(yè)從事教育咨詢、研學(xué)活動(dòng)策劃及服務(wù)的公司，具備豐富的研學(xué)資源整合能力和活動(dòng)執(zhí)行經(jīng)驗(yàn)?；诩追綄?duì)優(yōu)質(zhì)研學(xué)營(yíng)地及配套服務(wù)的需求，以及乙方在研學(xué)營(yíng)地運(yùn)營(yíng)方面的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就研學(xué)營(yíng)地租賃及活動(dòng)事宜達(dá)成合作，特訂立本協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX研學(xué)教育中心，注冊(cè)地址位于中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX園區(qū)X號(hào)樓，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91310115MA01YYYYY。乙方法定代表人為李四，聯(lián)系電話：021-YYYYYYYY。乙方是一家專注于研學(xué)營(yíng)地運(yùn)營(yíng)、課程開發(fā)及活動(dòng)實(shí)施的專業(yè)機(jī)構(gòu)，擁有符合國家標(biāo)準(zhǔn)的研學(xué)設(shè)施、專業(yè)的師資團(tuán)隊(duì)及完善的安全管理體系。鑒于乙方具備提供高品質(zhì)研學(xué)營(yíng)地的能力，且甲方有長(zhǎng)期租賃及運(yùn)營(yíng)需求，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合作意向，并據(jù)此制定本協(xié)議。

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

本協(xié)議旨在明確甲方租賃乙方提供的研學(xué)營(yíng)地及相關(guān)服務(wù)的基本權(quán)利義務(wù)，確保研學(xué)活動(dòng)的順利開展。甲方作為研學(xué)活動(dòng)的委托方，需按照本協(xié)議約定支付租金及服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方完成營(yíng)地的租賃及活動(dòng)工作；乙方作為研學(xué)營(yíng)地的運(yùn)營(yíng)方，需按照甲方需求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)地設(shè)施、師資支持及安全保障，并確保研學(xué)活動(dòng)的專業(yè)性和安全性。雙方合作的前提條件為：

（1）甲方需具備合法的研學(xué)活動(dòng)資質(zhì)，并能夠提供相應(yīng)的活動(dòng)方案及預(yù)算支持；

（2）乙方需保證所提供的研學(xué)營(yíng)地符合國家及地方相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并配備必要的教學(xué)、住宿及活動(dòng)設(shè)施；

（3）雙方需在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成合同的簽署及履約準(zhǔn)備工作。本協(xié)議的簽訂及履行將直接影響雙方后續(xù)的合作關(guān)系及權(quán)益保障，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格依照協(xié)議約定履行義務(wù)，以實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方圍繞研學(xué)營(yíng)地租賃及活動(dòng)事宜的合作內(nèi)容與權(quán)利義務(wù)，確保研學(xué)活動(dòng)的順利進(jìn)行。具體范圍包括但不限于：

1.甲方委托乙方提供符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的研學(xué)營(yíng)地，包括場(chǎng)地租賃、設(shè)施設(shè)備使用、師資配備及后勤保障等服務(wù)；

2.乙方根據(jù)甲方制定的研學(xué)活動(dòng)方案，負(fù)責(zé)營(yíng)地的日常運(yùn)營(yíng)管理、安全監(jiān)督及活動(dòng)執(zhí)行，并確保研學(xué)內(nèi)容與教學(xué)目標(biāo)相匹配；

3.雙方就營(yíng)地租賃期限、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)達(dá)成一致，并共同遵守本協(xié)議約定。本協(xié)議的履行將覆蓋研學(xué)營(yíng)地的整體租賃周期及活動(dòng)全程，任何一方均需以本協(xié)議為依據(jù)開展合作。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，雙方界定以下關(guān)鍵術(shù)語：

1.**研學(xué)營(yíng)地**：指乙方提供用于開展研學(xué)活動(dòng)的場(chǎng)所，包括教室、宿舍、餐廳、戶外活動(dòng)區(qū)域等配套設(shè)施；

2.**研學(xué)活動(dòng)**：指由甲方策劃或乙方設(shè)計(jì)，結(jié)合課程教學(xué)與實(shí)踐活動(dòng)的一站式教育項(xiàng)目，涵蓋文化體驗(yàn)、自然探索、科技創(chuàng)新等內(nèi)容；

