施工用房協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體施工項目名稱]施工需要，甲方同意將其所有的位于[施工用房具體地址]的房屋及相關(guān)設(shè)施出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋情況甲方出租給乙方的施工用房為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)]，建筑面積共計[X]平方米，包含[X]間獨立房間，可分別用于材料堆放、工具存放、工人休息等用途。房屋內(nèi)部配備有[列舉內(nèi)部設(shè)施，如照明燈具、插座、簡易床鋪等]，外部設(shè)有[描述外部配套設(shè)施，如圍墻、大門等]。2.場地情況房屋周邊的施工場地面積約為[X]平方米，可供乙方進行材料裝卸、機械設(shè)備停放等操作。場地具備基本的平整條件，但乙方需自行負(fù)責(zé)場地的日常清理和維護，以確保施工活動的安全和順暢進行。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋及場地。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金包含房屋及場地的使用費用，但不包括水電費、物業(yè)費等其他費用。租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整：如遇市場行情變化或其他合理因素，甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)適當(dāng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費用。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對房屋及場地進行定期檢查，但應(yīng)提前通知乙方。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定使用房屋及場地的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。如因國家建設(shè)、不可抗力等原因需要提前收回房屋及場地的，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的房屋及場地符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題及其他安全隱患。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂眠^程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將房屋及場地交付給乙方，并確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與施工用房使用相關(guān)的手續(xù)，如臨時用水用電申請等，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及場地，進行合法的施工活動。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對房屋內(nèi)部進行必要的裝修和改造，但應(yīng)提前書面通知甲方，并確保裝修改造行為符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。裝修改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋及場地的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費用，并承擔(dān)因使用房屋及場地產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、垃圾清運費等費用。乙方應(yīng)合理使用房屋及場地，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得在房屋及場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е路课菁皥龅負(fù)p壞或造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及場地的日常安全管理，配備必要的消防器材和安全設(shè)施，確保施工活動的安全進行。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將房屋及場地交還甲方，并保證房屋及場地內(nèi)的物品清理完畢，房屋及場地保持完好狀態(tài)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付房屋及場地，或交付的房屋及場地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋及場地，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或在房屋及場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即恢復(fù)原狀，賠償甲方因此遭受的損失；乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定交還房屋及場地的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋及場地，并要求乙方賠償因此遭受的損失。5.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，