招商框架協(xié)議書甲方：[甲方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方公司代碼]法定代表人：[甲方法人代表人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方法人代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[具體招商項目名稱]的相關(guān)資源及招商需求，乙方具備參與該招商項目的能力和意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行招商事宜達成如下框架協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.招商項目概述甲方擬對位于[項目具體地點]的[招商項目名稱]進行招商，該項目總占地面積為[X]平方米，規(guī)劃建筑面積為[X]平方米，包括[具體業(yè)態(tài)，如商業(yè)綜合體、寫字樓、公寓等]。項目定位為[詳細定位描述，如高端商業(yè)中心、區(qū)域標志性寫字樓等]，旨在吸引各類優(yōu)質(zhì)企業(yè)和商家入駐，打造具有影響力的商業(yè)聚集區(qū)。2.招商服務內(nèi)容乙方負責為甲方提供全面的招商服務，包括但不限于：制定招商方案，明確招商目標、策略、渠道及時間節(jié)點等。利用自身資源和渠道，積極開展招商推廣活動，吸引潛在客戶。對潛在客戶進行初步篩選和洽談，了解其投資意向和需求，并及時向甲方反饋。協(xié)助甲方與意向客戶進行深入溝通和商務談判，推動合作意向達成。負責招商過程中的文件起草、合同擬定、協(xié)議簽訂等相關(guān)法律事務。跟進招商項目的后續(xù)服務，確保入駐企業(yè)順利開展經(jīng)營活動。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的招商工作進行監(jiān)督和指導，提出意見和建議。有權(quán)了解招商工作的進展情況，要求乙方定期匯報工作成果。對乙方推薦的意向客戶有最終決策權(quán)，決定是否與其簽訂正式合作協(xié)議。2.義務向乙方提供與招商項目相關(guān)的詳細資料，包括項目規(guī)劃、設計方案、市場分析報告等，確保乙方準確了解項目情況。協(xié)助乙方開展招商工作，提供必要的支持和配合，如安排項目介紹會、陪同洽談等。按照本協(xié)議約定及時支付乙方招商服務費用。對乙方在招商過程中涉及的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取招商服務費用。在招商過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況自主選擇招商渠道和方式，但需符合甲方的招商政策和要求。對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，并要求甲方按照協(xié)議約定履行義務。2.義務按照本協(xié)議約定及甲方要求，制定并執(zhí)行詳細的招商方案，積極開展招商工作，努力完成招商目標。定期向甲方匯報招商工作進展情況，提交招商工作報告，包括潛在客戶信息、洽談進展、合作意向等。嚴格遵守法律法規(guī)及甲方的招商政策，不得從事任何損害甲方利益的行為。對招商過程中涉及的甲方商業(yè)秘密和客戶信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在招商工作中，如發(fā)現(xiàn)潛在客戶存在違法違規(guī)或其他可能影響項目合作的問題，應及時告知甲方。三、費用及支付方式1.招商服務費用甲方應向乙方支付招商服務費用，費用標準為成功引入每一家符合甲方要求的入駐企業(yè)，甲方按照該企業(yè)入駐后首年租金或銷售額的[X]%向乙方支付服務費用。其中，“符合甲方要求的入駐企業(yè)”是指在業(yè)態(tài)定位、經(jīng)營規(guī)模、品牌影響力等方面滿足甲方招商標準的企業(yè)。2.支付方式在乙方成功促成甲方與入駐企業(yè)簽訂正式合作協(xié)議后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付首筆服務費用，金額為該企業(yè)入駐后首年租金或銷售額的[X]%的[X]%。在該入駐企業(yè)正式開業(yè)運營滿[X]個月后，甲方向乙方支付剩余服務費用，金額為該企業(yè)入駐后首年租金或銷售額的[X]%的[X]%。四、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付乙方招商服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停招商工作，并要求甲方支付已完成招商工作對應的服務費用及違約金。若甲方違反保密義務，應向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如損失難以計算，違約金數(shù)額不低于[X]元。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定完成招商目標，應按照未完成目標對應的服務費用金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反招商工作紀律，如泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息等，應向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失難以計算時，違約金數(shù)額不低于[X]元。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務費用。若乙方未按照約定定期向甲方匯報招商工作進展情況，每逾期一次，應向甲方支付違約金[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)扣除部分服務費用。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，