3.**租賃費(fèi)用**：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的營(yíng)地使用費(fèi)及服務(wù)費(fèi)，包括固定月租、活動(dòng)增項(xiàng)及稅費(fèi)等；

4.**安全責(zé)任**：指雙方在研學(xué)活動(dòng)中各自承擔(dān)的主體責(zé)任，包括甲方對(duì)參與人員的安全管理義務(wù)及乙方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施的安全維護(hù)責(zé)任；

5.**不可抗力**：指因自然災(zāi)害、政府行為等不可預(yù)見因素導(dǎo)致的協(xié)議部分或全部無法履行的情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的研學(xué)營(yíng)地及配套服務(wù)，并對(duì)營(yíng)地的設(shè)施設(shè)備、師資團(tuán)隊(duì)及活動(dòng)方案進(jìn)行監(jiān)督；甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整研學(xué)活動(dòng)內(nèi)容，但需提前30日書面通知乙方并承擔(dān)相應(yīng)調(diào)整費(fèi)用；甲方有權(quán)在協(xié)議履行期間對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并基于評(píng)估結(jié)果提出改進(jìn)意見。

（2）**義務(wù)**：

-甲方需按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用及其他服務(wù)費(fèi)用，逾期支付需承擔(dān)每日千分之五的違約金；

-甲方需向乙方提供參與研學(xué)人員的詳細(xì)名單及身份信息，并確保所有參與者符合年齡及健康狀況要求；

-甲方需負(fù)責(zé)研學(xué)活動(dòng)的課程設(shè)計(jì)及安全保障方案，并配備專職教師及管理人員全程跟班；

-甲方需遵守乙方營(yíng)地管理規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途或損壞設(shè)施設(shè)備，如造成損失需承擔(dān)賠償責(zé)任；

-甲方需在活動(dòng)前參與者及家長(zhǎng)簽署安全免責(zé)聲明，并配合乙方處理突發(fā)事件及保險(xiǎn)理賠事宜。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)甲方違反協(xié)議的行為采取書面警告或解除協(xié)議的措施；乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整營(yíng)地租賃價(jià)格，但需提前180日書面通知甲方并協(xié)商一致；乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或安全規(guī)范的研學(xué)活動(dòng)方案。

（2）**義務(wù)**：

-乙方需保證研學(xué)營(yíng)地符合國家《研學(xué)基地（營(yíng)地）建設(shè)與管理辦法》要求，并提供設(shè)施設(shè)備清單及使用說明；

-乙方需配備至少2名持證安全員負(fù)責(zé)營(yíng)地全天候安全巡查，并配備急救藥箱及消防器材；

-乙方需提供符合資質(zhì)的師資團(tuán)隊(duì)，確保授課教師具備相關(guān)教學(xué)經(jīng)驗(yàn)及背景審查記錄；

-乙方需在營(yíng)地顯著位置公示服務(wù)細(xì)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及應(yīng)急聯(lián)系方式，并建立24小時(shí)投訴處理機(jī)制；

-乙方需為參與研學(xué)人員購買意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍覆蓋活動(dòng)全程及往返交通，并協(xié)助甲方辦理理賠手續(xù)；

-乙方需對(duì)營(yíng)地設(shè)施設(shè)備定期維護(hù)保養(yǎng)，并每月向甲方提交維護(hù)記錄及安全檢查報(bào)告；

-乙方需配合甲方開展研學(xué)活動(dòng)宣傳，并在協(xié)議約定的宣傳材料中注明雙方合作關(guān)系及資質(zhì)證明。

（注：本條款中部分義務(wù)內(nèi)容根據(jù)《中華人民共和國合同法》《旅游法》及《研學(xué)旅行服務(wù)規(guī)范》（GB/T39900-2021）等法律法規(guī)細(xì)化，雙方均需嚴(yán)格履行以保障合作有效性。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.**價(jià)格條款**：甲方同意向乙方支付以下費(fèi)用以獲取本協(xié)議項(xiàng)下的研學(xué)營(yíng)地租賃及服務(wù)：

