房子維權(quán)協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方在購(gòu)買[具體房屋地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）過(guò)程中遇到一系列問(wèn)題，需要乙方提供專業(yè)法律支持進(jìn)行維權(quán)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方處理房屋維權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]，由[開發(fā)商名稱]開發(fā)建設(shè)。2.維權(quán)事項(xiàng)概述甲方在購(gòu)買該房屋過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)存在以下問(wèn)題：[問(wèn)題1詳細(xì)描述]，例如開發(fā)商虛假宣傳房屋周邊配套設(shè)施，實(shí)際交付時(shí)與宣傳不符；[問(wèn)題2詳細(xì)描述]，如房屋質(zhì)量存在瑕疵，墻面出現(xiàn)裂縫等；–[問(wèn)題3詳細(xì)描述]，包括交房時(shí)間延遲，且未按照合同約定支付違約金等。乙方接受甲方委托，針對(duì)上述問(wèn)題為甲方提供專業(yè)法律意見，并代理甲方進(jìn)行維權(quán)活動(dòng)，包括但不限于與開發(fā)商溝通協(xié)商、發(fā)送律師函、提起訴訟或仲裁等法律程序。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方處理維權(quán)事宜的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方通報(bào)工作進(jìn)展。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)法律服務(wù)，若乙方未能履行職責(zé)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方退還已支付費(fèi)用。在乙方處理維權(quán)事宜過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方提出合理的建議和意見。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與房屋購(gòu)買及維權(quán)事項(xiàng)相關(guān)的全部資料和信息，包括但不限于購(gòu)房合同、付款憑證、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、與開發(fā)商溝通記錄及其他相關(guān)證據(jù)材料等。保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性，若因甲方提供虛假或不完整信息導(dǎo)致維權(quán)失敗，甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方開展維權(quán)工作，根據(jù)乙方要求提供必要的協(xié)助，如簽署相關(guān)法律文件、參加庭審或協(xié)商會(huì)議等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和信息，并對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審查核實(shí)。按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在處理維權(quán)事宜過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況和法律規(guī)定，獨(dú)立作出專業(yè)判斷和決策，采取合理有效的法律措施維護(hù)甲方權(quán)益。2.義務(wù)組建專業(yè)律師團(tuán)隊(duì)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)。律師團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備豐富的房地產(chǎn)法律業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，熟悉相關(guān)法律法規(guī)和政策。對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。勤勉盡責(zé)地履行職責(zé)，按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定，積極開展維權(quán)工作，制定合理的維權(quán)方案，并及時(shí)向甲方通報(bào)工作進(jìn)展情況。在處理維權(quán)事宜過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)解答甲方的法律咨詢，為甲方提供專業(yè)法律建議，保障甲方的知情權(quán)和決策權(quán)。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和律師職業(yè)道德規(guī)范，依法維護(hù)甲方合法權(quán)益。若因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。該費(fèi)用涵蓋乙方為甲方處理房屋維權(quán)事宜所提供的全部法律服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、起草法律文書、與開發(fā)商溝通協(xié)商、提起訴訟或仲裁等相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。在乙方完成與開發(fā)商的初步溝通協(xié)商，并向甲方提交詳細(xì)的維權(quán)方案后，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。若維權(quán)事項(xiàng)進(jìn)入訴訟或仲裁程序，在案件立案后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。維權(quán)事項(xiàng)終結(jié)（以法院判決生效、仲裁裁決作出或雙方達(dá)成和解協(xié)議并履行完畢為準(zhǔn)）后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金。若甲方在乙方暫停服務(wù)后[X]日內(nèi)仍未支付相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因解除協(xié)議而遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)提供相關(guān)資料或信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展維權(quán)工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行職責(zé)，如未按時(shí)向甲方通報(bào)工作進(jìn)展、未勤勉盡責(zé)提供法律服務(wù)等，每出現(xiàn)一次，應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用[X]%的違約金。若因乙方違約行為導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額以甲方因此遭受的實(shí)際損失為限。若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方資料或信息，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并向甲方支付服務(wù)費(fèi)用[X]%的違約金。若因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