裝修代管協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其位于（房屋地址）的房屋進行裝修，為確保裝修工程順利進行，保障雙方合法權益，經友好協(xié)商，甲乙雙方就裝修代管事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方代管的房屋為[房屋性質，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛(wèi)。房屋現狀為[毛坯房、簡裝房等具體情況]。2.裝修工程范圍包括但不限于室內墻面、地面、天花板的裝修，水電線路改造，門窗安裝，廚房、衛(wèi)生間潔具及廚具的安裝，以及其他與房屋裝修相關的工程內容。具體裝修項目及要求以甲方提供的裝修設計圖紙及預算清單為準。3.裝修標準裝修應符合國家及地方相關建筑裝修標準、環(huán)保標準，使用的裝修材料應符合質量要求，無毒無害，確保裝修后的房屋質量及居住安全。裝修風格應按照甲方選定的[具體裝修風格，如現代簡約、歐式古典等]進行施工。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對裝修工程的進度、質量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權知曉裝修工程中涉及的重大事項，如裝修材料的更換、施工方案的變更等，并在乙方通知后及時作出決策。有權要求乙方按照本協(xié)議約定及裝修設計圖紙、預算清單進行裝修施工，確保裝修質量符合標準。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關資料，包括但不限于房屋產權證明、原始戶型圖等。按照本協(xié)議約定向乙方支付裝修代管費用。協(xié)助乙方辦理裝修過程中所需的相關手續(xù)，如物業(yè)備案等。對乙方提出的合理要求予以配合，及時提供裝修所需的相關文件、資料及物品等。在裝修過程中，如因甲方原因導致裝修工程延誤或增加費用，由甲方承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取裝修代管費用。根據裝修工程需要，有權自主選擇具有相應資質和信譽的裝修施工單位、材料供應商等，但需確保其選擇符合裝修質量及環(huán)保要求，并向甲方提供相關資質證明文件。在裝修工程實施過程中，有權根據實際情況對裝修方案進行合理調整，但需提前通知甲方并征得甲方書面同意。2.義務組建專業(yè)的裝修管理團隊，負責裝修工程的全程管理，包括但不限于施工進度監(jiān)督、質量把控、安全管理等。嚴格按照國家及地方相關法律法規(guī)、建筑裝修標準以及甲方提供的裝修設計圖紙、預算清單進行裝修施工管理，確保裝修工程質量達到約定標準。定期向甲方匯報裝修工程進展情況，每月[具體匯報時間]向甲方提交裝修工程進度報告，包括已完成的工作內容、未完成的工作內容及原因、下一階段工作計劃等。負責審核裝修施工單位提交的工程進度款申請，確?？铐椫Ц逗侠怼⒑弦?guī)，并向甲方提供詳細的費用清單。對裝修工程中使用的材料、設備等進行嚴格檢驗，確保其質量符合要求，并向甲方提供材料、設備的質量證明文件。協(xié)調處理裝修過程中與施工單位、供應商、物業(yè)等各方的關系，及時解決裝修過程中出現的問題和糾紛。在裝修工程竣工后，組織相關人員進行驗收，并向甲方提交裝修工程竣工驗收報告。如驗收不合格，負責督促施工單位進行整改，直至達到驗收標準。三、裝修代管費用及支付方式1.裝修代管費用甲方應向乙方支付的裝修代管費用為人民幣元（大寫元整）。該費用包含乙方在裝修工程管理過程中產生的人工成本、辦公費用、材料檢驗費用、協(xié)調費用等一切與裝修代管相關的費用，但不包括裝修工程本身的施工費用及材料費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后日內，甲方向乙方支付裝修代管費用的%作為預付款，即人民幣元（大寫元整）。裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電工程完工、泥瓦工程完工等]后日內，甲方向乙方支付裝修代管費用的%，即人民幣元（大寫元整）。裝修工程竣工驗收合格后日內，甲方向乙方支付剩余裝修代管費用，即人民幣元（大寫元整）。四、裝修工程質量及驗收1.質量標準裝修工程質量應符合國家及地方現行的建筑裝修工程質量驗收規(guī)范及標準，以及甲方提供的裝修設計圖紙、預算清單的要求。裝修材料應符合國家環(huán)保標準，嚴禁使用假冒偽劣產品。2.驗收程序裝修工程各分項完工后，乙方應通知甲方進行分項驗收。甲方應在接到通知后日內組織驗收，如驗收合格，雙方應簽署分項驗收合格確認書。裝修工程全部完工后，乙方應提前日向甲方提交裝修工程竣工驗收申請報告，并附上裝修工程竣工資料。甲方應在接到申請報告后日內組織乙方及裝修施工單位進行竣工驗收。竣工驗收應按照國家及地方相關驗收規(guī)范及標準進行，對裝修工程的質量、外觀、使用功能等方面進行全面檢查。如驗收合格，甲乙雙方應簽署裝修工程竣工驗收合格報告；如驗收不合格，乙方應督促裝修施工單位限期整改，直至達到驗收標準，整改費用由裝修施工單位承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付裝修代管費用，每逾期一日，應按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權暫停裝修工程管理服務，并要求甲方支付已發(fā)生的裝修代管費用及違約金。若因甲方原因導致裝修工程延誤或增加費用，甲方應承擔由此給乙方及裝修施工單位造成的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的損失，并按照本協(xié)議裝修代管費用的%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定履行裝修工程管理義務，導致裝修工程質量不符合標準或工期延誤，乙方應負責整改或采取補救措施，直至達到約定標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。同時，乙方應按照本協(xié)議裝修代管費用的%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方匯報裝修工程進展情況，每逾期一次，應按照本協(xié)議裝修代管費用的%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的損失，并按照本協(xié)議裝修代管費用的%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程竣工驗收合格且雙方權利義務履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期