屋頂修復(fù)協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方屋頂出現(xiàn)損壞需要修復(fù)，乙方具備屋頂修復(fù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方屋頂修復(fù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.屋頂現(xiàn)狀甲方屋頂位于[具體地址]，屋頂面積為[X]平方米。目前屋頂存在多處破損、裂縫、防水層老化等問題，導(dǎo)致屋頂出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，對(duì)房屋內(nèi)部造成了一定程度的損害，如天花板發(fā)霉、墻皮脫落等。2.修復(fù)范圍及要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方屋頂進(jìn)行全面修復(fù)，修復(fù)范圍包括但不限于：清理屋頂雜物及原有損壞的防水層、保溫層等材料。對(duì)屋頂破損部位進(jìn)行修補(bǔ)，更換損壞的瓦片、防水卷材等材料，確保屋頂結(jié)構(gòu)穩(wěn)固。重新鋪設(shè)防水層，保證防水層的防水效果符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，確保屋頂不再漏水。修復(fù)或更換屋頂?shù)呐潘到y(tǒng)，保證排水暢通，無積水現(xiàn)象。對(duì)修復(fù)后的屋頂進(jìn)行整體外觀修復(fù)，使其與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。3.修復(fù)材料及工藝乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求的優(yōu)質(zhì)材料進(jìn)行屋頂修復(fù)，具體材料品牌及規(guī)格如下：防水卷材：采用[品牌名稱]的[型號(hào)規(guī)格]防水卷材，其性能指標(biāo)應(yīng)滿足[具體標(biāo)準(zhǔn)要求]。瓦片：選用[品牌名稱]的[型號(hào)規(guī)格]瓦片，瓦片的材質(zhì)應(yīng)堅(jiān)固耐用，外觀色澤均勻一致。其他輔助材料：如密封膠、釘子等，均應(yīng)選用質(zhì)量可靠的產(chǎn)品。乙方在修復(fù)過程中應(yīng)采用先進(jìn)、成熟的施工工藝，嚴(yán)格按照行業(yè)規(guī)范進(jìn)行操作，確保修復(fù)質(zhì)量。施工工藝要求如下：防水層鋪設(shè)：基層處理應(yīng)平整、干燥、無雜物，防水卷材鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，搭接寬度符合規(guī)范要求，且應(yīng)進(jìn)行熱熔焊接或冷粘處理，確保防水層的密封性。瓦片鋪設(shè)：瓦片應(yīng)鋪設(shè)整齊、牢固，瓦片之間的縫隙應(yīng)均勻一致，檐口、屋脊等部位的瓦片鋪設(shè)應(yīng)美觀、牢固。排水系統(tǒng)修復(fù)：排水管道應(yīng)連接牢固、無滲漏，坡度符合設(shè)計(jì)要求，排水口應(yīng)暢通無阻。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的修復(fù)范圍、要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行屋頂修復(fù)工作。有權(quán)對(duì)乙方的修復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供屋頂?shù)南嚓P(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、屋頂設(shè)計(jì)圖紙等，協(xié)助乙方了解屋頂?shù)木唧w情況。為乙方的修復(fù)工作提供必要便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋內(nèi)部進(jìn)行檢查、施工等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付修復(fù)費(fèi)用。配合乙方辦理與屋頂修復(fù)相關(guān)的手續(xù)，如向物業(yè)管理部門報(bào)備等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修復(fù)費(fèi)用。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。根據(jù)實(shí)際修復(fù)情況，有權(quán)要求甲方對(duì)修復(fù)方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的修復(fù)范圍、要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行屋頂修復(fù)工作，確保修復(fù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和安全保障措施，并提前告知甲方。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)。向甲方提供修復(fù)工作的進(jìn)度報(bào)告，定期匯報(bào)修復(fù)工作進(jìn)展情況。在屋頂修復(fù)完成后，負(fù)責(zé)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供相關(guān)的質(zhì)量合格證明文件。對(duì)修復(fù)后的屋頂提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)因乙方修復(fù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的屋頂損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。質(zhì)保期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。三、修復(fù)費(fèi)用及支付方式1.修復(fù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次屋頂修復(fù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部修復(fù)工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。除本協(xié)議約定的情況外，不因任何因素調(diào)整費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付修復(fù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成屋頂修復(fù)工作的[X]%，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)檢查確認(rèn)后，甲方向乙方支付修復(fù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。屋頂修復(fù)工作全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余修復(fù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。2.屋頂修復(fù)工作應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成，但因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。3.如因乙方原因未能按時(shí)完成屋頂修復(fù)工作，每逾期一天，乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。五、驗(yàn)收1.屋頂修復(fù)工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照本協(xié)議約定的修復(fù)范圍、要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，同時(shí)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求。3.驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于屋頂?shù)耐庥^質(zhì)量、防水效果、排水系統(tǒng)等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明文件。如驗(yàn)收不合格乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。因乙方整改導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤，由乙方自行承擔(dān)。4.甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，并再次申請(qǐng)驗(yàn)收。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)拒絕支付剩余修復(fù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付修復(fù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)范圍、要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行屋頂修復(fù)工作，或未在約定的工期內(nèi)完成修復(fù)工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至符合要求，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未盡到質(zhì)保義務(wù)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題未及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或處理的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無