房產轉名協(xié)議書甲方（轉讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房產具體地址]的房產（以下簡稱“該房產”），房產證號為[房產證具體編號]，建筑面積為[X]平方米?，F(xiàn)甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方將該房產轉名給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房產基本情況及轉名原因1.房產基本情況該房產為[房屋性質，如商品房、經濟適用房等]，房屋結構為[具體結構，如框架結構等]，樓層為[X]層，所在層數(shù)為[X]層，建成年份為[具體年份]。房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如水電設施、門窗等]。2.轉名原因[詳細說明轉名的原因，如甲方因工作調動需出售房產，乙方因自住需求希望購買等]二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付房產轉讓款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權依據本協(xié)議及相關法律規(guī)定維護自身權益。2.義務保證該房產產權清晰，無任何產權糾紛，不存在抵押、查封等限制交易的情況。如因甲方原因導致該房產存在產權瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理房產轉名的相關手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方到相關部門辦理產權變更登記等手續(xù)。在辦理手續(xù)過程中，因甲方原因導致手續(xù)延誤或無法辦理的，甲方應承擔違約責任。向乙方如實告知該房產的使用狀況、維修情況等相關信息。如因甲方故意隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。在房產轉名手續(xù)辦理期間，妥善保管該房產及相關證件、資料，不得擅自處置該房產或損壞相關設施。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房產轉名手續(xù)。在甲方履行協(xié)議義務的情況下，有權要求甲方交付符合約定的房產。對該房產的相關情況進行了解和查詢的權利。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付房產轉讓款。付款方式及時間為[詳細約定付款方式，如一次性付款、分期付款等及具體時間節(jié)點]。若乙方未按照約定時間付款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項，乙方應按照房產轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。配合甲方辦理房產轉名的相關手續(xù)，提供必要的文件、資料，并按照相關部門要求繳納辦理手續(xù)所需的費用。在房產交付后，按照房產的使用性質合理使用該房產，不得擅自改變房屋結構、用途等，不得損害房屋及附屬設施。如因乙方原因造成房屋損壞或影響房屋正常使用的，乙方應承擔修復或賠償責任。三、房產轉讓款及支付方式1.房產轉讓款雙方經協(xié)商確定，該房產的轉讓款為人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式[詳細說明支付方式，如：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內支付定金人民幣[X]元整；在辦理房產過戶手續(xù)前[X]日內支付轉讓款的[X%]，即人民幣[X]元整；在房產過戶手續(xù)辦理完畢且房產交付給乙方后[X]日內支付剩余轉讓款人民幣[X]元整。]四、房產交付1.在房產轉名手續(xù)辦理完畢且乙方支付全部房產轉讓款后，甲方應在[X]日內將該房產交付給乙方。交付時雙方應共同對房產及附屬設施進行查驗，如發(fā)現(xiàn)問題應及時記錄并協(xié)商解決。2.房產交付的同時，甲方應將該房產的相關證件、資料（包括但不限于房產證、土地使用證、購房合同等）一并交付給乙方。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法按時取得房產所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，逾期支付轉讓款或拒絕配合辦理手續(xù)等，應按照本協(xié)議約定承擔違約責任，向甲方支付違約金。如因乙方違約導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔對方為實現(xiàn)債權而支付的合理費用，如律師費、差旅費等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議內容符合《中華人民共和國民法典》中關于合同訂立、效力、履行、違約責任等相關法條規(guī)定，雙方應