房屋動(dòng)遷協(xié)議書甲方（動(dòng)遷方）：名稱：[動(dòng)遷方具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被動(dòng)遷方）：姓名：[姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]地址：[現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[動(dòng)遷項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行動(dòng)遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋動(dòng)遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況乙方所有的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營(yíng)等]。該房屋有[X]個(gè)房間，包括臥室[X]間、客廳[X]間、廚房[X]間、衛(wèi)生間[X]間等，裝修情況為[精裝修/簡(jiǎn)裝修/毛坯等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如太陽(yáng)能熱水器、空調(diào)、固定家具等]。2.動(dòng)遷范圍及要求甲方動(dòng)遷范圍涵蓋乙方上述房屋所在區(qū)域，動(dòng)遷工作應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)動(dòng)遷政策法規(guī)進(jìn)行，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。動(dòng)遷過(guò)程中，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除房屋及其附屬設(shè)施，并清理場(chǎng)地，達(dá)到土地平整交付條件。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照動(dòng)遷計(jì)劃和相關(guān)規(guī)定對(duì)乙方房屋進(jìn)行動(dòng)遷。在動(dòng)遷過(guò)程中，有權(quán)要求乙方配合提供相關(guān)房屋資料及信息。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方規(guī)定的動(dòng)遷程序和標(biāo)準(zhǔn)，合法、公正地進(jìn)行動(dòng)遷工作。向乙方提供詳細(xì)的動(dòng)遷補(bǔ)償方案，并確保乙方充分理解。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方支付[X%]的動(dòng)遷預(yù)付款。負(fù)責(zé)辦理房屋動(dòng)遷相關(guān)的審批手續(xù)，承擔(dān)因動(dòng)遷手續(xù)不完善導(dǎo)致的法律責(zé)任。按照約定的時(shí)間和方式向乙方交付動(dòng)遷安置房或支付動(dòng)遷補(bǔ)償款。妥善處理動(dòng)遷過(guò)程中與乙方的溝通協(xié)調(diào)工作，及時(shí)解決乙方提出的合理問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解動(dòng)遷工作的進(jìn)展情況及相關(guān)政策法規(guī)。對(duì)動(dòng)遷補(bǔ)償方案提出異議，并要求甲方進(jìn)行解釋和調(diào)整。按照協(xié)議約定獲得動(dòng)遷安置房或動(dòng)遷補(bǔ)償款。2.義務(wù)積極配合甲方的動(dòng)遷工作，提供房屋相關(guān)資料，協(xié)助辦理動(dòng)遷手續(xù)。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)騰空房屋，交付給甲方進(jìn)行拆除。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法建設(shè)。如實(shí)向甲方告知房屋的真實(shí)情況，不得隱瞞或虛報(bào)重要信息。按照協(xié)議約定接受動(dòng)遷安置房或領(lǐng)取動(dòng)遷補(bǔ)償款，不得無(wú)故拒絕。三、動(dòng)遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.補(bǔ)償方式貨幣補(bǔ)償：甲方以貨幣形式向乙方支付動(dòng)遷補(bǔ)償款，補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元。產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供位于[安置房具體地址]的動(dòng)遷安置房與乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，安置房建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營(yíng)等]。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋價(jià)值補(bǔ)償：根據(jù)具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定的房屋市場(chǎng)價(jià)值，為人民幣[X]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償：太陽(yáng)能熱水器補(bǔ)償[X]元，空調(diào)補(bǔ)償[X]元，固定家具補(bǔ)償[X]元等，共計(jì)人民幣[X]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照每平方米[X]元計(jì)算，共計(jì)人民幣[X]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：按照每月每平方米[X]元計(jì)算，自乙方騰空房屋之日起至甲方交付安置房或支付貨幣補(bǔ)償款之日止，最長(zhǎng)不超過(guò)[X]個(gè)月，共計(jì)人民幣[X]元。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（適用于商業(yè)用房）：根據(jù)乙方上一年度的經(jīng)營(yíng)收入、利潤(rùn)等情況，經(jīng)評(píng)估確定為人民幣[X]元。產(chǎn)權(quán)調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)安置房與被動(dòng)遷房屋的差價(jià)結(jié)算：被動(dòng)遷房屋價(jià)值經(jīng)評(píng)估為人民幣[X]元，安置房?jī)r(jià)值經(jīng)評(píng)估為人民幣[X]元，乙方應(yīng)向甲方支付差價(jià)人民幣[X]元。安置房面積超出或不足部分的處理：安置房面積超出被動(dòng)遷房屋面積在合理誤差范圍內(nèi)（±[X]平方米）的，乙方按照市場(chǎng)價(jià)格向甲方支付超出部分房款；不足部分按照市場(chǎng)價(jià)格由甲方補(bǔ)償給乙方。搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：同貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中的搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。四、動(dòng)遷安置房交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在動(dòng)遷協(xié)議簽訂后[X]個(gè)月內(nèi)，將符合交付條件的動(dòng)遷安置房交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在不可抗力因素消除后[X]日內(nèi)完成交付。2.交付標(biāo)準(zhǔn)安置房應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備通水、通電、通氣、排水等基本使用功能。房屋裝修應(yīng)達(dá)到[裝修標(biāo)準(zhǔn)描述，如毛坯房、簡(jiǎn)裝修等]標(biāo)準(zhǔn)，具體裝修內(nèi)容包括[列舉裝修項(xiàng)目，如墻面地面處理、門窗安裝等]。配套設(shè)施應(yīng)齊全，包括小區(qū)內(nèi)的道路、綠化、停車位、物業(yè)服務(wù)用房等。3.交付手續(xù)甲方交付安置房時(shí)，應(yīng)向乙方提供房屋質(zhì)量合格證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料，并與乙方辦理房屋交接手續(xù)，雙方簽署房屋交接確認(rèn)書。五、動(dòng)遷補(bǔ)償款支付1.支付時(shí)間：貨幣補(bǔ)償款支付：甲方在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)支付[X%]的預(yù)付款，即人民幣[X]元；在乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元。產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)支付：乙方應(yīng)在簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議后[X]日內(nèi)支付差價(jià)人民幣[X]元；甲方在交付安置房時(shí)，根據(jù)實(shí)際差價(jià)結(jié)算情況，多退少補(bǔ)。2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將動(dòng)遷補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付動(dòng)遷補(bǔ)償款或交付動(dòng)遷安置房，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或安置房?jī)r(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的動(dòng)遷安置房不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)為止。整改期間給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方在動(dòng)遷過(guò)程中違反法律法規(guī)或政策規(guī)定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照動(dòng)遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方隱瞞或虛報(bào)房屋重要信息，導(dǎo)致甲方做出錯(cuò)誤決策或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或在房屋內(nèi)進(jìn)行違法建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字