按揭合同協(xié)議書甲方（貸款人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有資金需求，希望通過按揭貸款的方式購買相關(guān)標的物，甲方愿意為乙方提供按揭貸款服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述乙方擬購買的標的物為位于[具體地址]的[房產(chǎn)名稱/車輛品牌及型號等詳細信息]，該標的物的詳細情況如下：1.房產(chǎn)：建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地性質(zhì)為[國有出讓/劃撥等]。房屋現(xiàn)狀為[已裝修/毛坯等]，配套設(shè)施包括[列舉如電梯、停車位等相關(guān)設(shè)施]。2.車輛：品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]，車架號為[具體號碼]。車輛顏色為[具體顏色]，初次登記日期為[具體日期]。車輛配置包括[詳細列舉如發(fā)動機排量、內(nèi)飾配置等]。二、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫￥[具體金額]元）。2.乙方應(yīng)將該貸款專項用于購買上述約定的標的物，不得挪作他用。三、貸款期限及還款方式1.貸款期限為[X]年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.還款方式為：等額本息還款法：乙方每月應(yīng)償還的貸款本息金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫￥[具體金額]元），還款期數(shù)為[X]期，具體還款計劃見附件一。等額本金還款法：乙方每月償還的本金金額固定為人民幣[大寫金額]元整（小寫￥[具體金額]元），每月利息按照當月剩余貸款本金乘以月利率計算，月利率為[X]%，具體還款計劃見附件二。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當月應(yīng)還款項足額存入甲方指定的還款賬戶。四、貸款利率貸款利率按照中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準利率上浮/下浮[X]%執(zhí)行，即年利率為[X]%。如遇中國人民銀行調(diào)整貸款利率，本合同貸款利率將按照相應(yīng)調(diào)整規(guī)則進行調(diào)整，調(diào)整方式為[具體調(diào)整方式，如每年調(diào)整一次等]。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時足額償還貸款本息。有權(quán)對乙方的還款情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定還款，有權(quán)采取相應(yīng)的催收措施。在乙方未能履行本合同約定的義務(wù)時，有權(quán)依法處置抵押物或質(zhì)押物，以實現(xiàn)債權(quán)。2.義務(wù)：按照本合同約定及時足額向乙方發(fā)放貸款。對乙方提供的個人信息和貸款相關(guān)資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。在貸款發(fā)放后，應(yīng)按照本合同約定的利率計算利息，并向乙方提供還款明細等相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定取得貸款。在按照本合同約定履行還款義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)及本合同約定保障其合法權(quán)益。2.義務(wù)：向甲方如實提供有關(guān)個人身份、收入、財產(chǎn)等方面的資料和信息，并保證所提供資料和信息的真實性、完整性和合法性。按照本合同約定的用途使用貸款，不得擅自改變貸款用途。按照本合同約定的還款方式和時間按時足額償還貸款本息。在貸款期間，如個人身份、聯(lián)系方式、居住地址等信息發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知甲方。妥善保管抵押物或質(zhì)押物，不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、抵押或以其他任何方式處分抵押物或質(zhì)押物，如因乙方原因?qū)е碌盅何锘蛸|(zhì)押物價值減少的，乙方應(yīng)及時采取措施恢復抵押物或質(zhì)押物的價值，或提供與減少價值相當?shù)膿?。六、抵押物或質(zhì)押物相關(guān)條款（一）抵押物1.乙方同意以本合同約定的標的物作為向甲方借款的抵押物，并于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，與甲方共同到相關(guān)登記部門辦理抵押物登記手續(xù)。2.抵押物的價值經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣[大寫金額]元整（小寫￥[具體金額]元），抵押物的價值僅作為參考，最終以處置抵押物時的實際變現(xiàn)價值為準。3.在抵押期間，抵押物的所有權(quán)仍歸乙方所有，但乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定，不得損害抵押物的價值。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對抵押物進行改建、擴建、拆除、轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、抵押或以其他任何方式處分抵押物。4.如乙方未能按時足額償還貸款本息，甲方有權(quán)依法定程序處置抵押物，并以處置所得價款優(yōu)先受償。處置抵押物的方式包括但不限于拍賣、變賣等，處置抵押物所需的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）均由乙方承擔。5.抵押物處置所得價款在償還乙方所欠甲方貸款本息、違約金及處置抵押物所需費用后，如有剩余，應(yīng)退還乙方；如不足以償還乙方所欠甲方債務(wù)，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔清償責任。（二）質(zhì)押物（如有）1.若乙方以[具體質(zhì)押物名稱]作為質(zhì)押物，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將質(zhì)押物交付給甲方占有。2.質(zhì)押物的價值經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣[大寫金額]元整（小寫￥[具體金額]元），質(zhì)押物的價值僅作為參考，最終以處置質(zhì)押物時的實際變現(xiàn)價值為準。3.在質(zhì)押期間內(nèi)，甲方有權(quán)占有質(zhì)押物，并負責保管質(zhì)押物。因保管不善致使質(zhì)押物毀損、滅失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任，但因不可抗力等不可歸責于甲方的原因?qū)е沦|(zhì)押物毀損、滅失的除外。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自提取、使用、處分質(zhì)押物。如乙方擅自提取、使用、處分質(zhì)押物，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并要求乙方提供與質(zhì)押物價值相當?shù)膿！?.如乙方未能按時足額償還貸款本息，甲方有權(quán)依法定程序處置質(zhì)押物，并以處置所得價款優(yōu)先受償。處置質(zhì)押物的方式包括但不限于拍賣、變賣等，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。處置質(zhì)押物所需的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）均由乙方承擔。6.質(zhì)押物處置所得價款在償還乙方所欠甲方貸款本息、違約金及處置質(zhì)押物所需費用后，如有剩余，應(yīng)退還乙方；如不足以償還乙方所欠甲方債務(wù)，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔清償責任。七、保險條款1.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及甲方要求，對抵押物或質(zhì)押物辦理財產(chǎn)保險，保險期限應(yīng)不短于貸款期限，保險金額應(yīng)不低于抵押物或質(zhì)押物的價值。2.保險單中應(yīng)注明甲方為第一受益人。在貸款期間內(nèi)，乙方應(yīng)按時足額繳納保險費，不得中斷或撤銷保險。3.如抵押物或質(zhì)押物發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方辦理保險理賠事宜。保險理賠款應(yīng)優(yōu)先用于償還乙方所欠甲方的貸款本息。如保險理賠款不足以償還乙方所欠甲方債務(wù)，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔清償責任。八、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額償還貸款本息，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息及違約金，并依法處置抵押物或質(zhì)押物。2.若乙方擅自改變貸款用途，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方按照貸款本金的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即償還全部貸款本息及違約金，并承擔由此給甲方造成的一切損失。3.若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方立即償還全部貸款本息及違約金，并承擔由此給甲方造成的一切損失。乙方應(yīng)按照貸款本金的[X]%向甲方支付違約金。4.若甲方未按照本合同約定及時足額向乙方發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放貸款金額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫￥[具體金額]元）；如因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)