旅店出租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處旅店，愿意出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，乙方有意承租該旅店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方出租給乙方的旅店位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，包括[詳細(xì)列舉旅店的房間數(shù)量、類型，如標(biāo)準(zhǔn)間[X]間、大床房[X]間等]。2.旅店配套設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)描述配套設(shè)施，如家具、電器、床上用品、衛(wèi)生間設(shè)備等的品牌、規(guī)格和數(shù)量]。3.旅店經(jīng)營(yíng)范圍為提供住宿服務(wù)，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營(yíng)。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如季度支付、半年支付或年度支付]。2.乙方應(yīng)在每[支付周期]開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。四、押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及押金抵扣的款項(xiàng)后，押金應(yīng)無息退還給乙方。五、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證旅店符合國(guó)家及地方相關(guān)安全、消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)證明文件。3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持旅店的正常使用功能，對(duì)旅店的主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與旅店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.在租賃期間，甲方如需出售或抵押該旅店，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用旅店及其配套設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及押金，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用旅店及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)旅店，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)旅店的日常安全管理，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，確保旅客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。6.乙方應(yīng)按照環(huán)保要求經(jīng)營(yíng)旅店，妥善處理廢水、廢氣、廢渣等污染物，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。7.在租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)旅店及其配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金或押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及違約金。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將旅店轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金。5.若乙方未按照本協(xié)議約定合法經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的損失，但違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。