簽免租協(xié)議合同甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體原因]有使用甲方房屋的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其所有的房屋提供給乙方免租使用事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋位置：甲方將位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）提供給乙方免租使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方承諾該房屋僅作為[約定用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋現(xiàn)狀：甲方應確保交付給乙方使用的房屋符合安全居住或使用條件，房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修、附屬設施及設備（以下簡稱“現(xiàn)有設施設備”）包括但不限于[詳細列舉現(xiàn)有設施設備清單]，乙方應在接收房屋時對現(xiàn)有設施設備的狀況進行確認。二、免租期限1.免租起始日期為[具體日期]，免租截止日期為[具體日期]，共計[X]個月。2.如乙方在免租期限屆滿前提前終止本協(xié)議，應提前[X]日書面通知甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方對房屋的使用情況。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任并解除本協(xié)議。2.義務應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將房屋交付給乙方使用，并確保房屋符合本協(xié)議約定的交付條件。負責對房屋及現(xiàn)有設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常使用功能，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與房屋使用相關的必要手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權證明等文件。（二）乙方權利義務1.權利在免租期限內(nèi)有權按照本協(xié)議約定使用房屋。2.義務應按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。負責對房屋及現(xiàn)有設施設備的日常保管和合理使用，如發(fā)現(xiàn)房屋及現(xiàn)有設施設備有損壞或故障，應及時通知甲方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。在免租期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應按照原狀將房屋及現(xiàn)有設施設備返還給甲方，如有損壞，應負責修復或賠償。承擔房屋使用期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等所有費用。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋，應承擔乙方因此遭受的直接損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或損壞房屋及現(xiàn)有設施設備，甲方有權要求乙方立即改正，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不改正或賠償，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當于免租期間租金的違約金。3.如乙方未按照本協(xié)議約定的期限返還房屋，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定租金標準的[X%]向甲方支付逾期占用費。逾期超過[X]日的，甲方有權采取強制手段收回房屋，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.如乙方未按照本協(xié)議約定支付房屋使用期間產(chǎn)生的費用，每逾期一日，應按照未支付費用金額的[X%]向甲方支付滯納金。逾期超過[X]日的，甲方有權停止對房屋的相關服務（如水、電供應等），并要求乙方支付所有欠費及滯納金。五、爭議解決1.若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議