裝讓鋪位協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有位于[鋪位具體地址]的鋪位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該鋪位”），有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該鋪位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓鋪位協(xié)議：一、鋪位基本情況1.鋪位位置：該鋪位位于[詳細(xì)地址]，具體門(mén)牌號(hào)為[具體門(mén)牌號(hào)]。2.鋪位面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該鋪位建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.鋪位用途：該鋪位目前用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)規(guī)劃依法依規(guī)使用，但不得擅自改變其用途，如需改變用途，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理相應(yīng)手續(xù)，并取得相關(guān)部門(mén)的許可。4.鋪位現(xiàn)狀：甲方保證轉(zhuǎn)讓給乙方的鋪位及其附屬設(shè)施設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“附屬設(shè)施”）處于正常使用狀態(tài)，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、門(mén)窗等。附屬設(shè)施清單見(jiàn)本協(xié)議附件一。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該鋪位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因市場(chǎng)行情波動(dòng)或其他因素調(diào)整。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。定金支付后，如乙方違約，無(wú)權(quán)要求甲方返還定金；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還乙方定金。首付款：在完成鋪位交接手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)首付款金額]），該首付款可沖抵轉(zhuǎn)讓款。尾款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫(xiě)金額：[大寫(xiě)尾款金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方收到尾款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取鋪位轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對(duì)乙方使用鋪位的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用鋪位，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對(duì)該鋪位擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，且該鋪位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理鋪位轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)等。辦理手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在鋪位交接前，負(fù)責(zé)處理與該鋪位有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接手后的鋪位不存在任何潛在的債務(wù)糾紛。如因甲方未妥善處理而引發(fā)的糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至鋪位交接完成前，妥善保管該鋪位及其附屬設(shè)施，不得擅自損壞或拆除。如因甲方保管不善導(dǎo)致鋪位或附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定的價(jià)格和方式受讓該鋪位，并享有該鋪位的使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益。在鋪位交接后，有權(quán)自主決定鋪位的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和經(jīng)營(yíng)方式，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理鋪位經(jīng)營(yíng)所需的各類(lèi)證照和手續(xù)，如因乙方未及時(shí)辦理或辦理不當(dāng)導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。在使用鋪位過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在鋪位交接時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)鋪位或附屬設(shè)施存在損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商解決方案。未經(jīng)甲方同意，不得擅自對(duì)鋪位或附屬設(shè)施進(jìn)行改造或拆除。四、鋪位交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行鋪位交接。如因甲方原因?qū)е陆唤友舆t，每延遲一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е陆唤友舆t，每延遲一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.交接手續(xù)：交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)鋪位及其附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，按照附屬設(shè)施清單逐一核對(duì)，確保附屬設(shè)施齊全、完好。如發(fā)現(xiàn)有不符或損壞的情況，應(yīng)在交接清單中注明，并由雙方協(xié)商解決方案。甲方應(yīng)向乙方提供與鋪位相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同（如有）、水電費(fèi)繳納憑證等。雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為鋪位交接完成的憑證。五、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)違約金金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常受讓或使用鋪位的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接和間接損失。3.如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)收到轉(zhuǎn)讓款或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金。4.在鋪位交接后，如因乙方原因?qū)е落佄换蚋綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方相應(yīng)損失。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一（附屬設(shè)施清單）為