文化基地協(xié)議書(shū)甲方：名稱(chēng)：[甲方具體名稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱(chēng)：[乙方具體名稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處文化基地，具備豐富的文化資源和設(shè)施，乙方對(duì)文化基地的運(yùn)營(yíng)與合作具有濃厚興趣，并具備相關(guān)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方使用甲方文化基地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.文化基地位置與范圍甲方提供的文化基地位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，包括[具體建筑名稱(chēng)及數(shù)量]等建筑物及相關(guān)附屬設(shè)施。文化基地內(nèi)設(shè)有展覽廳、會(huì)議室、培訓(xùn)室、文化工作室等功能區(qū)域，可滿(mǎn)足各類(lèi)文化活動(dòng)的開(kāi)展需求。2.文化資源甲方擁有豐富的文化藏品、文獻(xiàn)資料、藝術(shù)作品等資源，涵蓋[文化領(lǐng)域分類(lèi)，如歷史文化、民俗文化、藝術(shù)創(chuàng)作等]多個(gè)領(lǐng)域。這些文化資源將作為文化基地的重要組成部分，供乙方在合作期間使用和展示。3.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)文化基地的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于活動(dòng)策劃與組織、展覽布置、文化項(xiàng)目推廣、客戶(hù)接待等服務(wù)。乙方應(yīng)充分利用文化基地的資源，開(kāi)展各類(lèi)具有文化價(jià)值和社會(huì)影響力的活動(dòng)，提升文化基地的知名度和影響力。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方使用文化基地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照本協(xié)議約定使用文化基地及相關(guān)資源。有權(quán)要求乙方按照法律法規(guī)和本協(xié)議規(guī)定開(kāi)展活動(dòng)，保障文化基地的安全、穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除協(xié)議、要求乙方賠償損失等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付文化基地及相關(guān)資源，并保證其合法性、完整性和可用性。協(xié)助乙方辦理與文化基地運(yùn)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和支持。對(duì)文化基地的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。因甲方原因?qū)е挛幕卦O(shè)施設(shè)備損壞或無(wú)法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主開(kāi)展文化基地的運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，制定活動(dòng)計(jì)劃和方案。使用甲方提供的文化資源進(jìn)行展示、研究、交流等活動(dòng)，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定。根據(jù)運(yùn)營(yíng)需要，有權(quán)對(duì)文化基地的部分設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和必要的調(diào)整，但應(yīng)事先征得甲方同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用文化基地及相關(guān)資源，不得擅自改變其用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。負(fù)責(zé)文化基地的日常安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。因乙方原因?qū)е挛幕匕l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范開(kāi)展文化活動(dòng)，保證活動(dòng)內(nèi)容健康、合法，符合社會(huì)公德和文化價(jià)值導(dǎo)向。定期向甲方匯報(bào)文化基地的運(yùn)營(yíng)情況，提交活動(dòng)總結(jié)、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料。愛(ài)護(hù)文化基地的設(shè)施設(shè)備和文化資源，如有損壞或丟失，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。在合作期間，乙方應(yīng)積極維護(hù)甲方的聲譽(yù)和形象，不得從事任何有損甲方利益的行為。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付文化基地使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[X]元。該費(fèi)用涵蓋乙方使用文化基地的場(chǎng)地租賃、資源使用等各項(xiàng)成本。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首年費(fèi)用的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。剩余費(fèi)用應(yīng)在每年的[具體日期]前一次性支付完畢。甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付文化基地或相關(guān)資源，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用文化基地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的費(fèi)用，并按照已支付費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自改變文化基地的用途、進(jìn)行轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借或違反本協(xié)議約定使用文化資源，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的費(fèi)用不予退還，如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未履行安全管理義務(wù)導(dǎo)致文化基地發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金，乙方已支付的費(fèi)用不予退還。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決善后事宜，如無(wú)法協(xié)商一致，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、文化資源信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對(duì)方的保密信息。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。3.協(xié)議生效與期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。4.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的地址為各自的有效送達(dá)地址。任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，均以書(shū)面形式通過(guò)郵寄或電子郵件方式送達(dá)至對(duì)方有效送達(dá)地址。如以郵寄方式送達(dá)，自郵件發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日視為