招商入駐協(xié)議書甲方（招商方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（入駐方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[具體場(chǎng)地名稱]的招商權(quán)，乙方有意入駐該場(chǎng)地開展[具體業(yè)務(wù)范圍]業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方入駐甲方場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場(chǎng)地位置及面積甲方提供的場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，場(chǎng)地面積為[X]平方米。該場(chǎng)地的具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并簽字確認(rèn)的圖紙為準(zhǔn)。2.場(chǎng)地用途乙方入駐該場(chǎng)地的用途為[明確的業(yè)務(wù)用途，如商業(yè)零售、餐飲服務(wù)、辦公等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.配套設(shè)施甲方應(yīng)確保場(chǎng)地具備以下配套設(shè)施：電力供應(yīng)：提供不低于[X]千瓦的電力容量，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)用電需求。供水設(shè)施：保證充足的水源供應(yīng)，水質(zhì)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。消防設(shè)施：配備符合消防要求的消防器材和設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行。通訊設(shè)施：提供良好的通訊網(wǎng)絡(luò)接入條件，滿足乙方通訊需求。其他設(shè)施：[如有其他特殊配套設(shè)施，在此詳細(xì)列舉]二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方遵守法律法規(guī)、場(chǎng)地管理規(guī)定及本協(xié)議約定。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方整改、解除協(xié)議等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的場(chǎng)地及配套設(shè)施。協(xié)助乙方辦理與入駐場(chǎng)地相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，但因乙方自身原因?qū)е聼o(wú)法辦理的除外。負(fù)責(zé)場(chǎng)地的公共區(qū)域物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常開展。定期對(duì)場(chǎng)地及配套設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)，因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用場(chǎng)地及配套設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和安全要求。按時(shí)足額向甲方支付本協(xié)議約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。遵守法律法規(guī)、場(chǎng)地管理規(guī)定及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。自行負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的安全防范工作，配備必要的安全設(shè)施和人員，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全有序進(jìn)行。因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地或第三方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照環(huán)保要求開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，采取有效措施減少環(huán)境污染。如因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在協(xié)議期滿或提前解除協(xié)議后，按照甲方要求及時(shí)清理場(chǎng)地，將場(chǎng)地及配套設(shè)施恢復(fù)原狀。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.租金：乙方應(yīng)按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，每月租金金額為[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。2.物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)費(fèi)，用于場(chǎng)地公共區(qū)域的物業(yè)管理服務(wù)，每月物業(yè)費(fèi)金額為[X]元。物業(yè)費(fèi)支付方式與租金相同。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量，根據(jù)供電、供水部門規(guī)定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付水電費(fèi)。甲方應(yīng)定期向乙方提供水電費(fèi)明細(xì)賬單，乙方應(yīng)在收到賬單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金、物業(yè)費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。水電費(fèi)支付方式為[詳細(xì)說(shuō)明，如甲方代收代繳，乙方在收到賬單后直接向供電、供水部門支付等]。四、合同期限本協(xié)議有效期自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方是否續(xù)簽。如雙方均未提出續(xù)簽或終止意向，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付場(chǎng)地或配套設(shè)施，或交付的場(chǎng)地及配套設(shè)施不符合使用條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方已支付費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理相關(guān)審批手續(xù)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)立即停止干涉行為，并按照乙方當(dāng)月租金的[X]倍向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議剩余租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修改造未經(jīng)甲方書面同意的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改恢復(fù)原狀。乙方逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方違反法律法規(guī)、場(chǎng)地管理規(guī)定或本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議剩余租金總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在協(xié)議期滿或提前解除協(xié)議后及時(shí)清理場(chǎng)地、恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行清理場(chǎng)地，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照本協(xié)議剩余租金總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有