（1）**基礎(chǔ)租賃費(fèi)**：營(yíng)地基礎(chǔ)使用費(fèi)按月計(jì)算，單價(jià)為人民幣XX元/月（不含稅），租賃期限為X個(gè)月，總計(jì)費(fèi)用為人民幣XX元；

（2）**活動(dòng)服務(wù)費(fèi)**：根據(jù)甲方活動(dòng)方案，乙方提供的教學(xué)師資、課程開發(fā)、后勤保障等服務(wù)費(fèi)用為人民幣XX元/期，服務(wù)周期為X天；

（3）**增項(xiàng)費(fèi)用**：如甲方需求超出標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)范圍，包括場(chǎng)地布置、設(shè)備租賃、特殊活動(dòng)執(zhí)行等，費(fèi)用按乙方報(bào)價(jià)單執(zhí)行，經(jīng)甲方確認(rèn)后支付。

2.**稅費(fèi)承擔(dān)**：本協(xié)議項(xiàng)下所有費(fèi)用均含增值稅，乙方需提供合規(guī)發(fā)票，甲方在付款時(shí)一并抵扣。

3.**支付方式**：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用，賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬號(hào)：XX，戶名：XX教育科技有限公司。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方開具等額發(fā)票。

4.**支付時(shí)間**：

（1）首期租金及服務(wù)費(fèi)于本協(xié)議簽署后15日內(nèi)支付至乙方賬戶，支付金額為總費(fèi)用的50%；剩余款項(xiàng)于活動(dòng)開始前7日內(nèi)付清；

（2）增項(xiàng)費(fèi)用在服務(wù)完成后30日內(nèi)支付，乙方需提供詳細(xì)結(jié)算單據(jù)；

（3）甲方逾期支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額千分之五的違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除協(xié)議并要求賠償損失。

第五條履行期限

1.**協(xié)議有效期**：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。協(xié)議期滿前3個(gè)月，如雙方無書面異議，可自動(dòng)續(xù)約，續(xù)期條件由雙方協(xié)商確定。

2.**租賃期限**：營(yíng)地租賃期限與協(xié)議有效期一致，甲方需在協(xié)議期內(nèi)完成至少X期研學(xué)活動(dòng)，每期活動(dòng)時(shí)長(zhǎng)不少于X天。

3.**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：

（1）活動(dòng)籌備期：甲方需在活動(dòng)開始前180日提交詳細(xì)活動(dòng)方案及預(yù)算，乙方應(yīng)在60日內(nèi)審核反饋；

（2）場(chǎng)地確認(rèn)期：雙方需在活動(dòng)開始前90日完成場(chǎng)地預(yù)訂及初步布置方案；

（3）付款節(jié)點(diǎn)：按第四條約定執(zhí)行，甲方需確保資金按時(shí)到位；

（4）違約節(jié)點(diǎn)：任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)按第六條處理，且乙方需在違約發(fā)生后10日內(nèi)發(fā)出書面整改通知。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方的違約責(zé)任**

（1）**未按時(shí)付款**：甲方未按第四條約定支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付金額千分之五的違約金；逾期超過30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用不予退還，并要求甲方賠償直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于乙方為追討欠款產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

（2）**違反活動(dòng)方案**：甲方擅自更改已確認(rèn)的活動(dòng)內(nèi)容或增加未經(jīng)乙方同意的設(shè)施使用需求，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，由此產(chǎn)生的額外成本由甲方承擔(dān)，且甲方需承擔(dān)每日1%的合同總金額作為違約金，累計(jì)不超過合同總金額的30%。

（3）**人員資質(zhì)不符**：如甲方提供參與研學(xué)人員的身份證明或健康狀況材料存在虛假，導(dǎo)致乙方承擔(dān)法律責(zé)任或產(chǎn)生損失，甲方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括罰款、訴訟費(fèi)及第三方索賠費(fèi)用，同時(shí)乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議。

