征收協(xié)議書(shū)模板甲方（征收方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（被征收方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因[征收項(xiàng)目名稱]需要，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對(duì)乙方位于[具體位置]的[土地/房屋等標(biāo)的物名稱]實(shí)施征收行為，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就征收事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征收標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地乙方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的國(guó)有土地使用權(quán)，土地用途為[具體用途]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。該土地上附著有[列舉地上附著物，如房屋、樹(shù)木等]。2.房屋乙方所有的位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混、框架等]，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。房屋內(nèi)裝修情況如下：[詳細(xì)描述裝修情況，包括墻面、地面、門(mén)窗等裝修材料及狀況]。房屋附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如車庫(kù)、圍墻、水電設(shè)施等]。二、征收依據(jù)及相關(guān)文件本次征收行為依據(jù)[具體征收決定文號(hào)]征收決定，該征收決定已按照法定程序進(jìn)行公示，并符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。甲方已取得征收所需的全部審批文件，包括但不限于[列舉相關(guān)審批文件名稱]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)乙方的征收標(biāo)的物進(jìn)行征收。對(duì)征收過(guò)程中涉及的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。要求乙方提供與征收標(biāo)的物有關(guān)的各類資料和文件。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，制定合理、公平的征收補(bǔ)償方案，并向乙方公示。對(duì)乙方的征收標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)按照法定程序進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果及時(shí)告知乙方。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間，向乙方支付征收補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理征收過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于土地征收審批、房屋拆遷許可證辦理等，確保征收行為合法合規(guī)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解征收項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括征收依據(jù)、補(bǔ)償方案、評(píng)估結(jié)果等。對(duì)征收補(bǔ)償款的金額、支付方式、支付時(shí)間等提出異議，并與甲方協(xié)商解決。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，選擇符合自身意愿的補(bǔ)償方式，如貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等。2.義務(wù)積極配合甲方的征收工作，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的與征收標(biāo)的物有關(guān)的資料和文件，包括但不限于土地使用證、房屋所有權(quán)證、租賃合同、財(cái)務(wù)賬目等。在征收公告規(guī)定的期限內(nèi)，騰空征收標(biāo)的物，并將其交付給甲方。不得擅自拆除、損毀征收標(biāo)的物及其附屬設(shè)施。按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)，不得干擾和阻礙征收工作的正常進(jìn)行。四、征收補(bǔ)償方式及金額（一）貨幣補(bǔ)償1.土地補(bǔ)償：經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，乙方土地價(jià)值為人民幣[X]元，甲方按照評(píng)估價(jià)值向乙方支付土地補(bǔ)償款人民幣[X]元。2.房屋補(bǔ)償：乙方房屋評(píng)估價(jià)值為人民幣[X]元，其中房屋主體價(jià)值為人民幣[X]元，裝修及附屬設(shè)施價(jià)值為人民幣[X]元。甲方支付乙方房屋補(bǔ)償款人民幣[X]元。3.搬遷補(bǔ)償：甲方支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元，用于乙方因征收而產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用，包括但不限于搬運(yùn)家具、設(shè)備等費(fèi)用。4.臨時(shí)安置補(bǔ)償：因征收導(dǎo)致乙方需要臨時(shí)安置，甲方按照乙方房屋建筑面積，每月每平方米人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，暫定安置期限為[X]個(gè)月，共計(jì)人民幣[X]元。如實(shí)際安置期限超過(guò)暫定期限，甲方將按照實(shí)際期限繼續(xù)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。5.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（適用于商業(yè)、工業(yè)用房）：乙方房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)或工業(yè)生產(chǎn)，經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，停產(chǎn)停業(yè)損失為人民幣[X]元，甲方支付乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款人民幣[X]元。以上各項(xiàng)補(bǔ)償款總計(jì)人民幣[X]元。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換1.甲方提供位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋詳細(xì)地址]的房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[與被征收房屋用途相同或相近]。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值與乙方被征收房屋的價(jià)值按照評(píng)估結(jié)果進(jìn)行結(jié)算。差價(jià)部分按照以下方式處理：若產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值高于乙方被征收房屋價(jià)值，乙方應(yīng)按照評(píng)估差價(jià)向甲方支付差價(jià)款項(xiàng)，共計(jì)人民幣[X]元。若產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值低于乙方被征收房屋價(jià)值，甲方應(yīng)按照評(píng)估差價(jià)向乙方支付差價(jià)款項(xiàng)，共計(jì)人民幣[X]元。3.甲方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。因辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，書(shū)面選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出選擇，視為乙方選擇貨幣補(bǔ)償方式。五、征收補(bǔ)償款支付方式及時(shí)間1.貨幣補(bǔ)償支付方式及時(shí)間甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付征收補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。在乙方騰空征收標(biāo)的物并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余征收補(bǔ)償款，即人民幣[X]元。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換支付方式及時(shí)間甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付征收補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。在乙方騰空征收標(biāo)的物并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方與乙方辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交接手續(xù)，并按照本協(xié)議約定結(jié)算差價(jià)款項(xiàng)。同時(shí)，甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。六、征收標(biāo)的物交付時(shí)間及方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，開(kāi)始騰空征收標(biāo)的物，并在[具體交付日期]前將征收標(biāo)的物完整、無(wú)損地交付給甲方。2.交付方式：乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)將征收標(biāo)的物內(nèi)的物品搬離，并將房屋及土地交還給甲方。甲方在接收征收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)出具書(shū)面接收證明。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付征收補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自變更征收補(bǔ)償方案或違反本協(xié)議約定的其他條款，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交付征收標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方在征收過(guò)程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自拆除、損毀征收標(biāo)的物及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照評(píng)估價(jià)值進(jìn)行賠償。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