房型定制協(xié)議書甲方（定制方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（定制服務(wù)方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有特定的房型定制需求，乙方具備提供相關(guān)定制服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房型定制事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房型定制內(nèi)容甲方所需定制的房型為[具體房型名稱，如獨(dú)棟別墅、復(fù)式公寓等]，位于[具體項(xiàng)目地址]。該房型占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。房型設(shè)計(jì)應(yīng)滿足甲方提出的功能需求，包括但不限于[詳細(xì)列舉功能需求，如臥室數(shù)量、衛(wèi)生間布局、客廳空間要求、廚房設(shè)施配備等]。2.定制服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)提供從房型設(shè)計(jì)方案到施工圖紙繪制的全過(guò)程設(shè)計(jì)服務(wù)，確保設(shè)計(jì)方案符合甲方的需求和相關(guān)建筑規(guī)范。乙方將協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等。在施工階段，乙方將作為甲方的項(xiàng)目代表，監(jiān)督施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，協(xié)調(diào)施工過(guò)程中出現(xiàn)的各類問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。乙方負(fù)責(zé)提供與房型定制相關(guān)的技術(shù)咨詢服務(wù)，解答甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的疑問(wèn)。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方提供的房型設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等提出修改意見(jiàn)和建議，要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的改進(jìn)要求。有權(quán)知曉項(xiàng)目的進(jìn)展情況，包括設(shè)計(jì)進(jìn)度、施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況等，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)。義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確、詳細(xì)的房型定制需求信息，包括但不限于功能要求、個(gè)性化設(shè)計(jì)元素、預(yù)算限制等，確保乙方能夠據(jù)此進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付定制服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成現(xiàn)場(chǎng)勘查等工作。在項(xiàng)目施工期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保施工環(huán)境的順利進(jìn)行。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取定制服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的需求信息，自主進(jìn)行房型設(shè)計(jì)和施工方案的制定，但設(shè)計(jì)方案和施工方案應(yīng)符合法律法規(guī)和相關(guān)建筑規(guī)范的要求。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的支持和配合，如支付費(fèi)用、提供資料等。義務(wù)按照甲方的需求和法律法規(guī)的要求，提供高質(zhì)量的房型設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，并確保設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。組建專業(yè)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，包括設(shè)計(jì)師、工程師、施工管理人員等，確保項(xiàng)目能夠按照計(jì)劃順利進(jìn)行。在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照施工圖紙和相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。負(fù)責(zé)施工安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中無(wú)安全事故發(fā)生。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)溝通解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。在項(xiàng)目竣工后，負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合甲方的要求和相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。三、定制服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.定制服務(wù)費(fèi)用本房型定制項(xiàng)目的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的所有服務(wù)內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的重大設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。設(shè)計(jì)方案確認(rèn)款：乙方提交的房型設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方書面確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。施工進(jìn)度款：在項(xiàng)目施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?？⒐を?yàn)收款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余費(fèi)用，即總費(fèi)用的[X]%，人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、項(xiàng)目工期1.本房型定制項(xiàng)目的工期預(yù)計(jì)為[X]天，自本協(xié)議簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起計(jì)算。2.乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各個(gè)階段的開(kāi)始時(shí)間、完成時(shí)間以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的控制要求。3.在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，采取措施加快施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目能夠按時(shí)完成。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提出的特殊要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。房型定制所使用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，乙方應(yīng)提供產(chǎn)品合格證明文件，并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后方可使用。2.驗(yàn)收項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括房型設(shè)計(jì)是否符合甲方要求、施工質(zhì)量是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備運(yùn)行是否正常等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付定制服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方因自身原因?qū)е马?xiàng)目變更或延誤，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于設(shè)計(jì)變更費(fèi)用、工期延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成房型定制服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的房型設(shè)計(jì)方案或施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至達(dá)到要求為止。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議