**2.乙方的違約責(zé)任**

（1）**場(chǎng)地不符合標(biāo)準(zhǔn)**：乙方提供的研學(xué)營(yíng)地設(shè)施設(shè)備或環(huán)境條件不符合國家《研學(xué)基地（營(yíng)地）建設(shè)與管理辦法》或雙方約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致活動(dòng)無法正常開展，乙方應(yīng)立即整改或退還相應(yīng)期間的租賃費(fèi)用，并承擔(dān)甲方因此遭受的直接損失，違約金按每日合同總金額的2%計(jì)算。

（2）**服務(wù)中斷**：因乙方原因?qū)е陆虒W(xué)師資缺位、后勤保障失效或安全責(zé)任事故，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于參與人員的醫(yī)療費(fèi)用、賠償金及政府處罰款，并需向甲方支付合同總金額50%的違約金；若違約行為構(gòu)成犯罪，乙方需承擔(dān)刑事責(zé)任并賠償全部損失。

（3）**延遲交付**：乙方未按第五條約定時(shí)間提供場(chǎng)地或服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額千分之五的違約金；延遲超過15日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方需退還已支付但未使用的費(fèi)用，并支付合同總金額30%的違約金。

**3.共同責(zé)任條款**

若違約行為導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)單方面解除協(xié)議，并要求對(duì)方支付合同總金額30%的違約金；如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，守約方有權(quán)追償差額部分。此外，任何一方違反保密條款或知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定，需承擔(dān)《中華人民共和國反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》規(guī)定的賠償責(zé)任，并沒收違法所得。

**4.減損義務(wù)**：本協(xié)議雙方在違約發(fā)生后，應(yīng)采取合理措施減少損失擴(kuò)大，若因未減損導(dǎo)致?lián)p失增加，違約方需在擴(kuò)大部分范圍內(nèi)承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.**定義**：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊等；

（2）政府行為，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、法律政策變更、行政強(qiáng)制措施等；

（3）社會(huì)事件，如重大疫情、騷亂、恐怖襲擊等；

（4）技術(shù)故障，如大規(guī)模網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)癱瘓等。

2.**通知義務(wù)**：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、第三方鑒定報(bào)告等）。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部無法履行的，受影響一方可免于承擔(dān)違約責(zé)任，但需采取措施盡快消除或減輕不可抗力影響，并及時(shí)協(xié)商調(diào)整履行期限或方式。若不可抗力持續(xù)超過30日，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際使用情況比例結(jié)算，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.**不可免責(zé)情形**：因一方過錯(cuò)導(dǎo)致的不可抗力情形（如未按約定投保、未采取合理安全措施等），或雙方均有過錯(cuò)的，不可抗力部分不適用免責(zé)條款，違約方仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.**證明責(zé)任**：主張不可抗力的一方需在協(xié)議解除或責(zé)任免除后30日內(nèi)提交完整證明材料，否則視為放棄抗辯權(quán)利。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商與調(diào)解**：本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可共同委托第三方機(jī)構(gòu)（如XX行業(yè)協(xié)會(huì)）進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解書并由雙方簽字確認(rèn)。

2.**仲裁**：若調(diào)解未果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)XX仲裁委員會(huì)（或雙方約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

3.**訴訟**：若雙方未約定仲裁或仲裁協(xié)議無效，任何一方可向協(xié)議簽訂地（即北京市海淀區(qū)或上海市浦東新區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。選擇訴訟的，應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)提交起訴狀，逾期未起訴的，仲裁協(xié)議或訴訟時(shí)效消滅。

4.**證據(jù)與管轄**：無論采取何種爭(zhēng)議解決方式，雙方均需配合提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料，且爭(zhēng)議解決應(yīng)基于本協(xié)議全部條款及附件內(nèi)容。訴訟或仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議其他非爭(zhēng)議部分，以減少合作中斷損失。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、文件等均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號(hào)信）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前15日書面通知對(duì)方更新，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.**協(xié)議變更**：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議方可生效。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，但不得與本協(xié)議約定相抵觸。

3.**終止條件**：協(xié)議的終止包括以下情形：

（1）協(xié)議有效期屆滿且雙方未續(xù)約；

（2）一方嚴(yán)重違約且在收到對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未糾正；

（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行；

（4）雙方協(xié)商一致同意終止。協(xié)議