綠化占地協(xié)議書(shū)甲方：[甲方姓名/名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[綠化項(xiàng)目具體事由]需要占用乙方位于[具體地點(diǎn)]的土地進(jìn)行綠化建設(shè)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、綠化占地標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.占地位置：乙方同意甲方占用的土地位于[詳細(xì)地址]，該土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。土地四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.綠化建設(shè)內(nèi)容甲方將在該土地上進(jìn)行綠化種植，包括但不限于種植[具體綠化植物品種1]、[具體綠化植物品種2]等多種植物，形成多層次、多樣化的綠化景觀。建設(shè)灌溉系統(tǒng)，確保綠化植物能夠得到充足的水分供應(yīng)，灌溉系統(tǒng)包括[具體灌溉設(shè)施描述，如噴頭數(shù)量、分布方式等]。鋪設(shè)排水管道，防止雨水積聚對(duì)綠化植物造成損害，排水管道規(guī)格為[具體管道規(guī)格]，排水坡度為[具體坡度數(shù)值]。建設(shè)必要的人行通道，方便后期綠化維護(hù)及管理，人行通道寬度為[X]米，采用[具體鋪設(shè)材料]鋪設(shè)。3.綠化建設(shè)期限本綠化項(xiàng)目建設(shè)期限自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)完成。甲方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保按時(shí)完成綠化建設(shè)任務(wù)。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用乙方提供的土地進(jìn)行綠化建設(shè)。在綠化建設(shè)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)綠化方案進(jìn)行合理調(diào)整，但調(diào)整方案應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的綠化建設(shè)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行施工建設(shè)。負(fù)責(zé)綠化建設(shè)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于土地占用費(fèi)、綠化苗木采購(gòu)費(fèi)、灌溉系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)、排水管道鋪設(shè)費(fèi)、人行通道建設(shè)費(fèi)、施工管理費(fèi)等一切與綠化建設(shè)相關(guān)的費(fèi)用。在綠化建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因甲方原因造成的安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。綠化建設(shè)完成后，負(fù)責(zé)對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理，養(yǎng)護(hù)管理期限為自綠化驗(yàn)收合格之日起[X]年。養(yǎng)護(hù)管理期間，應(yīng)保持綠化植物生長(zhǎng)良好，及時(shí)修剪、澆水、施肥、防治病蟲(chóng)害等。在養(yǎng)護(hù)管理期限屆滿后，如需繼續(xù)占用乙方土地進(jìn)行綠化維護(hù)，應(yīng)與乙方另行協(xié)商并簽訂協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定使用土地，不得擅自改變土地用途。有權(quán)監(jiān)督甲方的綠化建設(shè)施工過(guò)程，對(duì)不符合協(xié)議約定或存在安全隱患的情況，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。在綠化建設(shè)完成后，有權(quán)對(duì)綠化成果進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，有權(quán)要求甲方限期整改直至合格。按照本協(xié)議約定收取土地占用費(fèi)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方提供土地，并確保土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在甲方綠化建設(shè)施工期間，應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合，如提供施工用水、用電等便利條件（相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)）。不得干擾甲方正常的綠化建設(shè)施工活動(dòng)，不得在該土地上從事任何妨礙綠化建設(shè)的行為。三、土地占用費(fèi)及支付方式1.土地占用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付的土地占用費(fèi)為每平方米[X]元，本次綠化占地總面積為[X]平方米，土地占用費(fèi)總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式–本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付土地占用費(fèi)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)預(yù)付款金額]）。–綠化建設(shè)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成綠化種植的50%]后，甲方向乙方支付土地占用費(fèi)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)進(jìn)度款金額]）。–綠化建設(shè)工程全部完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余土地占用費(fèi)，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)尾款金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆付款后[X]日內(nèi)向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，擅自改變土地用途的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照土地占用費(fèi)總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的期限進(jìn)行綠化建設(shè)施工，每逾期一日，應(yīng)按照土地占用費(fèi)總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照土地占用費(fèi)總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠化建設(shè)，導(dǎo)致綠化驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在乙方指定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格；如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定支付土地占用費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已使用土地期間的土地占用費(fèi)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照土地占用費(fèi)總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供土地或土地存在權(quán)屬糾紛等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常進(jìn)行綠化建設(shè)的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照土地占用費(fèi)總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方進(jìn)行綠化建設(shè)施工，或干擾甲方正常施工活動(dòng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)甲方支付的款項(xiàng)開(kāi)具合法有效的發(fā)票，導(dǎo)致甲方無(wú)法進(jìn)行稅務(wù)抵扣等損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律