房間授權(quán)協(xié)議書甲方（授權(quán)方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被授權(quán)方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定房間的相關(guān)權(quán)益，愿意將房間的部分權(quán)益授權(quán)給乙方使用，乙方愿意接受該授權(quán)并按照本協(xié)議約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、授權(quán)標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）房間基本信息甲方授權(quán)乙方使用的房間位于[具體地址]，房間面積為[X]平方米，房間用途為[居住/辦公等具體用途]。房間內(nèi)包含以下設(shè)施設(shè)備：[詳細(xì)列舉房間內(nèi)的家具、電器、裝修等設(shè)施設(shè)備清單]。（二）授權(quán)內(nèi)容1.使用權(quán)乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途使用該房間。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房間用途。2.部分管理權(quán)限甲方授予乙方對房間在[具體管理事項范圍，如日常清潔維護(hù)、物品擺放整理等]方面的一定管理權(quán)限，但該管理權(quán)限不得損害甲方的權(quán)益及違反法律法規(guī)的規(guī)定。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取授權(quán)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對房間的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用房間，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。對房間享有所有權(quán)及其他法定權(quán)益，有權(quán)在不影響乙方正常使用的前提下，對房間進(jìn)行必要的檢查、維修等行為，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證其對授權(quán)房間擁有合法的權(quán)益，有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議約定的授權(quán)行為，且該授權(quán)行為不會侵犯任何第三方的合法權(quán)益。按照本協(xié)議約定向乙方提供房間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其處于可正常使用的狀態(tài)。在乙方使用房間過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用房間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，對授權(quán)范圍內(nèi)的房間享有排他性的使用權(quán)（在不違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下）。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如提供設(shè)施設(shè)備維修等服務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用房間，不得擅自改變房間用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。妥善保管房間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，因乙方故意或重大過失造成房間及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。按時向甲方支付授權(quán)費(fèi)用及其他應(yīng)付款項。在使用房間過程中，遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、授權(quán)費(fèi)用及支付方式（一）授權(quán)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的授權(quán)費(fèi)用為每月人民幣[X]元。該費(fèi)用涵蓋了乙方使用房間及獲得相關(guān)授權(quán)權(quán)益的對價。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月授權(quán)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：如乙方逾期支付授權(quán)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的授權(quán)費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。四、授權(quán)期限本協(xié)議的授權(quán)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定向乙方提供房間或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或提供的房間及設(shè)施設(shè)備不符合約定的使用狀態(tài)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房間的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方已支付授權(quán)費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。2.如因甲方原因?qū)е碌谌綄σ曳绞褂梅块g提出權(quán)利主張，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為解決糾紛支出的費(fèi)用、因無法正常使用房間導(dǎo)致的經(jīng)營損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用房間，擅自改變房間用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)房間原狀。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付已使用期間的授權(quán)費(fèi)用，并按照未履行期限內(nèi)授權(quán)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方未按時支付授權(quán)費(fèi)用或其他應(yīng)付款項的，除按照本協(xié)議約定支付逾期違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的授權(quán)費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照未履行期限內(nèi)授權(quán)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方擅自將本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，轉(zhuǎn)讓行為無效，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付已使用期間的授權(quán)費(fèi)用，并按照未履行期限內(nèi)授權(quán)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，并具有與本協(xié)議同等的法律效力。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）協(xié)議終止本協(xié)議期滿或因其他原因終止后，乙方應(yīng)在[終止后期限]內(nèi)將房間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方，并確保房間及設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的日授權(quán)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占有使用費(fèi)。（四）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為雙方的有效送達(dá)地址。任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，均以書面形式通過郵寄或直接送達(dá)的方式進(jìn)行。如通過郵寄方式送達(dá)的，以郵件發(fā)出之日起[X]個工作日視為送達(dá)；如直接送達(dá)的，以對方簽收之日視為