房產(chǎn)曾與協(xié)議書甲方（贈與人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受贈人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有房產(chǎn)一處，愿意將該房產(chǎn)贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下房產(chǎn)贈與協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。2.房屋性質(zhì)：[住宅/商業(yè)/其他]3.附屬設(shè)施：該房產(chǎn)附帶的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室等]二、贈與房產(chǎn)的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定撤銷贈與，但需在法定期間內(nèi)行使該權(quán)利。甲方應(yīng)保證所贈與房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠順利取得該房產(chǎn)的完整所有權(quán)。甲方負責協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行必要的手續(xù)。辦理過戶登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔，但因甲方原因?qū)е碌念~外費用由甲方承擔。在房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理期間，甲方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)相關(guān)證件及資料，并不得擅自對房產(chǎn)進行處置，如出售、抵押、贈與他人等。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行贈與房產(chǎn)的義務(wù)，并在符合法律法規(guī)規(guī)定的條件下，要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求配合辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。乙方應(yīng)在接受贈與后，按照法律規(guī)定及社會公德妥善使用和維護該房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房產(chǎn)的價值和其他相關(guān)權(quán)益。三、贈與房產(chǎn)的交付1.本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的相關(guān)鑰匙、證件等交付給乙方，乙方應(yīng)進行驗收并簽署交付確認書。2.甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)時，向乙方如實告知房產(chǎn)的使用狀況及存在的問題，乙方有權(quán)對房產(chǎn)進行合理檢查。四、贈與的撤銷1.根據(jù)《民法典》第六百五十八條規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。2.在房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之前，若甲方出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)撤銷贈與：乙方嚴重侵害甲方或者甲方近親屬的合法權(quán)益；乙方對甲方有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；乙方不履行贈與合同約定的義務(wù)。3.若甲方?jīng)Q定撤銷贈與，應(yīng)在知曉撤銷事由之日起[X]日內(nèi)書面通知乙方，并辦理相關(guān)撤銷手續(xù)。若因甲方撤銷贈與給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，導致乙方無法順利取得房產(chǎn)所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，導致房產(chǎn)過戶登記手續(xù)無法順利辦理或者給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。六、爭議解決1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]天內(nèi)。雙方應(yīng)積極溝通，尋求達成一致解決方案。2.仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決；或者雙方也可以根據(jù)事先達成的仲裁協(xié)議，將爭議提交至約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準，但補充協(xié)議不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。3.本協(xié)議履行過程中，如遇法律法規(guī)或政策